Строительство на воде сваи

  • автор:

Дом в лесу или как воспарить над водой

Но возможно ли при этом объединить комфорт городской квартиры с очарованием нетронутой, дикой природы? Ведь обычно, перед строительством загородных посёлков, вокруг будущих коттеджей, расчищают землю, вырубают деревья, и в итоге, от первозданной природы не остаётся и следа. Кажется, что это безвыходная ситуация, но как показывает практика, выход есть!

Парящие над водой

Опыт участника нашего форума с ником solepsizm.

– Всё началось с идеи. Идеи, – а что если взять маленький кусочек земли, ещё никем не испорченный, с настоящим лесом и показать, что строить можно по-другому? И создать мини посёлок площадью всего 2Га, добавив в лес дома и ничего больше в нём не меняя. Мы даже не пилили деревья, а встраивали дома между ними так, чтобы визуально они составляли единое целое.

Например, в скандинавских странах для строительства красивого загородного дома не обязательно вырубать всё вокруг, есть и другой принцип – в красивое место аккуратно добавить сравнительно небольшие по площади дома, ничего, не портя и не меняя в самом месте.

Именно такой подход позволяет создать дом как дополнение к загородной квартире, куда хочется приехать отдохнуть, насладится тишиной и природой, при этом сохранив привычный высокий уровень жизни.

О строительстве домов из дерева и камня рассказывается в статье «Комбинируя мечту».

В основу проекта положена модульная конструкция домов. Есть базовый дом с шириной около 4м — это позволило разместить дома на участке, не спиливая деревья. В тех местах, где пространство позволяет сделать дом шире – увеличивается площадь гостиной, ванны или спальни. Так, имея один дом, можно создать десяток его комплектаций с площадью от 90 до 200 метров и визуально это будет один и тот же дом, похожий на парящий корабль.

Важная особенность дома — его ориентированность на две стороны. Одна часть над водой с большой террасой и видом на закат и реку, другая выходит в лес из спальни с ещё большей террасой.

– У дома три террасы — одна высоко над рекой, вторая в лесу и третья входная, которая может быть увеличена или превращена в предбанник. За счёт густого леса и реки, даже в сильную жару в домах прохладно и свежо.

Технические особенности

Идея – конструктив – реализация – именно так можно охарактеризовать этапы создания подобных домов. Ведь для того чтобы построить жилище в лесу, да ещё стоящее на берегу реки одного желания мало – необходим правильный подход!

– Изначально было принято решение строить каркасные дома, как наиболее лёгкие, тёплые и не требующие монолитного фундамента. После создания базового проекта с обычной толщиной стен 150мм проект долма был отправлен в Финляндию, на доработку. А так как нужен был тёплый дом термос, то стены в итоге стали толщиной в 200мм с базальтовым утеплителем. А вот с окнами- не все так просто.

Об особенностях строительства каркасных домов в Америке рассказывается в этой статье.

При площади 130 кв.м. остекление дома занимает 45кв.м. У дома панорамные окна на две стороны, выходящие на террасы. Чтобы снизить теплопотери – все окна, сделали с 2-х камерными теплосберегающими стеклопакетами.

Таким образом, удалось сохранить дизайн домов, не ухудшая их теплохарактеристики.

Что позволило даже в мороз, при – 30С обеспечить комфортные условия проживания в доме, отапливаемом лишь инфракрасным тёплым полом.

– Хотя электрическое отопление дороже газа, оно очень удобное. Им можно управлять удалённо, и оно не сушит воздух.

Следует знать, что до -15 градусов электрическое отопление обходится в разумных пределах, а вот при сильных морозах в — 30 и холоднее расходы уже ощутимы. А общая мощность обогрева составляет 6Квт на дом при пиковой нагрузке. Поэтому уезжая, владельцы домов убавляют температуру до +5-7 градусов, чтобы дом не промерзал.

В качестве фундамента домов используются винтовые сваи диаметром 225мм с трубами, залитыми армированным железобетоном. Минимальная высота над землёй составляет 40см, максимальная 6м, заглубление под землю 220см. Т.е ниже глубины промерзания. Это сделано для того, что бы сваи оставались на месте и не были подвержены силам морозного пучения.

– Одна из сложностей такой стройки — это доставка материалов. Ведь грузовики не могут доехать через лес, ничего не повредив. Поэтому, пришлось их разгружать довольно далеко от стройки и носить весь стройматериал вручную.

Также необходимо строго придерживаться каркасной технологии. Например, из-за не правильно уложенной ветрозащитной мембраны, если её положить не той стороной, ветер будет проникать в дом и выдувать тепло.

Проблемы и пути их решения

– В подобном экопроекте нельзя просто прорыть траншею через посёлок и заложить туда коммуникации. Ведь это повредит корни деревьев. Поэтому все траншеи для коммуникаций прорыты вручную, что позволило обойти корневую систему деревьев и сохранить местность в первозданном виде.

Для канализации используется станция полной биологической очистки сточных вод , а очищенная вода перекачивается в дренажные колодцы.

Но, если технические особенности требуют вдумчивого подхода, то, как быть с разрешением на строительство в водоохранной зоне? Ведь законодательство гласит, что в береговой полосе общего пользования водоёма, или реки протяжённостью менее 10 км, нельзя ничего строить ближе 5 метров от воды.

– Важно понять — юридически такие дома временные, а не капитальные строения. Говоря другими словами — дачи. Хотя технически — это полноценный дом, в котором можно жить круглый год с комфортом. А так как сваи не мешаю проходу под ними, и не являются монолитными фундаментом, то такие строение не попадают по действия водного кодекса.

И в заключении стоит отметить, что дом в экостиле в первую должен быть удачно вписан в окружающую среду, а в идеале — стать, её продолжением обеспечивая своим хозяевам полное единение с природой.

Узнать больше о лесных домах над водой пользователи forumhouse.ru могут в этой ветви нашего форума. обсуждаются дома в природном стиле. Если вы мечтаете о натуральной мебели, то в этой ветви, наши форумчане с удовольствием покажут и расскажут вам во что можно превратить обычные дубовые доски. А в этом видеосюжете, Вы наглядно увидите, что значит отделка дома в рустикальном стиле!

Свайно-винтовой фундамент на воде

Сваи использовались на воде на протяжении длительного времени. Дома на сваях, сделанных из дерева, давно стоят по всей России. Расположение самих домов на высоте в несколько метров над уровнем земли способствует сохранению строений даже в местах постоянного подтопления паводками. Раньше возведение строений на таких возвышенностях требовало больших затрат времени и труда. Приходилось изготавливать большое количество свай и затем с большим трудом вколачивать их в почву. Сегодня благодаря винтовым сваям можно возводить долговечные и надёжные фундаменты, в том числе, и над водой. Причём, строительство даже в таких сложных условиях не требует больших затрат денежных средств и времени по сравнению с возведением фундамента в другое время или же излишнего использования техники.

Винтовые сваи для применения на заводнённых участках

На винтовых сваях строят причалы и пирсы, домики на воде, мосты и многое другое. Это, на самом деле, универсальный вид фундамента, используемый на всех континентах и на любых грунтах, в том числе, под водой. Винтовые сваи изготавливаются из метала, который делает их особо прочными. Кроме того, ещё на заводах их покрывают специальным защитным слоем, используемым также на ледоколах, благодаря которому они не подвергаются воздействию коррозии в течение длительного времени. В итоге, даже под водой винтовые сваи сохраняют несущие и качественные свойства, а их срок службы остаётся уникально длительным. При этом, для монтажа фундамента на винтовых сваях не нужны специально выровненные площадки – использовать их можно практически при любых условиях, в том числе, на прибрежных зонах рек и озёр.

Использованию свай на воде для строительства причалов и пирсов способствуют их конструктивные особенности. Так нижняя часть каждой винтовой сваи имеет режущую лопасть такой формы, которая вкручивается в землю практически на неограниченную глубину без применения пригружающей силы. Благодаря широкой лопасти сваи, опора получает чрезвычайную стабильность при любых видах нагрузки, как боковых, так и вертикальных. Свая будет устойчива и при попытках её дальнейшего сжатия, и при выдёргивании, что особенно полезно при сильных течениях. По этой причине широкое распространение получили причалы на винтовых сваях.

Как осуществляется монтаж винтовых свай на воде

Устройство причалов, пирсов и иных сооружений на свайно-винтовом фундаменте обходится недорого да и не требует особых затрат времени и сил. Для разработки конструкции любого строения на сваях нужно предварительно собрать данные об особенностях водоёма. Сюда входит информация о скорости течения, состоянии дна, направления схода льда в озере. На местности, где водоемы настолько небольшие, что лёд тает по весне, практически не меняя своего расположения, достаточной опорой будут винтовые сваи, связанные между собой сверху жестким каркасом, который называется ростверк. На реках с сильным течением необходимо дополнительно поставить ледоломные сваи, а причал строить Г-образной формы, которая имеет большую жёсткость. В любом случае, сваи необходимо завинчивать на довольно большую глубину, которой хватит, чтобы противостоять течению.

В первый год использования домика на воде, причала или пирса на свайно-винтовом фундаменте будет полезным следить за поведением конструкции и окружающей воды. Можно посмотреть, как сильно поднимается уровень воды, нет ли в фундаменте слабых мест, и принять решение о необходимых усовершенствованиях. Тем более что, с винтовыми сваями любые доработки не так сложны. Кстати говоря, если вам захочется поменять месторасположения причала или пирса, то и здесь у вас не возникнет проблем, ведь винтовые сваи пригодны для многократного использования.

Комментарий специалиста нашей компании

Да, когда-то, чтобы построить дом на воде – требовалось много усилий. Деревянные сваи с водой всегда плохо дружили. С винтовыми сваями все значительно проще – фундамент над водой, очень надежный и долговечный. Усилий нужно мало, финансов и времени тоже. При работе с подводным грунтом, конечно, нужно ставить фундамент с утроенной осторожностью. Тем не менее, при использовании винтовых свай – это наиболее доступный вариант из всех возможных. Все должно неоднократно перепроверяться. Благодаря уплотнению слабого подводного грунта сваи прекрасно противостоят течениям и различным нагрузкам. Как правило, здания на воде не отличаются своими размерами – потребуется бригада из четырех человек, а затем – по полчаса на каждую из свай. Фундамент на воде может быть возведен в очень короткие сроки – буквально за пару дней. Не стоит сомневаться в их особенностях – долго завинчивать их не придется, так как, даже в случае с подводным грунтом они легко достигнут плотного слоя. Конструкция будет надежной. В самых сложных ситуациях – на ветру и под воздействием сильных течений, дом на винтовых сваях будет прекрасно держаться. Отличное решение для любого человека, ценящего природные красоты.

Мехряков Алексей — ведущий инженер

Почему нельзя строить дом на сваях

А вы знаете, чем в первую очередь отличаются каркасные дома из России от каркасных домов из США и Канады? Они отличаются фундаментом. В России, для удешевления строительства, активно используют свайный фундамент для лёгких каркасных домов. Но, к сожалению, такой тип фундамента совершенно не пригоден для домов, предназначенных для постоянного проживания. А в США и Канаде основой любого дома является бетонный фундамент (часто с цокольным этажом) — так называемый бейсмент (basement).
Почему так? Давайте разбираться!
Самая главная проблема свайного фундамент заключается в том, что вы добровольно увеличиваете теплопотери своего дома. Точно такая же история вас ждёт если вы сделаете ленточный фундамент и оставите продуваемый подпол (вместо утеплённых полов по грунту).
Когда под полом вашего дома находится грунт, то его температура, как мы знаем, в течение года постоянна и составляет примерно +7 градусов. Как только вы поднимаете пол в воздух (на сваях или ленте), то температура под ним становится близка к уличной. То есть в первом случае у вас температурный градиент в течение года не меняется и составляет примерно 15 градусов (+22 в помещении, +7 температура земли). Во втором случае, во время холодной зимы температурный градиент между полом в помещении и улицей составит более 40 градусов! То есть в 2,5 раза больше. А это самые натуральные теплопотери.
Если взять стандартный одноэтажный дом 10х10 с высотой потолков 3 метра, то получается, что подняв пол над землёй мы увеличиваем площадь ограждающих конструкций, которые контактируют с холодной окружающей средой на 30%. И если мы хотим, чтобы полы в таком доме у нас были тёплыми, то нам потребуется использовать утеплитель толщиной 300-400 мм (а если мы делаем полы по грунту, то утеплителя потребуется в 2 раза меньше).
Вы можете возразить и предложить утеплить цоколь по периметру. Да, так можно сделать и первое время скорее всего ничего страшного не произойдёт. Но если вы не оставите продухи, то у вас достаточно быстро сгниют все лаги от влажности, а при ошибках допущенных при монтаже пароизоляции, влагой пропитается утеплитель из минеральной ваты, что приведёт к тому, что он перестанет выполнять свои функции. А если вы сделаете продухи, то температура воздуха под полом практически не будет отличаться от уличной температуры.
По этой самой причине фундамент на металлических сваях и дом для постоянного проживания — вещи совершенно несовместимые. И это я даже не касаюсь таких моментов, как трясущиеся полы (если исполнитель сэкономил на заглублении и обвязке, что встречается повсеместно) и необходимость преодолевать несколько ступеней перед тем как войти в дом с улицы (чем ниже вход в дом от уровня земли — тем лучше).
Фундамент из металлических свай оправдан только в одном случае — вы строите турбазу и её удалённость от цивилизации не позволяет привезти бетон или цемент для изготовления монолитного фундамента. Или если вы хотите построить сезонный домик для наездов на выходные. Также без свайного фундамента не обойтись в зоне вечной мерзлоты, но это отдельная история.
Если вы строите дом для постоянного проживания забудьте про свайный фундамент. И про ленточный с деревянными полами тоже забудьте. Используйте тот тип фундамента, в котором у вас полы будут контактировать именно с грунтом (через утеплитель). Конечно вы можете сделать ленточный фундамент с утеплёнными полами по грунту, но при возможности сделать фундамент типа УШП, нет никакого смысла возится с полами по грунту (это дороже и сложнее). Если рельеф не позволяет использовать плитный фундамент — делайте бетонный цокольный этаж. Это же касается случаев, когда вам обязательно нужен дом с подвалом. В исключительных случаях можно построить дом и на железобетонных сваях.
Более подробно про то, почему капитальный дом нужно строить на фундаменте типа утеплённая шведская плита можно прочитать .
Дополнение: Раз уже вы меня постоянно спрашиваете о том, что я думаю о типовых модульных домах на винтовых сваях, вставлю сюда этот ролик, который уже показывал в комментариях:
Литература для самостоятельного изучения:

Фундамент на воде

Есть на земле территории, где люди живут в буквальном смысле на воде. Самое известное такое место – это Венеция с ее улицами-каналами и огромным количеством мостов. Общеизвестен и тот факт, что все сооружения и здания в этом дивном городе построены на деревянных (дубовых, ольховых, лиственничных) сваях.

Но зачем так далеко ездить за примерами? Огромное количество дубовых свай было забито и при строительстве Северной Венеции – Санкт-Петербурге. А в Ленинградской области есть поселок Свирица, раскинувшийся на восьми островах. Улицами здесь тоже служат каналы, а транспортом – лодки. Все дома и промышленные предприятия поселка, часто затопляемые во время разливов реки Свири, возведены на сваях.

Свайные фундаменты берут свое начало в глубокой древности. Дома на деревянных сваях, возвышающиеся на несколько метров над уровнем земли, строили в регионах, затапливаемых водой, и просто как убежище от диких зверей. Подобное строительство было весьма трудоемким. Чтобы изготовить при помощи топора сотни свай, доставить их на место и вбить в почву, требовалось множество рабочих рук.

Сегодня, чтобы возвести фундамент не только под жилые здания, но и под множество других сооружений, используют совсем не затратный (и по времени, и по трудозатратам, и по деньгам) фундамент на винтовых сваях.

География применения фундаментов на винтовых сваях охватывает все континенты. Потому что в огромном количестве случаев альтернативу такому фундаменту найти или сложно, или очень дорого. Некоторые из этих случаев связаны как раз с водной стихией. Это высокий уровень грунтовых вод, частые подтопления, плывуны и даже замерзшие водоемы.

Фундаменты на винтовых сваях обладают высокой несущей способностью как на сжимающие, так и на выдергивающие нагрузки (особенно важно для сооружений на воде!) и противостоят силам морозного пучения. Повышенная несущая способность сваи объясняется тем, что при завинчивании межвитковые промежутки грунта не разрыхляются, а, наоборот, уплотняются лопастью сваи.

В зависимости от масштабов строительства, винтовые сваи завинчивают механическим способом (электрокабестаном) или вручную. Кабестан представляет собой специальный механизм, прикрепляемый к голове сваи, с помощью которого она приводится во вращение, врезается винтовой лопастью в грунт и постепенно погружается в него, пока не тугопластичного грунта. Если свая ввинчена, но не достигла тугопластичного грунта, ее наращивают на необходимую длину и продолжают ввинчивание.

В случае малоэтажного строительства обычно применяют винтовые сваи малого диаметра, устанавливаемые вручную с помощью специального ключа. Это самый малобюджетный вариант постройки винтового фундамента. Чтобы его возвести, достаточно бригады из 2-4 человек, которые потратят на каждую сваю примерно 15 минут рабочего времени.

Стоимость строительных работ может быть в несколько раз меньше, чем при устройстве железобетонных фундаментов, при сохранении требуемого запаса прочности фундамента.

Основанием для ограждающих конструкций, то есть стен здания служит железобетонный или деревянный ростверк, технология сооружения которого практически не отличается от традиционной.

… В одном из общественных парков Уфы есть пруд. Прямо посередине пруда стоит сказочный домик для детей, из которого они кормят уток. К домику ведет деревянный настил. Надо ли уточнять, что эти постройки покоятся на винтовых сваях?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *