Сосед построил дом

  • автор:

Что делать, если соседи поставили забор на моем участке?

Забор представляет собой оградительное сооружение, которое должно устанавливаться по периметру участка. Нормы высоты и размещения регламентированы законодательно. Поэтому нарушения чреваты штрафами и сложными взаимоотношениями с владельцами окружающих участков. Что делать, если сосед размещает забор на вашей земле?

Действующие нормы

Устанавливаются правила и нормы, касающиеся установки забора между соседними участками, выбора материала, высоты и степени прозрачности конструктивных элементов.

Они регламентируются следующими законодательными актами:

  • СНиП 30-02-97.
  • Градостроительный кодекс РФ.

При возведении забора важно в большей степени руководствоваться местными законодательными актами. Они продиктованы климатом и особенностями местного рельефа, а также наличием объектов культурного наследия.

Определение границ

Прежде чем строить забор, сосед должен ознакомиться со всеми документами на землю и согласовать место установки с вами. Составляется акт, подтверждающий достигнутые договоренности. Документ становится гарантией того, что юридическая процедура проведена должным образом и права соседей были соблюдены.

Если один из соседей не согласен с выбором места установки ограждения, необходимо обращаться к геодезисту. Он изучит документы, точно расположит межевые знаки.

Сосед должен учесть требования к месту монтажа забора:

На границе с соседями Нельзя ставить ограждение строго по границе из межевого плана. Он должен отступать на 0,5 м внутрь участка.
По границе вдоль проезжей части и пешеходных зон Также необходимо отступить место, так как монтаж прямо по границе не допускается.
Глухой забор Отступить придется не менее 1 метра

Урегулирование спора: инструкция

Большая часть споров между соседями связана с установкой ограждения. Многие надеются, что соседи не пойдут в суд для отстаивания своих интересов, так как это не самая простая процедура. Если вы являетесь пострадавшей стороной и права нарушаются, не нужно молчать и уступать свою территорию. Сосед должен устанавливать ограждение на своей территории, чтобы потом его не пришлось сносить по решению суда.

Существует два основных метода решения спора:

  • Мирное урегулирование конфликта.
  • Восстановление прав в судебном порядке.

Не стоит сразу обращаться в суд, так как в большинстве случаев вопрос получается урегулировать в досудебном порядке.

Мирное урегулирование

В первую очередь необходимо предпринять все попытки к мирному решению спора.
Существуют следующие варианты действий:

  • Переговорите с соседом о нарушении прав. Попросите перенести конструкцию, иначе вы будете решать вопрос через судебные инстанции. Следует разговаривать спокойно, указывая на законодательные нормы и не провоцируя ухудшение отношений.
  • Если у вас дом в садовом товариществе, обратитесь к председателю с письменным заявлением. Он может провести разъяснительную беседу.
  • Обратитесь в районную администрацию с официальным запросом. В ответе укажут, допущено ли нарушение на основе действующих норм.
  • Если есть план межевания, обратитесь к государственному инспектору по охране земель. Он наложит штраф в размере 500-1000 рублей и выдаст предписание в переносе забора.

Важно! Необходимо донести до соседа, что вы намерены довести дело до суда. В результате ему не только придется оплатить штраф и перенести забор, но и выплатить компенсацию.

Судебное разбирательство

Если сосед не реагирует на доводы и штрафы, ничего не остается, кроме судебного разбирательства. Споры по расположению забора доходят до суда нечасто. Судья не будет самостоятельно проверять место установки забора, поэтому необходимо привести документы в порядок и провести соответствующую экспертизу.

Выполняются следующие действия:

  1. Получение заключения экспертизы по поводу нарушения границ и установления межи.
  2. Составление иска с подготовкой доказательной базы, выстраивание линии защиты.
  3. Ожидание судебного заседания и соответствующего решения.

В иск можно внести требования о возмещении ущерба за использование земли, если это продолжается довольно долго. Дополнительно взимается компенсация за моральный ущерб.

В качестве приложений используются следующие документы:

  • Заключение эксперта.
  • Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН.
  • Межевой план.

В большинстве случаев судья принимает сторону истца, хотя не всегда присуждает выплату полной суммы заявленной компенсации.

Помощь юриста

Если договориться не получается, лучше обратиться к юристу, специализирующемся на земельных спорах. Еще на этапе досудебного обращения он постарается договориться с соседом, приведет доводы и обрисует преимущества такого шага. Юристу проще договориться, так как он может оперировать принятыми законами и не является вовлеченной стороной.

Если и в этом случае ничего не поможет, юрист подготовит документы для суда, грамотно составит исковое заявление и будет представлять интересы истца в суде. По результатам можно компенсировать расходы за счет ответчика.

Таким образом, если сосед установил забор на вашей территории или только начал работы, важно попытаться урегулировать вопрос мирно. Если это не возымело действия, обратитесь к юристу. Он поможет договориться с соседом и при необходимости будет отстаивать ваши интересы в суде.

Видео сюжет расскажет, как решаются вопросы захвата забором вашей территории

Поиск ответа

Всего найдено: 10

Вопрос № 300893

Добрый день, уважаемые сотрудники портала. Помогите, пожалуйста, объяснить постановку запятой после слова «вот» в предложении: «Вот, я нашёл», — говорит. Можно ли считать, что слово «вот» является вводным и относится к группе «призывы к собеседнику с целью привлечь его внимание к сообщаемому»? Или же это особый случай употребления частицы «ВОТ»? В Справочнике Д.Э.Розенталя это слово упомянуто среди частиц, которые никогда не обособляются.

Ответ справочной службы русского языка

Это действительно частица, однако в приведенном примере уместно ее обособление. Частица вот в данном случае указывает на кого-, что-л., находящееся или происходящее перед глазами, в непосредственной близости или при рассказывании как бы перед глазами, но при этом употребляется в качестве самостоятельной предикативной единицы (то есть возможно отделить ее точкой, восклицательным знаком, использовать как самостоятельное предложение).

Вопрос № 292880

Добрый день. Скажите, можно ли использовать выражение «на грани существования», или стоит подобрать иную формулировку?

Ответ справочной службы русского языка

Такое сочетание некорректно. На грани чего-л. означает «в непосредственной близости к переходу в другое (обычно худшее) состояние». Обычно говорят: на грани вымирания, на грани исчезновения.

Вопрос № 274094

В настоящий момент данная организация сменила свое месторасположение, однако на занимаемой ею ранее территории остались строительные, горюче-смазочные материалы и прочий строительный мусор, находящиеся в непосредственной близости к ограждению ЦКС.
Нужна ли запятая после слова «однако»? заранее спасибо!

Ответ справочной службы русского языка

Запятая после «однако» не нужна. Предложение требует стилистической правки: «мусор, находящиеся» и «горюче-смазочные материалы и прочий мусор».

Вопрос № 255322

Здравствуйте, хотелось бы узнать, откуда пошло и что означает выражение «за гранью добра и зла». Спасибо.

Ответ справочной службы русского языка

Выражение за гранью добра и зла очень распространено в современной речи. Можно предположить, что оно возникло в результате переосмысления выражения на грани чего-либо ‘в непосредственной близости к переходу в другое (обычно худшее) состояние’.

Выражение за гранью добра и зла, как правило, выражает отрицательное отношение говорящего к чему-либо, например: этот фильм за гранью добра и зла; сюжет этой передачи просто за гранью добра и зла и т. п. (т. е. не укладывающийся в общепринятые нравственные рамки; перешедший некую моральную грань, отделяющую добро от зла).

Вопрос № 253369

Какие смысловые оттенки имеют слова «сейчас» и «теперь» и в чём разница между ними? Как правильнее использовать эти слова в повседневном общении?
Этот вопрос был задан мне одним американцем, изучающим русский язык, и показался мне весьма любопытным. Интересно узнать ваше мнение и насколько оно отличается от моего.
Спасибо!

Ответ справочной службы русского языка

Сравните словарные статьи из «Малого академического словаря» (Словаря русского языка в 4 томах). Обратите внимание, что во втором значении сравниваемые слова несинонимичны.

СЕЙЧА́С, нареч.

2. (обычно с частицей „же“). Немедленно, в тот же момент, сразу. Бывало, мы его вздумаем дразнить, так глаза кровью и нальются, и сейчас за кинжал. Лермонтов, Бэла. — Это безобразие, конфуз! Сейчас же извиняйся в своем поступке. Вересаев, Два конца. || В непосредственной близости, сразу за чем-л., рядом. Сейчас за огородом и службами начинались господские поля. Салтыков-Щедрин, Пошехонская старина. Во дворе, сейчас же за воротами, дворник Ермолай жалобно побренькивал на балалайке. Чехов, Беззаконие.

ТЕПЕ́РЬ, нареч.

1. В настоящее время, в данный момент; сейчас. — Завтра приходи со мною проститься, а теперь ступай себе спать. Пушкин, Капитанская дочка. Донец течет быстро, часто меняя фарватер. Там, где две недели тому назад был брод, теперь омут. Вс. Иванов, Пархоменко.

2. в знач. союза. Употребляется при переходе к новому предмету мысли, повествования. Теперь должен я благосклонного читателя познакомить с Гаврилою Афанасьевичем Ржевским. Пушкин, Арап Петра Великого. || Прост. Кроме того. — На обоих лемехи менять надо. А у этого, видишь, рукоятка сбита, враз пахарь руку сотрет — и не работник. Теперь у сеялки два сошника погнуты. Лаптев, «Заря».

Вопрос № 241175

как правильно: в непосредственной близости от чего-л или к чему-л?

Ответ справочной службы русского языка

Оба варианта возможны.

Вопрос № 236716

здравствуйте, ответьте, пожалуйста, можно ли так употребить предложение: «После этого в селе была проведена дезинфекция, отстреляно 4 собаки, 3 человека, находившиеся в непосредственной близости от лисы, проходят медицинское обследование.»

Ответ справочной службы русского языка

Предложение некорректно. После собаки лучше поставить точку.

Вопрос № 231740

Можно ли назвать часть улицы, находящуюся в непосредственной близости от пересечения этой улицы с железной дорогой, выходом к железной дороге?

Ответ справочной службы русского языка

Эту часть можно назвать пересечением улицы с железной дорогой. Слово «выход» здесь не вполне подходит.

Вопрос № 226277

СИЕ ср. устар. 1. То, что находится в непосредственной близости от говорящего. 2. То, что было названо последним в предшествующей речи. ЗАСИМ нареч. устар. 1. После этого, затем. Вопрос: В значении «в связи с этим», возможна ли конструкция: За сим полагаю и т. д. (С раздельным написанием предлога и местоимения. Без использования наречия «засим».) Спасибо.

Ответ справочной службы русского языка

Такое употребление неверно.

Вопрос № 224621

Уважаема «Грамота»! Боюсь, что вы с раздражением отнесетесь к моему предыдущему вопросу о кавычках, так как в вашем архиве полно подобных вопросов. Но, следуя правилам, получится, что на одной журнальной полосе будет в непосредственной близости неоднообразное написание одного и того же слова — ООО «Химмашсервис» и Химмашсервис. Возможно ли такое?

Ответ справочной службы русского языка

Такое «соседство» соответствует «букве закона». Да, здесь разнобой оправдан.

Новые правила «дачных войн»: снести баню соседа теперь будет не так-то просто

Добиться сноса соседской постройки станет сложнее. Верховный суд напомнил, что многие нормы – не действуют или необязательные. Недовольный сосед обязан доказать, что из-за чужой бани или сарая он не может пользоваться своим участком. Обозреватель «Вестей ФМ» Павел Анисимов – о новом повороте в «дачных войнах».

Верховный суд разбирал частный случай, который знаком многим дачникам: сосед построил двухэтажную кирпичную баню впритык к забору. Постройка затенила соседский участок. Во время дождя вода с крыши размывала чужие грядки. Недовольный садовод попросил суд признать огнеопасную баню самостроем и обязать её снести. Ведь при пожаре сгорит и его дом.

Местные судьи отправили баню под снос на основании строительной экспертизы. По замерам здание не отвечает противопожарным нормам: до ближайшего строения не 10 разрешённых метров, а 9,5. Также нарушены градостроительные требования: вместо необходимого отступа на метр от границы участка – баню поставили всего в 30 сантиметрах.

Верховный суд «завернул» решение о сносе, так как нарушенные нормы формально либо утратили силу, либо необязательные. Например, пресловутый «метр от забора» отменил приказ Росстандарта № 365 от 2015 года. Теперь эта норма – добровольная. Как и пожарные «10 метров между постройками». Соблюдать расстояние обязывали ещё советские СНиПы 1989 года. В новом техрегламенте такого требования нет, на что указал Верховный суд.

Это не означает, что можно затевать любую стройку вдоль соседского забора, поясняет управляющий партнер Содружества земельных юристов Денис Литвинов. Нормативы по расстоянию как бы есть, но если здание уже построили с нарушением, одного этого факта недостаточно для сноса.

ЛИТВИНОВ: Суды в каждом конкретном случае признания постройки самовольной должны определять последствия такого признания с учётом того, насколько эта постройка опасна для жизни и здоровья окружающих граждан, возможно ли приведение этой постройки в соответствии с законодательством без её сноса. То есть, например, применительно к ситуации с баней – можно использовать более огнестойкие материалы. Может быть, возможно мировое соглашение, по которому сосед свой забор чуть-чуть отодвинет.

По словам гендиректора кадастровой компании «Вита-Хауз» Марьяна Будича, сегодня в дачных спорах учитывают только один норматив – между жилыми домами соседей должно быть больше 6 метров (или 3 метра от забора). Без этого отступа разрешение на строительство не дадут. Или могут заставить снести готовую постройку. В остальных случаях разрешительные бумаги не требуются. Градостроительный кодекс не обязывает собственников получать «добро» на бани, беседки и сараи, а значит – их не признают самостроем, отмечает Марьян Будич.

БУДИЧ: Люди очень часто обращаются в суд, потому что очень близко построили дом. Он якобы загораживает свет, из окон видно его стену. Но это не работает. Часто строят баню, но на самом деле это не баня, а полноценный гостевой дом. И его регистрируют как хозпостройку. И потом в суде доказать очень сложно, что нарушены какие-то нормативы.

Незначительное нарушение норм и правил не может быть единственной причиной сноса соседской постройки, подчёркивает Верховный суд: чужая баня должна существенно ограничивать права соседа при пользовании собственной фазендой. Какие конкретно права – судьи так и не пояснили. Скорее всего, при жалобе на затопление участка дождевой водой с соседской крыши суд вынесет решение об установке дополнительных водостоков.

Сосед построил дом близко к забору: куда жаловаться, юридическая практика

Обладатели наделов земли нередко сталкиваются с проблемой – сосед построил дом близко к забору смежного участка. Спорный характер подобных обстоятельств часто приводит к подаче судебных исков субъектами, которые полагают, что их права собственности в этом случае серьезно нарушаются. Ясно одно – несоблюдение землепользователями ранее установленных пределов является весьма распространенной причиной многочисленных неудобств и конфликтов. Что делать, если сосед нарушил границы участка при возведении заградительных сооружений или иных строений? Прежде всего, следует выяснить, критична ли такая ситуация с точки зрения действующего в РФ законодательства. Кроме того, необходимо разобраться, какие ответные меры вправе предпринять сторона, обоснованно считающая себя пострадавшей.

Допускается ли возведение строений на меже участков

Чтобы грамотно и корректно возвести жилое строение на собственном земельном угодье, одного лишь благого намерения будет мало. Перед строительством индивидуального дома на своем наделе необходимо четко определиться со следующими значимыми моментами:

  1. Габариты предполагаемого строения.
  2. Планировка дома – как наружная, так и внутренняя.
  3. Месторасположение здания на участке.

Когда речь идет об определении в пределах угодья подходящего места для размещения будущей постройки, требуется учесть ряд важных параметров. Среди факторов и обстоятельств, принимаемых землевладельцем во внимание, решающую роль будут играть не только соображения эстетики и удобства, но и вопросы соблюдения действующих норм, а также законные интересы соседей – собственников смежных наделов.

Не секрет, что при возведении индивидуальных строений на участках земли нередко допускаются многочисленные ошибки, являющиеся типичными в подобных ситуациях.

Наиболее распространенное нарушение – расположение построенного объекта в непосредственной близости от ограды (забора).

Такая неточность чаще всего возникает из-за игнорирования собственником недвижимости важных деталей при строительстве. Как вариант, на стадии предварительного проектирования надлежащим образом не учитывается фактическая протяженность лестничной конструкции при входе.

Самый лучший способ предотвратить подобные нестыковки – произвести тщательные замеры непосредственно перед установкой фундамента.

Очень важно заранее обеспечить необходимую дистанцию между возведенным строением и забором, отделяющим земельное угодье собственника дома от смежного участка – надела, принадлежащего соседу.

Действующие нормы регламентируют, что данное расстояние должно составлять минимум 3 (три) метра. В первом приближении, конечно, может показаться, что это слишком много – такое предубеждение, как правило, имеет место, если при возведении постройки забор на границах смежных наделов еще пока не установлен. После сооружения ограды на межах двух угодий остается зачастую лишь узкий проход. Кроме того, если дополнительно принять во внимание тот факт, что один метр этого проема будет занят отмосткой построенного дома, становится очевидной проблематичность полезного использования оставшегося пространства.

Необходимо также помнить, что дистанция между постройкой и границей соседнего надела определяется по выступающим компонентам дома (крыльцо, веранда и другие элементы здания).

Землевладельцу следует знать возможные негативные последствия, которые могут возникнуть для него из-за возведения соседом постройки в непосредственной близости от забора, разделяющего смежные участки. Речь в данном случае идет о следующих рисках (угрозах), сопутствующих нарушению границ соседних наделов:

  • Если сосед построил жилое здание вблизи линии соприкосновения участков до возведения владельцем смежного надела собственного индивидуального дома, впоследствии возникнет необходимость соблюдения так называемой противопожарной дистанции между двумя строениями. Условно говоря, сосед, который пока еще не успел построить дом, будет вынужден взять эту ответственность на себя. Обязательный отступ между двумя каменными строениями – 6 (шесть) метров, между деревянным и каменным строениями – 10 (десять) метров, между двумя деревянными домами – 15 (пятнадцать) метров.
  • Возникновение неудобств из-за близкого нахождения окон соседствующих домов относительно друг друга.
    Может получиться так, что дождь полностью будет стекать лишь на один из двух участков, характеризующихся наличием общей границы.
  • Пребывание значительной части одного из участков в тени может негативно отразиться на условиях для разведения растительных культур и будущих урожаях.
  • Как вариант, приграничная соседская постройка обусловит стремление её собственника установить ограду, которая может оказаться на смежном участке. Таким образом, владелец смежного участка потеряет определенную часть своего надела, которая автоматически присоединится к земле соседа, построившего дом.

Важный нюанс – легально построить дом на границе одного из соседей-землевладельцев разрешается лишь при наличии официального письменного согласия, предоставленного вторым соседом.

Сосед возвел строение на меже: как поступить в этом случае

Землевладельцы иногда задаются вопросом: «Что можно предпринять, куда жаловаться, если собственник смежного надела построил свой жилой объект близко к моему дому?»

На этот случай можно предложить следующие рекомендации:

  1. Заявить соседу о своих правах на стадии проектирования постройки или, как вариант, на самых ранних этапах её возведения.
  2. Если здание уже возведено, следует уточнить, есть ли у собственника данной недвижимости письменные разрешения от соседей.
  3. Если у владельца жилого объекта, построенного на приграничной полосе, отсутствует письменное согласие, предоставленное собственником смежного надела, то данный собственник, чьи права оказались ущемлены, вправе потребовать от соседа возмещение причиненного дискомфорта.
  4. Юридическая практика свидетельствует о том, что подобные конфликты лучше всего решать посредством переговоров и поиска компромиссов. Если это не представляется возможным, следует обращаться в суд.

Прочтите также: Спор между соседями о границах земельного участка

Такие хорошие соседи……

Sonata, изучай сам, толку спорить, если всё прописано
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления администрацией муниципального образования
город Краснодар муниципальной услуги «Выдача разрешений
на строительство, реконструкцию объектов капитального строи-тельства»
УТВЕРЖДЁН
постановлением
администрации муниципального
образования город Краснодар
от 06.07.2012 № 5636
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги (за исключением выдачи разрешения на строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства):
1) заявление о выдаче разрешения на строительство, которое оформляется по форме согласно приложениям № 1, 2 к настоящему Административному регламенту (далее – заявление);
2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица; документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (3 экземпляра копии);
3) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) (3 экземпляра копии);
4) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) (3 экземпляра копии);
5) правоустанавливающие документы на земельный участок (копия 1 экземпляр, подлинник для ознакомления);
6) градостроительный план земельного участка (копия 1 экземпляр) или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
7) материалы, содержащиеся в проектной документации (по 1 экземпляру копий):
пояснительная записка;
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
схема планировочной организации земельного участка, подтверждаю-щая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утверждён- в составе документации по планировке территории применительно к ли-нейным объектам;
схемы, отображающие архитектурные решения;
сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженер-но-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируе-мого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
проект организации строительства объекта капитального строительства;
проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (в случае необходимости таких работ);
8) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьёй 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, преду-смотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (подлинник 1 экземпляр).
В случае если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации, должна прилагаться копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации;
9) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации) (подлинник 1 экземпляр);
10) согласия всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта (подлинник 1 экземпляр).
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод
в эксплуатацию построенных, реконструированных объектов
капитального строительства»
УТВЕРЖДЁН
постановлением администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 10.07.2012 № 5716
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:
1) заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которое оформляется по форме согласно приложениям № 1, 2 к настоящему Административному регламенту (далее – заявление);
2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
3) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (3 экземпляра копии);
4) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) (3 экземпляра копии);
5) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) (3 экземпляра копии);
6) правоустанавливающие документы на земельный участок (копия 1 экземпляр, подлинник для ознакомления);
7) разрешение на строительство объекта капитального строительства (копия 1 экземпляр);
8) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории (копия 1 экземпляр);
9) акт приёмки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора) (подлинник 1 экземпляр);
10) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (законодательством форма документа не установлена, принимается от заявителя в письменном виде, в произвольной форме) (копия 1 экземпляр);
11) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащённости объекта капитального строительства приборами учёта используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (копия 1 экземпляр);
12) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии) (по 1 экземпляру копий);
13) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта (подлинник 1 экземпляр);
14) заключение органа государственного строительного надзора (в случае если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащённости объекта капитального строительства приборами учёта используемых энергетических ресурсов; заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
15) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте (копия 1 экземпляр).
Указанные в подпунктах 11) и 14) пункта 16 настоящего Административного регламента документ и заключение должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включённых в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определённых в отношении построенного, реконструированного объекта капитального строительства в результате проведённых исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащённости приборами учёта используемых энергетических ресурсов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *