Установка датчика движения в подъезде

  • автор:

Освещение в подъезде: требования, правила и автоматизация с датчиком движения

Качественное освещение в подъезде является необходимым условием для безопасного и комфортного проживания жильцов. Поэтому на каждом этаже, а иногда и на межэтажных площадках, устанавливаются осветительные приборы.

Освещение в подъезде

Ранее в качестве светильников использовались обычные лампы накаливания небольшой мощности. Но срок жизни их недолог, по расходу электроэнергии они не отличаются экономичностью, а свет давали – весьма тусклый. Кроме того, вкручены лампочки были в стандартные патроны, которые не придавали эстетичности площадке. Да и приворовывали в свое время эти лампочки беспощадно.

Сегодня же, с появлением инновационных приборов, возможно, обустроить в подъезде экономное освещение, дающее интенсивный, но приятный мягкий свет. И при этом оно будет работать только тогда, когда это действительно требуется.

Требования к освещению в подъезде

Естественно, своими силами произвести переустройство этой системы никто не позволит, так как подъезд — это общественное помещение. Если освещение не соответствует установленным нормам, необходимо обратиться в организацию, курирующую энергоснабжение, которая обязана исправить ситуацию. Или же эти обязанности должна взять на себя управляющая компания.

Сегодня многие подъезды переводятся на автоматическую систему освещения, которая помогает значительно сократить расходы электроэнергии. Этот вариант также должен соответствовать нормативным актам.

Так, в требованиях руководящих документов (СНиП и СанПиН) однозначно говорится о том, что каждый подъезд в доме, независимо от его конструкции и этажности, должен быть оснащен источниками искусственного освещения. Пример тому – Свод Правил СП 31-110-2003 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа». В частности, в этом документе прямо указывается, какой должна поддерживаться освещенность в подъезде. Вот выдержка из таблицы № 5.1 – «Показатели искусственного освещения помещений жилых зданий»:

Тип помещения Рабочая поверхность для оценки освещенности и ее высота над уровнем пола. Требуемое значение освещенности, люкс (лк)
Помещения консьержа Горизонтальная – 0,0 150
Лестницы, поэтажные, внеквартирные коридоры, вестибюли, лифтовые холлы, колясочные, велосипедные. Горизонтальная – 0,0 20
Тепловые пункты, насосные, электрощитовые, машинные помещения лифтов, венткамеры, основные проходы технических этажей, подполий, подвалов, чердаков. Горизонтальная – 0,0 20

Как видно, большого разнообразия в этом вопросе нет. Интересно, что ранее, в пору действия прошлой редакции аналогичного свода правил, который разрабатывался еще в те времена, когда о светодиодных приборах еще мало кто слышал, существовала градация по разным типам подъездных помещений. Да плюс к тому — свои нормы были для ламп накаливания и для люминесцентных. А для отдельных зон освещения еще и приписывалось, где какую лампу установить. Сейчас все значительно проще – 20 люкс, (кроме комнаты консьержа, где действуют нормы полноценного освещения, как для жилой комнаты).

А по поводу типа используемых ламп говорится очень просто и понятно:

Ст. 5.1.1 Для искусственного освещения помещений следует использовать энергоэкономичные источники света, отдавая предпочтение при равной мощности источникам света с наибольшей световой отдачей и сроком службы.

Лампы накаливания постепенно уходят в прошлое. А лидирующие позиции все увереннее занимают светодиодные осветительные приборы, как наиболее экономичные и долговечные.

Простое сравнение показывает, что наиболее предпочтительными следует считать светодиодные лампы. В таблице ниже приведены примерные сравнительные характеристики трех основных типов ламп. Хорошо показано, какова разница в потребляемой мощности (Вт) при создании равного светового потока (Лм):

Световой поток, Лм Лампа накаливания, Вт Люминесцентная лампа, Вт Светодиодная лампа, Вт
250 20 5÷7 2÷3
400 40 10÷13 4÷5
700 60 15÷16 8÷10
900 75 18÷20 10÷12
1200 100 25÷30 12÷15
1800 150 40÷50 18÷20
2500 200 60÷80 25÷30

Комментировать здесь нечего – все ясно без слов. Свод Правил пока не делает категоричных указаний на применение именно наиболее экономичных светодиодных ламп, но сделанный «намек» — более чем прозрачный.

Кстати, многие просто не знают, что это за загадочные параметры такие – люмен и люкс? А это не что иное, как физические величины международной системы единиц (СИ).

  • Люмен – это показатель светового потока, излучаемого источником света.
  • Люкс – это показатель освещенности поверхности. Взаимосвязь такая – если источник света со световым потоком, равным одному люмену будет освещать в идеальных условиях только площадь в 1 квадратный метр, то на этой поверхности будет достигнута освещённость один люкс.

Означает ли это, что для достижения освещенности в подъезде в 20 люкс требуется лампа в 20 люмен? Да нет, конечно. Здесь следует принимать во внимание массу других параметров – площадь помещения, высоту установки светильника, тип и размер плафона и создаваемое им направление света, особенности отделки пола, потолка и стен. Расчет получается довольно сложный и громоздкий. Но и его можно провести самостоятельно. И если у кого-то из читателей появится желание просчитать, какая лампа будет оптимальной для нормального освещения на его лестничной площадке – милости просим к отдельной публикации портала, посвященной именно этому весьма непростому вопросу.

Как просчитать освещенность помещения?

Такой проблемой будет нелишним рано или поздно озаботиться любому хозяину квартиры или дома. Хотя бы для того, чтобы выяснить, все ли у него в порядке с освещённостью жилых комнат и подсобных помещений. Подробно о типах светильников и о проведении расчетов освещенности, с приложением необходимых справочных таблиц и удобных онлайн-калькуляторов, рассказывается в специальной публикации нашего портала.

Источники света и нарушения при их монтаже

К сожалению, управляющие компании, отвечающие за коммунальное хозяйство многоэтажных домов, далеко не всегда выполняют вышеуказанные нормы. Поэтому жильцам часто приходится брать это под свой контроль, а зачастую – и обращаться с жалобами в контролирующие инстанции.

Лампы накаливания

Прямым нарушением это не назовешь, но все же несоблюдение рекомендаций налицо. Речь идет о продолжающейся установке для освещения подъездов ламп накаливания.

Да, даже во многих подъездах современных домов до сегодняшнего дня используются «ветхозаветные» лампы накаливания невысокой мощности в 40÷60 Вт. Причем зачастую вкручены они в патроны, незащищенные плафонами, что является грубым нарушением норм противопожарной безопасности. Этот тип ламп нагревается до высоких температур. Так, за час их работы поверхность раскаляется до 350÷400 градусов. Поэтому при соприкосновении поверхности с горючими материалами нельзя исключить возгорания.

Кроме этого, некачественно изготовленные лампы накаливания, которых в последнее время все больше на российском рынке, достаточно часто саморазрушаются. Это может произойти по различным причинам — перегрев, резкий перепад напряжения, заводской брак. При разрушении горячие частицы лампы, разлетаясь в стороны, также могут попасть на мягкую обшивку дверей или другие предметы, изготовленные из горючих материалов. В результате этого может произойти пожар.

Эксплуатация ламп накаливания если и допускается, то только в комплексе с правильно установленными плафонами.

При монтаже освещения в подъезде допускаются и другие грубые ошибки, которые многие жители многоквартирных домов по незнанию считают нормой. К таким моментам можно отнести:

Освещение площадки в подъезде, организованное с нарушением правил пожаробезопасности.

  • Лампы накаливания без плафона не только пожароопасны, но и не обеспечивают качественного освещения, так как свет от них не рассеивается должным образом.
  • Несоблюдение расстояния между лампами и изделиями из горючих материалов. Патроны подвешиваются как угодно, или как удобно было электрику. А между тем, расстояние должно быть таким, чтобы при разрушении источника света было полностью исключено попадание его раскаленных фрагментов на горючие предметы.
  • Нарушением норм также является неправильное соединение проводов. Далеко не все обращают внимание на откровенно провисшие «сопли» проводов, на отсутствие защитных оболочек проводки. Хорошо, если еще с заизолированными скрутками. Кроме того, случается, что недобросовестные электромонтеры, не задумываясь о последствиях, соединяют алюминиевые и медные провода в одной скрутке, что категорически запрещено.

Многие подобные недостатки могут быть и с использованием более современных ламп. Но в основном они характерны для старого жилфонда, до которого никак не доберутся профессиональные мастера-ремонтники, работающие в соответствии с существующими требованиями.

Учитывая все недостатки ламп накаливания (а из достоинств у них – только доступная стоимость), все чаще жильцы подъездов переходят на альтернативные источники освещения — люминесцентные и светодиодные лампы.

Однако, и у этих типов ламп существуют свои «плюсы» и «минусы».

Люминесцентные лампы

Люминесцентные источники света совсем недавно активно рекламировались, как единственная альтернатива лампам накаливания. Но их лидерство, надо сказать, было недолгим.

Действительно, такие источники света обладают большим количеством положительных характеристик. Но имеют и серьезные недостатки.

Компактные энергосберегающие люминесцентные лампы.

Преимуществами люминесцентных ламп можно назвать следующие моменты:

  • Высокая светоотдача, значительно превышающая световой поток от ламп накаливания при равном потреблении энергии.
  • Срок эксплуатации качественно выполненных изделий составляет до 20 тысяч часов. В отличие от них, обычная лампочка рассчитана всего на 1000 часов работы, да и до тех частенько явно недотягивает.
  • Люминесцентные лампы вырабатывают свет, близкий к естественному, тем самым сохраняют зрение людей, находящихся в помещении.
  • Поверхность ламп не нагревается выше 50÷60 градусов, что делает изделия пожаробезопасными и позволяет их использование в любых помещениях.
  • Экономное потребление электроэнергии значительно сокращает эксплуатационные расходы.
  • Компактность современных изделий и отсутствие необходимости покупать дополнительные детали — дроссели и стартеры, которые были необходимы для старых моделей ламп.

Недостатков у этого вида источников освещения несколько меньше, но они также имеют определенную значимость:

  • Возможная пульсация света, как при включении, так и в процессе эксплуатации. Это явление может быть не слишком выраженным, но все рано негативно влияющим на самочувствие и зрение человека, находящегося длительное время в помещении.
  • Содержание внутри колбы лампы паров ртути. Этот фактор затрудняет утилизацию отслуживших изделий. Кроме того, трубки довольно хрупкие, и повреждаются практически при любом неосторожном обращении. А это – попадание паров ртути в помещение, что чрезвычайно опасно.
  • Задержка и моргание при включении осветительного элемента.
  • На фоне стремительно дешевеющих светодиодных ламп, цена на компактные люминесцентные уже не кажется адекватной. Тем более с учетом довольно значительного проигрыша в энергоэффективности.

Светодиодные лампы

Светодиодные лампы различных форм широко стали использоваться совсем недавно, так как первые из них были ну очень дорогим «удовольствием». Сегодня же с массовым производством таких изделий цена на них стремительно снижается. Поэтому многие разумные владельцы жилья активно и безальтернативно переходят на этот тип источников света.

Формы выпуска светодиодных ламп – разнообразие очень велико

Для освещения подъездов светодиодные лампы являются экономически выгодным решением. Тем более что производятся ударопрочные модели, которые отлично подходят для общественных помещений.

Преимуществами светодиодных ламп можно назвать следующие их качества:

  • Минимальное потребление электроэнергии.
  • По удельной светоотдаче, то есть в пересчете свтеового потока на один ватт потребленной энергии, они вообще безусловные лидеры.
  • Не создают инфракрасного и жесткого ультрафиолетового излучения.
  • Не нагреваются до высоких температур.
  • Длительный эксплуатационный срок. Рабочий потенциал светодиодных ламп составляет 50÷100 тысяч часов. То есть при ежедневном включении их на 10÷12 часов, срок службы может доходить до 5÷10 лет.
  • В отличие от люминесцентных ламп, светодиодные приборы включаются практически мгновенно, а полная светоотдача достигается за считаные секунды.
  • Лампы не содержат токсичных веществ, поэтому их можно назвать экологически чистыми изделиями.

Единственным условным минусом данного вида ламп можно назвать их все еще высокую стоимость. Но, во-первых, как уже говорилось, тенденция к падению цен – устойчива. А во-вторых, их эксплуатационный ресурс оправдывает затраты. Кроме того, для трех или четырех квартир, расположенных на площадке, стоимость лампы вовсе не должна показаться недостижимой роскошью.

Армированный плафон для освещения в подъезде.

Сейчас, конечно, не конец восьмидесятых — начало девяностых годов, когда в условиях катастрофического дефицита лампочки из подъездов исчезали практически моментально. Но раз речь идет о светодиодной, достаточно дорогой лампе, то желательно установить ее в защищенный армированием плафон. Чтобы у злоумышленников (а такие еще встречаются), приходящих в подъезд, не было соблазна в считаные секунды оставить площадку в темноте. Плафон, скажем, с винтовым креплением к корпусу, не дает полной гарантии неприкосновенности. Но с ним приходится повозиться, чтобы открыть, и подъездные воришки обычно предпочитают с такими не связываться – ищут более легкую добычу.

Некоторые правила организации освещением подъезда

Все чаще жителями отдельного подъезда принимаются решение о модернизации освещения. Однако, автоматические системы постоянно совершенствуются, то есть появляются новые, более энергосберегающие схемы. Разработчики нормативных документов не всегда успевают фиксировать их появление или изменения в уже существующих системах.

Поэтому нормативы чаще всего носят рекомендательный характер, а ответственность за их воплощение в жизнь возлагается на разработчиков и исполнителей определенного проекта. Но в нормативных документах присутствуют пункты, обязательные для исполнения, то есть включения в любую выбранную для установки систему.

  • При использовании любой системы освещения должен быть предусмотрен вариант ее ручного включения и отключения в любое время суток. Эта функция необходима для проведения ремонтных и профилактических работ, а также при возникновении аварийных ситуаций.
  • Если устанавливается система автоматизации, реагирующая на освещенность помещений подъезда, то должна быть предусмотрена функция ее включения и отключения при любом естественном освещении.
  • При использовании комплекса датчиков, необходимо предусмотреть аварийное или эвакуационное освещение. Оно должно включаться от обычного выключателя отдельно от автоматики.
  • Приборы для включения освещения на чердаке должны находиться вне помещения, на входе. Если входов на чердак несколько, то выключатели устанавливаются около каждого из них.
  • Все выключатели должны быть исправны и обязательно установлены не разрыв фазы.

Оплата за освещение в подъезде

Электричество, затрачиваемое на освещение всех общих помещений дома, в том числе и подъездов, относится к общедомовым нуждам. Поэтому оплата за него распределяется между жильцами. При этом учитываются или нормативы, или показания отдельного счетчика. Распределение затрат обычно производится по «квадратуре» жилых помещений. Поэтому чем больше площадь квартиры, тем больше собственник платит за общедомовые нужды.

Если общий счетчик отсутствует, то оплата начисляется согласно нормативам, которые устанавливаются региональной исполнительной властью. Этот тип оплаты, кстати, бывает довольно невыгодным, так как нормативы зачастую значительно превосходят реальное потребление.

По общему счетчику платится только за затраченную энергию. Кстати, общедомовые приборы учета должны устанавливаться не за счет жильцов – это обязанность энергоснабжающей или управляющей компании. Нюансы должны быть прописаны в региональных законодательных актах.

Установка такого счетчика, кстати, реально заставляет жильцов бережно и очень разумно относиться к освещению подъезда. Никому не захочется платить за бесполезно горящие в любое время суток лампы. Так что это обстоятельство часто подвигает жильцов подъезда добиваться установки автоматизированной системы управления освещением.

Видео: Автоматизация управлением освещения в подъезде приносит ощутимую выгоду.

Автоматизация освещения в подъезде

Если жильцами принято решение о модернизации подъездного освещения, то им необходимо с этой просьбой обратиться в управляющую компанию. Именно там, совместно с жильцами, решается вопрос о выборе осветительных приборов и системы их подключения, учитывая финансовые возможности.

Так может выглядеть заявление в управляющую компанию

Для проведения модернизации в Управляющую Компанию направляются заявления от всех (большинства) жильцов подъезда.

Существует несколько систем автоматизации освещения. Именно из них и выбирается вариант с учетом возможностей УК и предпочтений жильцов подъезда:

  • Система с установкой датчиков движения или шума (акустических реле).
  • Система с применением датчиков освещенности.
  • Автоматическая система, управляемая кнопочными постами.

Чтобы определиться с выбором системы, необходимо вкратце разобраться, что они собой представляют. Однако, следует сразу отметить, что схем обустройства автоматизации достаточно много, так как они зачастую пересекаются между собой или дополняют друг друга. Поэтому далее будут представлены только несколько самых используемых вариантов обустройства подъездного освещения. Тем болеечто для каждого подъезда, с учетом его конфигурации, этажности дома и других особенностей, актуально будет разработать собственную схему.

Система с датчиками движения

Автоматическая система освещения подъездов с использованием датчиков движения стала применяться не столь давно, но достаточно быстро завоевала популярность. Благодаря подобной автоматике, можно действительно немало сэкономить. Кроме этого, она не требует постоянного контроля со стороны человека.

Для бесперебойной работы этого вида автоматизации необходима правильно составленная схема, а также грамотный монтаж всех элементов, в зависимости от конфигурации помещения подъезда и других его особенностей.

Датчик движения в подъезде – реагирует на перемещение объектов в своей «зоне ответственности»

  • Для обустройства этой системы потребуется приобрести датчики движения, по одному на каждый из этажей. Некоторые модели осветительных приборов уже имеют встроенный датчик.
  • Многие схемы автоматического освещения предполагают установку еще одного дополнительного датчика, устанавливаемого на входе, внутри подъезда.
  • Этот прибор срабатывает сразу после того, как человек входит в помещение. Далее, датчик передает информацию на включение осветительных приборов, расположенных на лестничной площадке первого этажа.

Датчик движения, установленный в подъезде.

  • На каждом установленном на лестничной клетке датчике выставляется определенное время задержки выключения освещения. Время должно быть рассчитано так, чтобы человек после выхода из сектора обзора первого датчика мог спокойно подняться по лестнице до «зоны ответственности» следующего датчика, который включит очередной светильник.

Один из примеров схемы автоматической системы освещения, включающей в себя датчики движения.

  • Таким образом, лампы последовательно включаются на всех этажах подъезда до тех пор, пока человек не зайдет в свою квартиру. По истечении установленного на последнем датчике времени задержки освещение на лестничной площадке автоматически отключается.

Освещение площадки подъезда перед лифтом.

  • Если же в доме установлен лифт, то датчик на входе в подъезд обязателен. Он должен контактировать с лампой освещения, которая осветит площадку перед лифтом. Дальнейшее включение освещения будет зависеть от особенностей конкретного подъезда, а также выбранной жителями схемы.
  • Для того, чтобы автоматизировать освещение в подъезде с лифтом, необходимо интегрироваться с лифтовым хозяйством. Если схема будет разработана, а приборы подключены правильно, то при нажатии кнопки выбранного этажа, кроме команды для лифта, импульс будет подаваться и на датчик площадки его остановки. Воплотить в жизнь такую схему – довольно непросто. Альтернативой ей может стать привязка системы освещения к выключателю открытия дверей. Однако, все работы, связанные с лифтом, должны осуществляться специалистами.
  • Самым простым и доступным вариантом является срабатывание датчика движения при выходе человека из лифта. В этом случае есть один минус — из лифта придется выходить в темноту лестничной площадки. Однако, все остальные варианты имеют определенные сложности.

При использовании датчиков движения, освещение подъезда с улицы, а также подвала, чердака и других подсобных помещений, придется обустроить системой ручного управления. Этот способ более подробно будет рассмотрен ниже.

В качестве альтернативы датчикам движения выступают акустические реле. Они срабатывают, например, на звук шагов, закрывшейся двери, хлопок, разговор или даже на голосовые команды. Однако, будет ли такая система работать корректно в очень шумном подъезде? Не станет ли она реагировать включением света на этажных площадках на шум разразившегося семейного скандала? На звуки работающего инструмента, громко включённую музыку в одной из квартир и т.п.? Во всяком случае, практика показывает, что спрос на такие подъездные акустические системы все же ниже, нежели на оснащенные датчиками движения.

Система с датчиками освещенности

Система с использованием датчиков освещенности рассчитана на влияние на них естественного света. Понятно, что она подходит для подъездов, лестничные марши которых оснащены окнами. Фотореле срабатывает и замыкает цепь системы освещения только при уменьшении естественной освещенности ниже предустановленного порога. То есть – с наступлением сумерек. Подобная система обычно применяется, скажем, для автоматического управления уличным освещением.

Датчик освещенности или фотореле – срабатывает на замыкание цепи при падении освещенности ниже установленной границы

Для обустройства этого варианта автоматизации необходимо приобрести и настроить только один датчик освещенности. Устанавливается он в самой темной области подъездного помещения.

Этот тип датчика может одновременно включать приборы не только в самом подъезде, но и наружное освещение, то есть вход в помещение.

Данный вариант автоматизации менее экономен, чем при использовании датчиков движения, так как свет будет включен на протяжении всего темного времени суток. Правда, фотореле часто используются комплексно с другими системами. Например, автоматизированная система с датчиками движения будет «спать» в течение дня. И только с наступлением сумерек датчик освещённости переведет ее в рабочее положение.

Не подойдут датчики освещенности для установки в таких помещениях, как подвал, чердак или подсобные помещения с отсутствием оконных проемов. В этом случае, как правило, на входе в них устанавливается обычный выключатель.

Система управления освещением с использованием кнопочных постов

Этот способ управления освещением в подъезде больше подойдет для домов с малой этажностью и относительно небольшим количеством жильцов. Главное, чтобы большинство проживающих в подъезде граждан были нацелены на экономию электроэнергии. Дело в том, что данная система только дает возможность сократить затраты за освещение. Ну а осуществлять экономию должны сами жильцы. Операции включения и выключения света проводятся вручную, но используется удобная для всех жильцов схема.

Важным достоинством этого варианта управления является его невысокая стоимость, которая гораздо ниже выше приведенных вариантов.

Вариант схемы управления освещения подъезда с использованием кнопочных постов.

В зависимости от расположения помещений подъезда, этот тип управления освещением может иметь несколько вариантов. Однако, чаще всего используется два из них:

  • Первый вариант предполагает расположение кнопочного поста около входной двери, внутри подъезда, а также на каждом его этаже. Входя в холл, человек нажимает на выключатель, который подтягивает пускатель освещения всех помещений подъезда. Дойдя до своего этажа и открыв входную дверь в квартиру, жилец должен нажать выключатель, расположенный на площадке. При этом пускатель обесточивается и свет отключается.
  • Второй вариант несколько сложнее в обустройстве и в реализации проекта, а также будет стоить дороже предыдущей схемы. Суть этой системы заключается во включении от кнопочного поста освещения только лестничных пролетов. При этом свет в коридорах каждого этажа включается от отдельных постов, соединенных с собственными пускателями.
  • Существует также вариант схемы, так называемых проходных выключателей, которые используются вместо кнопочных постов. Схема коммутации в этом случае более сложна. Но зато обойдется ее монтаж значительно дешевле, так как сами по себе выключатели — недороги.

Проходные выключатели около каждой двери в квартиру.

1 – распределительные (монтажные) коробки;

2 – осветительный прибор;

3 – перекрестный выключатель;

4 – проходные выключатели..

Однако этот вариант обустройства подойдет не для всех подъездных помещений. А вот для большой по площади этажного холла – будет в самый раз. Около каждой двери в квартиры установлен свой выключатель. И любой из них в совершенно равной степени способен управлять общим осветительным прибором.

Что такое проходной и перекрестный выключатель? Как он устанавливается?

Эти приборы позволяют организовать управление освещением в доме или квартире наиболее рациональным способом. Подробности, со схемами подключения выключателей различных типов – в специальной публикации нашего портала.

Если надежды на сознательность жильцов подъезда нет, то к подобной «ручной» осветительной системе может быть подключен таймер. На этом приборе выставляется определенная задержка, в течение которой должен гореть свет. Если за этот период ручного выключения не произведено, реле, связанное с таймером, разорвет цепь, и свет погаснет. Отсчёт времени таймер начинает вести при включении света. А задержка настраивается так, чтобы человеку было достаточно времени дойти до своей квартиры и открыть дверь.

При выборе этого способа освещения, включение в подвалах, на чердаках и в хозяйственных помещениях все равно осуществляется с помощью обычного выключателя, установленного на их входе.

Комбинированные системы освещения

Существуют также комбинированные схемы освещения. Но они напрямую зависят от конфигурации помещений подъезда, а также от желаемого конечного результата.

Основные способы энергосбережения в подъезде многоэтажного дома.

Чтобы схема идеально подходила к конкретному подъезду, ее необходимо составлять по месту, где она будет применена. И это, безусловно, должно выполняться профессионалами.

Есть несколько рекомендаций, которые помогают создать комбинированную систему управления подъездным освещением:

  • В качестве основного «запускающего» элемента в этом варианте применяется датчик освещенности. При снижении интенсивности дневного света он срабатывает и подает сигнал основному пускателю на включение питания.
  • В свою очередь, пускатель активизирует датчики движения в подъезде. А также включает освещения перед подъездом, в шахте лифта, на эвакуационных путях и т.п.
  • Датчики движения, которые распределены по всей схеме. В данном варианте являются основными для автоматического включения освещения лестничных клеток и пролетов.
  • В остальных помещениях свет включается с помощью обычных выключателей.

Могут быть и иные комбинации – все это надо прорабатывать со специалистами в этой области.

Куда жаловаться на отсутствие освещения в подъезде?

Этот вопрос довольно часто возникает у жильцов многоэтажек, находящихся под управлением недобросовестных компаний. Поэтому в него тоже необходимо внести ясность.

Освещение в подъезде может отсутствовать по разным причинам. Это выход из строя лампы или датчиков, обрывы или иные аварийные нарушения в электропроводке. Не исключены и проявления вандализма.

Не рекомендуется диагностировать неочевидные причины неполадок самостоятельно. Это может быть опасно для жизни и здоровья человека, не имеющего навыков работы с электрическими сетями и установками.

Для устранения этой неисправности необходимо обратиться в управляющую компанию, подав заявку по телефону или написав заявление. Чаще всего жильцы многоэтажных домов поступают именно так. Единственное, что заставляет искать другие пути решения этой задачи — это длительное ожидание специалиста, что, увы, не редкость.

Конечно же, если просто перегорела лампочка, заменить ее можно и самостоятельно. Естественно, вначале обесточив цепь питания. Ну а в сложных случаях жильцы порой приглашают электрика, как говорится, со стороны. Но не забываем, что при этом приходится, по сути, платить дважды. То есть и за вызов стороннего специалиста, и, хочешь не хочешь, финансируя получку нерадивых мастеров собственной управляющей компании.

В случае если причина отсутствия света не в перегоревшей лампе, а приглашать электрика со стороны не видится целесообразным, и при этом управляющая компания не реагирует на жалобы жильцов дома, то они вправе обратиться с жалобой в местные органу исполнительной власти, в жилищную инспекцию или даже прокуратуру.

При этом необходимо знать, что специалисты управляющей компании должны решать возникшие проблемы на следующий день, после подачи заявки. Максимально установленный срок устранения неисправности может быть отложен на семь дней, но не более. Да и то лишь тогда, когда это объясняется действительно объективными причинами.

Светильники с датчиком движения для подъезда и их характеристики

Светильники, которые обладают датчиком движения, пользуются спросом не только благодаря экономии электроэнергии, но и лёгкости в установке и эксплуатации. В статье описаны технические характеристики, особенности конструкции, какие бывают разновидности. Освещены плюсы и минусы, а также как правильно выбрать и не ошибиться при выборе продукции.

Что такое светильник в подъезд с датчиком движения

Устройство, предназначенное для подъезда, по принципу работы и назначению не отличается от других светильников с датчиками движения. Сам источник света не реагирует на движение в зоне досягаемости. За эту функцию отвечает сенсор, который определяет изменение движения объектов. Также он одновременно регулирует освещение. Когда поступает сигнал от датчика, лампа может либо включаться, либо выключаться

Перед тем как зафиксировать изменения в движении, устройство активирует команду на реле. Это может быть включение или выключение и даже изменение уровня мощности. Если есть диммер, тогда появляется возможность настраивать степень освещения в зависимости от времени суток.

От системных опций и программ зависит работа всех составляющих устройства: регулятора света, датчика и самой лампы. Также системные программы определяют задержку на включение. Последнее действие можно активировать командой активации лампочки через заданный временной интервал. Благодаря этому можно значительно экономить электроэнергию.

Где и как используется

Данные устройства предназначены для использования в подъездах и парадных. Чаще такие устройства сделаны на основе светодиодов. Они обладают автоматической функцией зажигания света, притом конкретно во время того, пока происходит передвижение в пределах заданной области. Как только движение прекращается, устройство также автоматически выключается. Таким принципом работы обладают почти все виды таких светодиодных светильников для внутреннего освещения.

Особенности конструкции светильника с датчиком движения для подъезда

Конструкция устройства ничем в основном не отличается от других разновидностей:

  • сенсор;
  • источник света (лампа).

Чаще всего материалом изготовления служит пластик. В качестве оболочки в виде фонаря, торшера или люстры, создаётся также плафон с датчиком движения для подъезда.

Схема датчика

Технические характеристики

Перечень основных технических характеристик:

  • Температура цвета (К). Определяет цветовое восприятие свечения.
  • Мощность (Вт). Она влияет на уровень освещения.
  • Рабочая температура составляет от -40 до +50 градусов.
  • Количество сверхъярких диодов в корпусе (для LED-ламп).
  • Световой поток (Лм).
  • Угол рассеивания потока света.
  • Степень защиты IP.
  • Перечень основных характеристик инфракрасного датчика:
  • Максимальный угол обзора.
  • Чувствительность (отвечает за радиус действия).
  • Диапазон рабочей температуры.

По типу света LED-лам и датчики движения разделяются на четыре типа:

  1. Холодный белый. В основном применяются в уличных фонарях.
  2. Белый нейтральный. Больше всего применяется в промышленности и офисных помещениях.
  3. Тёплый жёлтый. Этот тип применяется в квартирах, жилых помещениях и подъездах.
  4. Разноцветный. В основном востребован в сфере дизайна и декорации.

Светодиодные светильники могут применяться в разных сферах, и устройства с датчиком движения для включения света в подъезде не являются исключением.

Питание светодиодных светильников с датчиком движения для ЖК происходит переменного тока 220 В. Аналогичным образом питание может производиться автономных источников – аккумуляторов и батареек. Благодаря развитию современных технологий для создания освещения в подъезде с датчиком движения внедряют солнечные батареи.

Стационарные устройства используют городскую сеть. Для ЖКХ используются устройства с мощностью 6 Вт с антивандальным типом защиты. Освещаются придомовые территории, фасады зданий. Для это также рекомендуется применение прожекторов на основе сверхъярких диодов 30 Вт с датчиком движения.

Часто такие прожекторы обладают встроенным датчиком, который включается при определённой команде в тёмное время суток. Например прибор Horoz Electric обладает мощностью 30 Вт, а показатель светового потока составляет 1500 Лм в секторе 150 градусов. Угол обзора датчика составляет 180 градусов с учётом дальности действия 10-15 метров. Такой прожектор может прекрасно освещать как двор и территорию около подъезда, так и памятник на городской площади.

Подъездные светодиодные светильники с датчиком движения, который использует в качестве источника питания батарейки или аккумуляторы, также могут использоваться работниками технических служб организаций ЖКХ.

Какие есть виды

Виды светильников можно разделить на несколько категорий.

По типу установки светильники могут быть таких видов:

  • накладные;
  • встраиваемые;
  • консольные;
  • потолочные.

По мощности устройства на основе сверхъярких диодов с датчиком движения не уступают светильникам для натяжных потолков, равно как и накладным светодиодным светильникам.

По устройству источника света бывают:

  • Инфракрасные. Самые популярные модели. Принцип действия базируется на обнаружении изменения температуры окружающей среды. Лишь только при этом условии прибор сможет включиться. Учитывая то, что человеку свойственно излучать инфракрасное свечение, отсутствует возможность ложного срабатывания.
  • Микроволновые. Способ работы во многом напоминает ультразвуковой тип. Только у данной разновидности датчик распознаёт колебание радиоволн. Во время прерывания волны идёт замыкание контакта, тем самым зажигая свет. Хорошо работает как снаружи, так и в подъездах.
  • Ультразвуковые. Чаще всего их используют для создания света снаружи. Прибор включается благодаря обнаружению датчиком звука. Также хорошо подойдёт для подъездов и парадных.
  • Комбинированные. Такой вид светильника обладает одновременно несколькими сенсорами. Это, соответственно, улучшает характеристики устройства, что повышает его уровень эффективности в использовании. Сейчас активно набирает популярность и постепенно вытесняет инфракрасные модели.

Достоинства

  • Значительная экономия электроэнергии.
  • Длительный срок работы.
  • Экологичность. Нет вредных элементов.
  • Диапазон напряжения сети от 180 В до 240 В.
  • Высокий показатель мощности потока света при низком потреблении электроэнергии.
  • Не издаёт ненужный шум во время эксплуатации.
  • Простой монтаж устройства.
  • Простота подключения.
  • Возможность установки различных типов ламп.
  • Возможность настройки и изменения режима работы устройства в зависимости от степени освещения.
  • Разнообразие моделей на рынке.
  • Автоматическое освещение тёмных зон в подъезде.
  • Во время включения отсутствует скачок нагрузки в электросети.

Недостатки

  • У светодиодных источников света зачастую высокая цена.
  • Производственный брак.

Как выбрать

  • Упаковка должна быть без повреждений, сухой и чистой.
  • Правильность написания названия продукции производителя.
  • Обязательное наличие штрихкода и/или QR-кода.
  • Наличие всех технических характеристик и параметров на упаковке.
  • Наличие инструкции и паспорта.
  • Важным аспектом является наличие гарантии качества продукта.

В связи с этим во время приобретения рекомендуется попросить продавца показать соответствующий сертификат качества, чтобы не сомневаться в подлинности и качестве устройства. В случае, если такой сертификат отсутствует, тогда не стоит рисковать и покупать продукцию сомнительного качества.

Для того чтобы правильно подобрать светильники со встроенным датчиком движения, рекомендуется сразу схематически отобразить, где будут они располагаться. Учитывая этот момент, станет понятно, сколько будет необходимо устройств с широким углом обзора (360 градусов), а сколько – с узким.

Так, для освещения лестницы желательно установить датчик с небольшим действием, например, инфракрасных лучей. Недорогие модели не славятся качеством, поэтому и могут не оправдать ожиданий. Для их изготовления всегда используют некачественные детали. У продукции с высокой ценой и соответствующими документами гарантия значительно дольше.

Класс защиты IP имеет принципиальное значение для приборов, которые используются снаружи в условиях города. Их степень защиты от попадания влаги и пыли должна составлять не менее IP 65-68. Рабочая температура должна находиться в диапазоне от -50 до +50 градусов. Корпус должен иметь антивандальные составляющие. Само устройство должно обладать сроком службы не менее 20 000 часов.

Стоит также обращать внимание на показатель мощности. Для временного освещения около калитки или у входа в дом рекомендуется устанавливать устройство с мощностью 10-12 Вт или меньше. Слишком яркий свет будет негативно сказываться на зрении. Однако при необходимости освещения большой территории следует учесть площадь помещения, для грамотного расчёта мощности прибора с датчиком движения. Если датчики реагируют на присутствие и передвижение домашних животных, тогда следует выбирать модели, которые не реагируют на определённые виды домашних питомцев (по их весу).

Выбор светильников с датчиком движения для подъезда довольно ответственное дело, так как от него зависит наличие и качество освещения в доме, поэтому к нему нужно подойти с особым вниманием.

Выгодно ли ставить в жилом доме датчики движения и автоматику

Сразу отметаю варианты «проводить акции протеста» или «сваливать за бугор»: сегодня я не об этом. Я о тех технических способах, которые помогут нам уменьшить затраты на тепло, воду и электричество, а также позволят держать под контролем расход коммунальных ресурсов. Большинство из них давно применяются, проблема в одном: все они далеко не бесплатные. Стоит ли овчинка выделки?

Уходя, гаси свет

Специалисты утверждают: даже такие надписи в подъездах, как «Уходя, гасите свет и выключайте воду» во времена Советского Союза, снижали потребление ресурсов в многоэтажках на 5%. Что ж, пропаганда здесь дело полезное. И все же сегодня возможности организовать экономию в доме значительно шире.

Зашел человек в подъезд — свет включился, вышел — выключился. Вы наверняка знаете: это происходит, если установлены датчики движения. А если совместить установку датчиков с фотореле, свет будет зажигаться только тогда, когда темно.

— При добавлении фотореле можно достичь эффекта дополнительной экономии, это исключает возможность работы системы при достаточном естественном уровне освещения, — поясняют в пресс-службе «Алтайэнергосбыта».

Установка датчиков вместе с фотореле экономит 30−70% затрат на освещение подъездов, площадок у дома, подвалов, утверждают в энергокомпании. Время работы лампочек в подъезде сокращается до одного — четырех часов в сутки.

Цена. Датчики движения — 200−500 рублей, фотореле — 100−150 рублей (цены минимальные).

Окупаемость. В «Алтайэнергосбыте» говорят, что затраты на установку систем с датчиками движения и фотореле окупаются менее чем за два года в зависимости от мощности осветительного оборудования. Впрочем, с учетом того, что в 2014—2015 годах будет введена социальная норма потребления электричества и за сжигание света сверх нормы мы будем платить намного больше, затраты могут окупиться гораздо быстрее.

Погода подскажет

И все же плата за свет — не самая весомая часть нашего счета за услуги ЖКХ. До 70% — затраты на отопление. А здесь мы зачастую тоже платим лишнее. Характерная картина: за окном тепло, мы открываем форточки, а общедомовой счетчик наматывает нам гигакалории, которые придется оплачивать, — куда деваться?

А деваться есть куда: модернизировать тепловые пункты в доме, установив там погодозависимую автоматику. Не надо ждать, когда кто-то спустится в подвал и отрегулирует подачу теплоносителя, ежели на улице похолодает или потеплеет. Все это сделает автоматика.

Датчик, установленный на автоматизированном индивидуальном тепловом пункте, отслеживает температуру наружного воздуха. А контроллер автоматически регулирует температуру подаваемого теплоносителя: он подмешивает в систему больше или меньше «обратки» в зависимости от погоды и характеристик здания.

Цена. Для четырехподъездного пятиэтажного жилого дома ориентировочно 250 тыс. рублей, сообщают в пресс-службе «Алтайэнергосбыта». Но окончательная стоимость зависит от комплектации узла и особенностей схемы теплоснабжения конкретного объекта.

Окупаемость. Такие тепловые пункты позволяют экономить 10−30% тепловой энергии в зависимости от погодных условий и теплотехнических характеристик дома. Окупаются такие затраты за два-пять отопительных сезонов.

Без человека

Еще одна интересная система — автоматический сбор показаний приборов учета (диспетчеризация) — напрямую не дает экономии. Но зато предоставляет возможность круглые сутки контролировать расход ресурсов, вовремя замечать нештатную ситуацию: поломку счетчиков, утечки в трубах и т. п. А если аварию быстро выявить и устранить, переплачивать лишнее не придется. Позволяет эта система и исключить ошибки при снятии показаний — бывает так, что работник, ответственный за это, запишет не ту циферку.

Олег Запков,
директор компании «Тепловодприбор»:

Узел учета подключается к каналам связи — сетям сотовой связи или Ethernet (Internet), посредством которых и происходит передача показаний на компьютер компании-диспетчера. На компьютере установлена программа, которая все заметит: вышел из строя прибор учета, резко увеличился расход теплоносителя — программа даст сигнал. При необходимости жильцы могут получать доступ к этой системе и сами отслеживать энергопотребление дома.

Получив показания счетчиков, компания-диспетчер готовит отчет и сдает его в ресурсоснабжающую организацию, а затем передает в управкомпанию. Такие системы поставляются не только в комплекте с новым узлом учета: по словам Олега Запкова, можно модернизировать и существующие.

Цена. Система увеличивает стоимость узла учета на 13−20 тыс. рублей. Компания, которая ведет сбор показаний, взимает по 1,1−1,5 тыс. рублей в месяц с одного узла учета (на весь дом).

Окупаемость. Зависит от конкретной ситуации.

Объединим всех

Система диспетчеризации уже установлена в Барнауле в домах управляющих компаний «ДЕЗ-2», «Южком», «Город» и др. Увы, она не может решить одной проблемы — точно рассчитать общедомовое потребление (ОДН), то есть разницу между общими и поквартирными показаниями.

Путаница здесь может показаться непреодолимой. Ведь жильцы сообщают показания квартирных счетчиков не одновременно, а с 21 по 25 число, при этом показания общего снимают, скажем, 25-го. А за эти пять дней люди льют воду и жгут свет. Как ни смешно это звучит, незафиксированное потребление попадет в «общедомовые нужды». При этом в текущем месяце мы оплатим это потребление как ОДН, а в следующем — уже как внутриквартирное.

Но и здесь есть техническое решение. В Хабаровске, где разработали вышеописанную систему диспетчеризации, к ней подключают не только общедомовые, но и квартирные счетчики энергоресурсов. Информация собирается одновременно — проблем точного расчета ОДН у них нет. Правда, чтобы объединить все счетчики дома в такую систему, нужно оснастить все квартиры современными бытовыми приборами учета — ведь сбор информации возможен только с приборов, оснащенных радио­модулем.

В Барнауле таких систем пока нет, но местные компании готовы заняться и этим, был бы спрос. А вот в том же Хабаровске подобным образом обустроили целые микрорайоны.

Как экономить на коммуналке?

Александр Карасев, председатель комитета по энергетике АлтТПП, советует: если ставите коллективный теплосчетчик, остановите выбор на приборе учета с электромагнитными расходомерами. Почему? Они дороже, но зато в них нет трущихся деталей, которые есть в механических и вихревых расходомерах. Последние два типа быстро выходят из строя из-за попадания в трубы стружки, грязи.

Самые малозатратные мероприятия в доме, которые дают максимальный эффект экономии: замена устаревшей запорно-регулирующей арматуры на современную шаровую; промывка и регулировка системы теплоснабжения; установка теплоотражающих экранов за отопительными приборами; установка термостатических клапанов на радиаторах отопления; теп­лоизоляция трубопроводов систем теплоснабжения; утепление подвалов с внутренней стороны; замена ламп накаливания на энергосберегающие.

Теплосчетчик для дома из 8−16 квартир стоит 50−55 тыс. рублей (с электромагнитным расходомером) и 40−45 тыс. рублей (с тахометрическим). Для восьмиквартирного дома есть более дешевые варианты: техометрические приборы учета — 15−20 тыс. рублей, ультразвуковые — 25−35 тыс. (цены даны с установкой и оформлением в теплоснабжающей организации). Цены для пятиэтажного дома: от 130 до 210 тыс. рублей.

Цифра

20% — такова экономия тепловой энергии в двухэтажных многоквартирных домах после установки общего теплосчетчика (8−16 квартир), по расчетам АлтТПП.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *