Юридическое обслуживание ТСЖ

  • автор:

Содержание

Юридическая помощь ТСЖ

Юридическая помощь ТСЖ – это комплекс юридических услуг направленный на организацию деятельности, правовое регулирование, защиту и представление интересов товарищества собственников жилья при взаимоотношениях с физическими и юридическими лицами в судах и государственных органах Российской Федерации.

Помимо ТСЖ юридическая помощь оказывается: жилищным кооперативам (ЖК), жилищно-строительным кооперативам (ЖСК), управляющим компаниям (УК).

Юридические услуги ТСЖ оказываются на основе Договора оказания юридических услуг.

Юридические услуги для ТСЖ

1. Разовая юридическая услуга: проверка договоров, составление определенных документов, изучение и правовой анализ документов на предмет решения проблемы, ситуации.

2. Представление интересов ТСЖ в суде по конкретному делу. Полное ведение дела в суде в котором ТСЖ является истцом или ответчиком.

3. Абонентское юридическое обслуживание ТСЖ. Комплексное сопровождение деятельности ТСЖ, включая судебные дела. Фактически данная юридическая услуга может заменить штатного юриста ТСЖ. Является самой популярной юридической услугой для ТСЖ.

Юридическое обслуживание ТСЖ включает в себя юридическую помощь ТСЖ, как юридическому лицу, так и индивидуальную помощь Председателю Правления и членам Правления товарищества. В рамках абонентского юридического обслуживания ТСЖ, по специальной договоренности, возможно, оказание правовой помощи собственникам жилья в вопросах, не относящихся к взаимоотношениям собственника и товарищества.

Юридические услуги, юриста по ТСЖ и входящие в юридическую помощь ТСЖ

  • представление и защита интересов ТСЖ в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, ведение арбитражных, гражданских и административных дел в судах;
  • представление и защита интересов ТСЖ в правоохранительных органных, Федеральной службе судебных приставов, Мосжилинспекции и других государственных органах;
  • юридические консультации и практические рекомендации по вопросам текущей хозяйственной деятельности организации ТСЖ, перспективы судебного дела, конфликтных ситуаций, взаимоотношений с государственными органами;
  • составление и подача заявлений, претензий, исков на неплательщиков коммунальных платежей, обязательных платежей и взносов;
  • участие в переговорах с партнерами, жильцами дома, правоохранительными органами, третьими лицами;
  • другие вопросы, задачи и проблемы юридического характера, касающиеся деятельности товариществ.

Основные судебные споры с участием ТСЖ

  • Иски об уклонение от уплаты коммунальных платежей, взысканию задолженностей по уплате различных видов платежей.
  • Споры по неисполнению условий договора подряда на ремонт имущества ТСЖ.
  • Защита интересов ТСЖ по искам об отмене решений общих собраний.
  • Ведение дел в судах и представление интересов ТСЖ при оспаривании решений общих собраний и органов управления товарищества.
  • Защита интересов ТСЖ от действий жильцов злоупотребляющих своими правами.
  • Защита и представление интересов ТСЖ по искам Мосжилинспекции о ликвидации ТСЖ.

Стоимость абонентского юридического обслуживания составляет от 30 000 руб. в месяц.

На первый год абонентского юридического обслуживания договор заключается на 30 000 руб., в случае если объем работ остается неизменным, указанная стоимость сохраняется на следующий год.

Юридические услуги по абонентскому юридическому обслуживанию ТСЖ

  • Юридические консультации (устные, письменные).
  • Юридическая консультация (выезд) по месту нахождения ТСЖ.
  • Помощь Председателю Правления ТСЖ и Членам Правления ТСЖ.
  • Подготовка, проверка, редактирование договоров, сопровождение сделок по гражданско-правовым договорам.
  • Подготовка документов для граждан, организаций, государственных органов.
  • Взаимодействие с государственными органами и контролирующими организациями по вопросам деятельности ТСЖ.
  • Ведение гражданских, арбитражных и административных дел в судах. Защита и представление интересов ТСЖ в судах.
  • Ведение исполнительных производств.

В своей деятельности товарищество собственников жилья должно обеспечивать не только выполнение требований законодательства и своего устава, а также и договорные обязательства.

Это возможно только при надлежащей организации юридического обеспечения деятельности ТСЖ. Что в свою очередь достигается путем приглашения юриста, задачей которого будет являться правовое обслуживание товарищества собственников жилья.

О товариществах собственников жилья

На основании Гражданского кодекса Российской Федерации собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья).

Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.

Товариществом собственников жилья (ТСЖ) признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с Жилищным Кодексом РФ помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 Жилищного кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В уставе товарищества собственников жилья может быть предусмотрено использование системы или иной информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в товариществе собственников жилья, с учетом функций указанных систем.

Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.

Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.

Товарищество собственников жилья может быть создано

1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Особенности принятия и оформления указанных решений устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства;

2) собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.

Государственная регистрация ТСЖ осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

При государственной регистрации товарищества собственников жилья представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава, и устав товарищества, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Ликвидация ТСЖ осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Для представления и защиты общих интересов при управлении многоквартирными домами два и более товарищества собственников жилья по договору между собой могут создать объединение (ассоциацию, союз) товариществ собственников жилья. Управление таким объединением осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о некоммерческих организациях.

Права товарищества собственников жилья

В соответствии с Жилищным кодексом товарищество собственников жилья вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные Главой 13 Жилищного Кодекса РФ и уставом товарищества цели;

3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;

5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;

6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;

7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.

В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:

1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;

2) в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;

3) получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;

4) осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;

5) заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Обязанности товарищества собственников жилья

В соответствии с Жилищным кодексом товарищество собственников жилья обязано:

1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;

2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII Жилищного Кодекса РФ;

3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;

4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;

5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;

6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;

7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;

8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами;

9) вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 Жилищного Кодекса РФ;

10) представлять в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 Жилищного Кодекса РФ, в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав товарищества изменений заверенные председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копию устава товарищества, выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с приложением заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений.

Правовое положение членов товарищества собственников жилья в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации

Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.

Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;

2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;

4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;

6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;

7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;

8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;

8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества;

8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества;

11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;

12) другие вопросы, предусмотренные Жилищным Кодексом РФ или иными федеральными законами.

Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных выше, также может быть отнесено решение иных вопросов.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

Средства и имущество товарищества собственников жилья

В собственности товарищества собственников жилья может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома.

Средства товарищества собственников жилья состоят из:

1) обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества;

2) доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;

3) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;

4) прочих поступлений.

На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов товарищества.

Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества.

Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья

Для достижения целей, предусмотренных уставом, товарищество собственников жилья вправе заниматься хозяйственной деятельностью.

Товарищество собственников жилья может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:

1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;

2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;

3) сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.

На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья доход от хозяйственной деятельности товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные уставом товарищества. Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности товарищества собственников жилья, предусмотренные Главой 14 Жилищного Кодекса Российской Федерации и уставом товарищества.

Юрист, Адвокат в сфере ЖКХ в Екатеринбурге для ТСЖ, ТСН, ЖК, УК.

×

Задать вопрос

Закрыть × Закрыть

Региональный центр правовой безопасности оказывает профессиональное юридическое обслуживание товариществ собственников жилья (ТСЖ), управляющих компаний (УК), жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).
На условиях абонентского обслуживания РЦПБ производит юридическое сопровождение товариществ собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и управляющих компаний (УК). Мы знаем специфику вашей деятельности и готовы помочь по взысканию дебиторской задолженности, представлению интересов перед ресурсоснабжающими организациями, оказываем помощь в арбитражном суде и судах общей юрисдикции.
Следует отметить, что цены на наши услуги являются идеальным сочетанием ЦЕНА – КАЧЕСТВО.
Данный род деятельности является основным для нашего Центра. Оказание правовой помощи председателям ТСЖ, ЖСК и УК.

Требуется помощь опытного юриста по ЖКХ? ЗВОНИТЕ : 8 (343) 383-59-64

Какие виды юридических услуг мы предлагаем юридическим лицам?

  • Устные и письменные юридические консультации по вопросам текущей хозяйственной деятельности организации (ЖСК, ТСЖ, УК);
  • Юридическая экспертиза хозяйственных договоров и соглашений, соответствие их законодательству;
  • Юридические консультации по снижению рисков для организации в связи с заключаемыми договорами;
  • Подготовка новых договоров и соглашений;
  • Информационное обеспечение деятельности ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний (предоставление нормативных актов, справочной информации по правовой тематике);
  • Подготовка уведомлений о задолженности гражданам;
  • Подготовка документов для проведения собраний (протоколы, уведомления, повестка дня);
  • Подготовка исковых заявлений, жалоб, претензий, ходатайств и иных процессуальных документов.
  • Для ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний (далее УК) проводится оказание юридической помощи в подготовке, а также проведению общих и внеочередных собраний, разработка учредительных документов и регистрации их в государственных регистрирующих органах, как при создании ТСЖ, ЖСК и УК так и внесение изменений в их Уставы;
  • Юридический Центр проверяет правильность подготовки бюллетеней для голосования на собраниях, а также протоколов ежегодных и внеочередных общих собраний членов ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний;
  • Правовое сопровождение проведения голосования в Товариществах собственников жилья, жилищно-строительных кооперативах, управляющих компаний;
  • А также, обращение в правоохранительные, судебные и надзорные органы относительно самовольных перепланировок для мест общего пользования, уклонение от уплаты коммунальных платежей, неисполнение условий договора подряда и т.п.;
  • Оформления трудовых отношений с работниками ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний;
  • Оказание юридической помощи при заключении договоров по оказании услуг ЖСК, ТСЖ и УК.
  • Подготовка пакета документов для обращения в суд, в частности по исковым требованиям по взысканию задолженностей по уплате различных видов платежей в Товариществах собственников жилья, жилищно-строительных кооперативах, управляющих компаний;
  • Участие в судах общей юрисдикции и арбитражных судах в интересах Товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов или управляющих компаний по хозяйственным спорам, а также в спорах с физическими лицами.
  • А также иные вопросы, связанные с хозяйственной деятельностью Товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов или управляющих компаний.

Юридическое обслуживание включает в себя как индивидуальную помощь председателю правления (а также ее членам) т.е. юридическим лицам, так и оказание правовой помощи собственникам жилья отстаивать их законные интересы и права.

В чем преимущество сотрудничества с нами по сравнению со штатными юристами?

Преимущества юридического обслуживания, по сравнению со штатными юристами, заключается в следующем:

  • Отпадает потребность содержать дополнительное рабочее место, уменьшаются затраты на заработную плату, т.к. стоимость наших услуг меньше среднего размера заработной платы штатного юриста по городу Екатеринбургу, а соответственно, сокращается фонд оплаты труда и уменьшается сумма единого социального налога.
  • Снижается стоимость эксплуатацию информационных систем, а точнее пропадает необходимость приобретения справочно-правовых систем и баз, периодических изданий.
  • В Региональном центре правовой безопасности работают юристы, обладающие большим практическим опытом и большей мотивацией, чем юристы, работающие за фиксированную зарплату в штате небольшой организации. Это ведет к тому, что при том же уровне расходов (а-то и меньше), вы получаете более качественные услуги.
  • В нашем Региональном центре правовой безопасности сотрудники специализируются в разных областях права. Таким образом, за те же деньги вы получаете сразу нескольких специалистов (трудовое право, гражданское право, налоговое право и др.).
  • Также, в отличие от штатного юриста, Юридический Центр оказывает правовые услуги не только организации в целом, но и лично руководителю и собственникам жилых помещений, соблюдая при этом полную конфиденциальность и ясно понимая, чьи интересы мы должны защищать.
  • Региональный центр правовой безопасности не может «заболеть» или «уйти в отпуск». Мы доступны для связи всегда.

Если Вас интересуют юридические услуги, как для Потребителя коммунальных услуг, то Вам необходимо ознакомиться к разделом — Жилищные споры.

Особо хотим отметить!

Наш УРОВЕНЬ ПРОФЕССИОНАЛИЗМА и ОТВЕТСТВЕННОСТИ сотрудников который мы гарантируем нашим клиентам проверяется довольно быстро. Если он недостаточен для решения ваших задач, договор оказания услуг можно легко расторгнуть в порядке, предусмотренном этим договором, причем без всякого выходного пособия, в то время как, в случае со штатным юристом, процесс увольнения может оказаться сложным и дорогостоящим.
Особенно удобно внешнее юридическое обслуживание для тех хозяйствующих организаций, руководители которых обладают живым умом и большим практическим опытом работы, которые позволяют им самостоятельно разрешать ежедневно возникающие вопросы юридического характера. Как правило, такие люди быстро анализируют ситуацию, умеют правильно поставить вопрос перед специалистом, с первого раза и быстро понимают собеседника.

Требуется помощь квалифицированного адвоката в ЖКХ? ЗВОНИТЕ: 8 (343) 383-59-64

Услуги юриста, Адвоката в сфере ЖКХ в Екатеринбурге

Наименование

Описание услуги

Цена

Услуги абонентского обслуживания
ТСЖ, ТСН, ЖК, УК

  • Юридические консультации в виде устных ответов или письменных консультаций по вопросам, связанным с деятельностью ТСЖ, ТСН, УК, ЖК
  • Информирование об изменениях в жилищном законодательстве
  • Подготовка документов по запросам Департамента государственного жилищного надзора СО, Роспотребнадзора
  • Разработка и правовая экспертиза внутренних документов
  • Подготовка ответов на жалобы, обращения собственников жилых или нежилых помещений МКД, представление интересов ТСЖ, УК, ЖК в отношениях с собственниками
  • Заключение, исполнение хозяйственных договоров с контрагентами, претензионная работа
  • Консультации по вопросам фонда капитального ремонта

(Окончательная стоимость сопровождения зависит от объёма услуг, входящих в договор, а также количества лицевых счетов)

от 5 000 руб./месяц

Взыскиваем задолженность за жилищно-коммунальные услуги, по взносам на капитальный ремонт
Досудебное взыскание Составление и направление претензии должнику

от 100 руб. за претензию

(зависит от количества должников)

Судебный приказ
  • Подача судье заявления о выдаче судебного приказа
  • Получение в суде приказа
  • Предъявление приказа приставу-исполнителю

4 000 руб.

(один приказ)

3 000 руб./ приказ

(от 10 до 20 приказов)

2 000 руб./ приказ

(свыше 20 приказов)

Исковое заявление
  • Подготовка и подача в суд искового заявления
  • Участие в судебных заседаниях, получение решения суда и исполнительного листа
  • Предъявление исполнительного листа приставу-исполнителю
от 5 000 руб. за дело

Защитим интересы организаций сферы ЖКХ по следующим категориям судебных дел:

Оспаривание решений общих собраний собственников помещений, членов Товарищества, ЖК

Составление от имени Клиента заявления в суд
(Клиент самостоятельно ведет дело в суде)
от 3 000 руб.

Оспаривание предписаний Департамента государственного жилищного надзора, Роспотребнадзора

Споры с ресурсоснабжающими организациями

Ведение судебного процесса «под ключ»

  • Подготовка и подача документов в суд
  • Участие в судебных заседаниях
  • Получение решения суда, исполнительного листа
от 5 000 руб.

Трудовые споры между организацией ЖКХ и работниками

Организуем и проведём общие собрания собственников, членов ЖК, ТСЖ, ТС

Эконом

  • Составим пакет документов к собранию
  • Оформим результаты голосования
  • Пошагово распишем действия по проведению собрания
  • Проконсультируем в ходе проведения собрания

от 3 000 руб.

Стандарт

  • Составим пакет документов к собранию
  • Направим сообщение о проведении собрания собственникам
  • Проведём очное собрание с фото/видео фиксацией
  • Оформим результаты голосовании

от 10 000 руб.

Всё включено

  • Составим пакет документов к собранию
  • Проведём очное собрание с фото/видео фиксацией
  • Вручим/соберём бюллетени для голосования
  • Оформим результаты голосования
  • Направим письмо-уведомление в жилищную инспекцию

от 20 000 руб.

(окончательная стоимость зависит от количества лицевых счетов)

Как проходит оказание юридических услуг в сфере ЖКХ в Екатеринбурге

Стоимость услуг не является публичной офертой в соответствии с п. 2 ст. 437 ГК РФ.

Закажите услугу у юриста

Закажите услугу у юриста

+

Юристы по ТСЖ

Юристы по ТСЖ. Юридические услуги по операциям, спорам и делам, связанных с деятельностью товариществ собственников жилья.

У каждого из нас в определенный момент времени возникает необходимость в юридических услугах. При этом хочется, чтобы оказывающие услуги юристы были адекватными, знали свое дело, обладали нужным опытом и знаниями, были образцом клиентоориентированности и при этом недорогие. Как правило, есть мнение, что дешевые услуги априори некачественные, а дорогие хоть может и высококлассные, но ведь не всегда такие нужны в каждом возникающем деле. Поэтому подходит вариант средний. Не сильно дешевый, но и не дорогой.

Как кроме цены выбирать юриста непонятно. Поэтому подойдет вариант «спроси знакомых» (он же сарафанное радио), посмотреть кто и с кем работал ранее, посмотреть кто находится рядом. Затем можно посмотреть на опыт, знания, практику (всегда хочется максимально большое количество подходящего опыта). Затем можно обратить внимание на рекомендации других клиентов, публикации в профильных изданиях, выступления на конференциях, наличие команды юристов.

Что еще? Вроде ничего не забыли.

Если часть или всё перечисленного соответствует вашему представлению при поиске юриста, выборе юридических услуг, связанных с товариществом собственников жилья, то тогда вам к нам.

Описанное соответствует характеристикам деятельности нашей юридической фирмы «Ветров и партнеры». Начиная от знаний, опыта, наличия компетентных специалистов и заканчивая средними ценами на услуги, клиентоориентированностью каждого из сотрудников.

Юрфирма «Ветров и партнеры» подтверждает свою готовность и способность оказать клиентам запрашиваемую юридическую помощь, равно как и наличие специалистов, обладающих релевантным опытом и необходимой квалификацией при оказании юридических услуг по вопросам, касающимся ТСЖ.

Наши юристы по сделкам, операциям и спорам, связанным с деятельностью товариществ собственников жилья оказывают юридические услуги (сопровождение, обслуживание) в Новосибирске и иных городах России (в т.ч. Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).

Юридические услуги предоставляются одним из следующих способов:

1. Силами сотрудников юридической компании «Ветров и партнеры»: лично в месте нахождения основного офиса, лично, находясь в командировке в месте нахождения Клиента, или дистанционно (почта, телефон, скайп, мессенджеры);

2. Силами партнерской юридической компании, с которой юрфирма «Ветров и партнеры» сотрудничает в месте нахождения Клиента;

3. Комбинация способа №1 и №2.

Обращайтесь к нам по следующим контактам:

Пишите на info@vitvet.com, звоните на +7 (383) 310-38-76, +7 (983) 510-38-76.

Пишите WhatsApp, Telegram на +7 (913) 918-25-62.

Прежде чем Фирма расскажет о содержании и условиях предоставляемых услуг, предлагаем ознакомиться со следующими аналитическими материалами и судебной (арбитражной) практикой:

1) 8 ошибок при УСН;

2) как пережить налоговую проверку;

3) ответственность директора:10 частых ошибок;

4) вывод активов предприятия;

5) обналичивание денежных средств: налоговые и уголовно-правовые риски;

6) возврат переплаты по налогу на прибыль;

7) выплаты, не подлежащие обложению страховыми взносами;

8) возмещение ущерба за налоговые преступления;

9) уклонение от уплаты налогов с организации (практика по ст. 199 УК РФ);

10) умышленная неоплата налогов (п.3 ст. 122 НК РФ);

11) аболмед: анализ налоговых проблем;

12) структурирование бизнеса — инструмент налоговой безопасности;

13) субсидиарная ответственность вне дела о банкротстве;

14) еще не менее 100 материалов в разделе «Статьи»;

15) еще не менее 50 материалов в разделе «Новости» с комментариями событий;

16) еще не менее 700 комментариев к судебным актам по различным делам, спорам и искам в нашем журнале «Секреты арбитражной практики».

1. Описание услуги.

В рамках этой юридической услуги Фирма берет на себя обязательство по совершению всех необходимых и оптимальных действий.

Цель – защита интересов Клиента, исключение или максимальное уменьшение негативных последствий действия законодательства РФ для Клиента.

В состав услуги, как правило, входит:

1) Консультации;

2) Составление документов;

3) Оценка ситуации, экспертиза имеющихся доказательств на предмет перспектив по задаче (проекту) Клиента;

4) Разработка стратегии и тактики защиты прав;

5) Анализ информации и документов;

6) Сопровождение задачи (проекта) Клиента.

Услуги предоставляются лично или дистанционно (удаленно).

2. Порядок взаимодействия с Клиентом.

Клиент вправе направить запрос с конкретным заданием для Фирмы в любой удобной ему форме и приемлемое время – электронная почта, телефон, skype, личная встреча.

Фирма предоставляет результат выполнения задания Клиента в заранее согласованные сроки.

3. Причины, по которым стоит работать с нами.

а) каждый из 5 сотрудников юридической фирмы это специалист с судебным успешным опытом не менее 3 лет (младший юрист) и не менее 8-10 лет (старший юрист). Это сотни судебных дел в судах разных регионов, инстанций. Это тысячи судебных заседаний и судо-дней.

б) есть региональные представители в разных городах Сибири (Томск, Барнаул, Кемерово, Красноярск, Иркутск) и городах-миллионниках (Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и прочие) с опытом работы не менее 5-8 лет.

в) вы можете узнать некоторых партнеров и клиентов нашей фирмы и узнать их мнение по работе с нами.

г) нас признают в качестве экспертов различные средства массовой информации, информационные ресурсы, специализированные юридические ресурсы -Ведомости, Секрет Фирмы, Континент Сибирь, garant.ru, ngs.ru, a42.ru, Томские новости, Клуб коммерческих директоров и прочие.

д) мы выпускаем бесплатный журнал «Секреты арбитражной практики». Он посвящен арбитражной и судебной практике. В нем не менее 450 рассмотренных судебных дел с анализом судебных актов, позиций сторон, доказательств и наших рекомендаций.

е) есть различные истории успеха, подтверждающие качество и эффективность наших услуг. Например, это дело о взыскании упущенной выгоды в размере 6,9 млн. рублей; дело о взыскании задолженности в размере 2,2 млн. рублей;дело о незаконных действиях органа местного самоуправления по 159-фз; дело о конденсате; дело о конопатке; дело о защите интеллектуальной собственности; дело об оспаривании сделки с заинтересованностью.

ж) вы можете ознакомиться с отзывами и рекомендациями наших текущих клиентов.

з) Цифры имеют значение. Несколько цифр из деятельности юридической фирмы для оценки и признания наличия положительного эффекта от ее работы.

з-1) дело по поставке, начавшееся с иска к нашему клиенту о взыскании 200 тыс. рублей, но обернувшееся удовлетворением встречного иска в размере 2,2 млн. рублей;
з-2) дело об упущенной выгоде на 6,9 млн. рублей, которую хотел взыскать акционер со своего общества, но неудачно благодаря защите юристами Фирмы интересов общества;
з-3) дело о 18 млн. рублей, которые удалось взыскать со страховой компании в связи с ее незаконным отказом в выплате возмещения;
з-4) дело о 18 млн. рублей, которые нам удалось взыскать в качестве долга по договору строительного подряда;
з-5) дело о 41 млн. рублей, которые нам удалось отстоять для нашего клиента при предъявлении к нему необоснованных требований и несмотря на 2 экспертных заключения не в пользу нашего клиента;
з-6) дело о банкротстве, в котором были созданы условия для получения желаемых кредитором активов на сумму 950 млн. рублей;
з-7) дело о защите интеллектуальной собственности фармацевтической компании в суде и взыскание с нарушителя 1 млн. рублей;
з-8) дело о признании обоснованным требований нашего Клиента в УФАС по фактам недобросовестной конкуренции;
з-9) отмена судебного акта первой инстанции по делу о банкротстве о взыскании с Клиента 23,5 млн. рублей;
з-10) внесудебная работа с должником на протяжении 2 месяцев и возврат им в течение последующих 4 месяцев 1 млн. рублей. 4. Стоимость услуги.
По дополнительному запросу.

5. Срок оказания услуги.

По договоренности.

Также предлагаем своим клиентам наши юридические услуги по следующим направлениям:

а) защита и охрана интеллектуальной собственности (от регистрации товарного знака до споров по любым результатам интеллектуальной деятельности, в т.ч. сами товарные знаки, программы для эвм);

б) корпоративные вопросы и споры (от организации и проведения ГОСУ, ВОСУ до оспаривания сделок, взыскания убытков с директора, признания решений органов управления недействительными);

в) ведение судебных споров (споры в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах);

г) налоговые вопросы (от аудита бизнес-процессов на предмет налоговых рисков, сопровождения налоговых проверок до оспаривания результатов проверок, иных актов налоговых органов);

д) коммерческая практика (правовое сопровождение бизнеса по различным вопросам);

е) юридическая помощь по уголовным делам (как правило, связанным с предпринимательской деятельностью).

Рекомендуем к чтению наш ежедневный, бесплатный интернет-журнал, посвященный судебной (арбитражной) практике.

Будем рады увидеть вас среди наших клиентов!

Звоните или пишите прямо сейчас!

Телефон +7 (383) 310-38-76
Адрес электронной почты info@vitvet.com

Юридическая фирма «Ветров и партнеры»
больше, чем просто юридические услуги

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *