Не выписали

  • автор:

Содержание

Выписываем своих взрослых (совершеннолетних) детей из муниципальной квартиры без их согласия

Статья обновлена: 17 марта 2020 г. Автор статьиБессонов АлексейПрактикующий московский адвокат

Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Нужно выписать человека без его согласия? Тогда придется обращаться В СУД. Это единственный способ. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713.

Поэтому когда взрослые дети отказываются выписываться из муниципальной квартиры, игнорируют это требование или связь с ними потеряна, то нужно: 1) составить исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением; 2) отправить документы лицам, участвующих в деле; 3) подать заявление в районный суд по месту нахождения квартиры; 4) выиграть дело; 5) отнести положительное решение суда в паспортный стол. Не важно, это взрослый сын или дочь, внук или внучка. Инструкция одинакова для всех.

По этой инструкции можно выписать взрослых детей, даже если они являются главными квартиросъемщиками/нанимателями квартиры. Потому что прописанные в квартире имеют равные права и обязанности вместе главным квартиросъемщиком/нанимателем — п. 2 ст. 69 ЖК РФ.

Только при этих условиях получится выписать взрослых детей

Выписать получится только при наличии ВСЕХ условий, которые перечислены в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда от 02 июля 2009 года № 14. И нет разницы, вписаны ли взрослые дети в ордер или договор соц.найма, или они просто прописаны как члены семьи в муниципальной квартире. Условия перечислены в виде цепочки и судьей они рассматриваются в совокупности:

  1. Взрослые дети долгое время не проживают в квартире — п. 3 ст. 83 ЖК РФ. Точный минимальный срок законом не установлен и ни в одном официальном документе его не найдете. На практике МИНИМУМ ТРИ ГОДА со дня выезда — это моей мнение и мнение моих коллег, которые занимаются делами по выписке граждан через суд.↓
  2. Они выехали из квартиры на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п. То есть вывезли все свои вещи из квартиры. Еще лучше, если они живут с новой семьей или в другом населённом пункте. Это указано в ст. 71 ЖК РФ.↓
  3. Выехали добровольно, а не вынужденно. Например, из-за конфликтов с семьей или сидят в тюрьме. Суд откажет в выписке того, кто сидит в тюрьме. конечно, можно подать приговор суда в паспортный стол и ребенка «формально» выпишут. Но в домовой книге напишут, что выехал из квартиры по приговору суда, т.е. вынужденно. После выхода из тюрьмы, он может обратно прописаться без каких-либо проблем. Если квартира будет приватизирована, то через суд сможет легко оспорить приватизацию и получить долю в ней. Даже когда поменяются собственники. ↓
  4. Не оплачивают коммунальные платежи, не участвуют в ремонте и содержании квартиры. Это есть в п. 4 ст. 69 ЖК РФ. Желательно минимум 3 года — по логике минимального срока непроживания. Если ребенок докажет в суде что оплачивает хоть часть коммуналки, его не выпишут.↓
  5. Не пытались снова въехать в квартиру, а если и пытались, им в этом НЕ препятствовали.

Сама инструкция выписки написана ниже.

Шансов больше, если обратиться к адвокату

Если все условия для выписки выполнены, это хорошо. Но сложность вот в чём — наличие условий нужно ПИСЬМЕННО ДОКАЗЫВАТЬ. Судья словам и доводам не поверит. А чтобы доказать, нужно предоставить судье определенные справки и акты с различных государственных ведомств и организаций.

Большинство документов обычный гражданин или юрист получить не сможет. Точнее так — он может отправить запрос, только на них все равно отвечать не будут, потому что не обязаны. Другое дело нанятый адвокат. Он, имея адвокатский статус, сделает запрос по необходимым организациям — пп. 1 п. 3 ст. 6 и п. 5 ст. 6.1 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ. По закону организации обязаны отвечать на адвокатские запросы, иначе им грозит штраф — ст. 5.39 КоАП РФ.

Если вы не обратитесь к адвокату, нужно попросить судью сделать запросы. Судья запросы оформит, но предложит вам их отвезти по организациям, и забрать ответы по готовности. Именно предложит, но заставить не имеет право. У вас уже не будет возможности корректировать более выгодные вам запросы. А полученные ответы не сможете отфильтровать и отбросить ненужные. К тому же некоторые ответы и не узнаете, потому что они будут запечатаны в конвертах. Всё это очень понижает ваши шансы выиграть дело.

Адвокат изучит вашу ситуацию и отправит запросы в те организации и ведомства, которые выгодны именно вам. Адвокат сам составит запрос, его отправит и заберёт ответы по ним. Затем из полученных ответов выберет самые полезные.

Жители г. Москвы или области могут обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике мы выигрываем в суде 84% дел по выписке и работаем в этой сфере с 2008 года. Мы внимательно ознакомимся с вашей ситуацией и найдём решение для выписки взрослых детей из муниципальной квартиры, исходя из нашего 10-летнего опыта. Всё возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд, на суде будем представлять ваши права и интересы. вам не надо будет приезжать на судебные заседания, в них будут участвовать адвокаты бюро. По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — всё включено».

Стоимость услуги — от 50 тыс.руб. Всё зависит от вашей ситуации, её сложности. Для посетителей данного сайта действует скидка от 5% до 10%. Для получения скидки, при обращении скажите, что вы обратились с сайта Проживем.com. За бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Насчет места жительства детей

Заранее отвечу на такие вопросы — «Какой адрес проживания взрослого ребенка указывать в исковом заявлении? Фактический? А если я не знаю где он живет?»

Верховный суд считает, что адресом проживания ответчика — это адрес его прописки (п. 63 Постановления от 23 июня 2015 г. N25). Соответственно, в исковом заявлении местом жительства взрослого сына или дочери указываем адрес муниципальной квартиры, из которой и нужно их выписать. Они ведь в ней прописаны. У истца нет обязанности знать фактический адрес ответчика.

Все судебные повестки ребенку отправят на адрес муниципальной квартиры — ст. 113 ГПК РФ. Если он их не получит, суд все равно посчитает его извещенным. Любой гражданин обязан получать важную для него корреспонденцию. Закон здесь соблюден. Если взрослый ребенок не явится в суд, иск рассмотрят без его участия (заочно) — п. 4 ст. 167 ГПК РФ. Это на руку истцу, потому что ответчик не сможет защищать свои интересы.

Сама инструкция. Первый этап — Готовимся к суду

Стороны в суде: 1) Истец — это наниматель/главный квартиросъёмщик и/или любой из прописанных в квартире. Необязательно быть вписанным в ордер/договор соц.найма. Вообще, в суде необязательно участвовать всем кто вписан в ордер/договор соц.найма или просто прописан в квартире, можно одному из них. Лучше всего, чтобы в суде интересы истцов представлял нанятый адвокат, выше я написал ; 2) Ответчик — взрослый (совершеннолетний) ребенок. Это может быть взрослый сын, дочь, внук, внучка. Не важно вписан ли он/она в договор соц.найма/ордер или просто прописан(а) в муниципальной квартире. У ответчика также могут быть представители — адвокат, юрист и т.п. 3) Третья сторона. Во-первых, это Управление по вопросам миграции районного отдела МВД города/субъекта (бывший УФМС). Они выполняют решение суда. Никогда не присутствуют в суде. Во-вторых, собственник муниципальной квартиры — наймодатель (ст. 91.2 ЖК РФ). В Москве это Департамент Городского Имущества. В регионах обычно это городская Администрация. Очень редко приходят на судебные заседания. Не нужно указывать свидетелями третьими лицами. Об этом ниже.

  1. Сначала оформляем необходимые документы для суда. Их нужно собрать заранее, чтобы оповестить стороны и обратиться в суд.
    • Исковое заявление на взрослых детей о прекращении прав пользования жилым помещением (оригинал с подписями истцов).

      Фигурировать в заявлении можно нанимателю (главному квартиросъемщику) и/или члену семьи, которые указаны в ордере/договоре соц.найма или просто прописаны в муниципальной квартире. Кто будет указан в заявлении как истец, тот и должен участвовать в суде. Если истцов несколько, не надо составлять исковое заявление от каждого. Достаточно заявления от одного истца, а остальных указывать третьими лицами, которые должны прийти в суд и выразить согласие на выписку ответчика.

      Не нужно составлять исковое заявление самостоятельно по образцам из интернета. Каждая ситуация при выписке через суд индивидуальна. В образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать в вашем случае. Даже из-за небольшой неточности заявление могут отклонить. Экономия стоит дорого.

      Жителям г. Москвы и области за составлением искового заявления можете обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». Специалисты бюро внимательно выслушают, ознакомятся с ситуацией и правильно составят исковое заявление, которое точно примут в суде. Стоимость около 7 тыс.руб. Полную стоимость скажут после того, как ознакомятся с вашей ситуацией. Для посетителей этого сайта предусмотрена скидка от 5% до 10% на все услуги. Для получения скидки скажите, что вы обратились именно с сайта Проживем.com. По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

      Также в бюро «Бессонов и Партнеры» можно заказать услугу «Выписка — всё включено». Все действия по выписке за вас сделают адвокаты бюро. Подробности выше.

      Данные об ответчике, которые нужно указать в иске: 1) Его ФИО, серия и номер паспорта, дата и место рождения. Их можно найти в выписке из домовой книги. О ней ниже. 2) ИНН. Его номер найдете через сайт налоговой службы, вбив паспортные данные ответчика. 3) Адрес его проживания, т.е. адрес муниципальной квартиры.

      НЕ НУЖНО указывать в исковом заявлении: 1) Требования о выселении. Если это указать, получается что ответчик проживает в квартире. Значит выписать его нельзя. 2) О конфликтах в семье, если они имели место быть. Иначе судья решит, что ответчик выехал вынужденно, а не добровольно. Поэтому откажет в его выписке. 3) Признавать ребенка бывшим членом семьи. Это указывают только при выписке из квартиры в частной собственности, а не муниципальной. Достаточно указать родство 4) О свидетелях. Лучше их привести без предупреждения на судебное заседание.

      Экземпляров заявления нужно сделать несколько. Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна ответчику, по одной третьим лицам и одна судье. Например, истцы — 3, ответчик — 1, третья сторона — 2, судья — 1. Значит 7.

    • →Юристы составят исковое заявление в суд на выписку человекаОставьте заявку и юристы без ошибок составят правильное исковое заявление в суд для выписки человека. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация.Правовед.RU

    • Выписка из домовой книги или поквартирной карточки (справка о составе семьи, справка о зарегистрированных граждан в квартире по форме 9). Только ригинал с печатью. В этой выписке указаны ФИО зарегистрированных (прописанных) граждан в квартире, в том числе и ответчика. Инструкцию как получить читайте по .

      Образец выписки из домовой книги

    • Копия финансового лицевого счета (выписка из лицевого счета), которую можно получить в Управляющей компании.

      Образец финансового лицевого счета

    • Договор соц.найма или ордер на квартиру (при наличии). Можно копию.

      Если у истцов будет на руках не будет оригинала ордера/договора, а только копия, ничего страшного в этом нет. В 95% случаях копии будет достаточно.

      Образец договора соц.найма

    • копии паспорт(а) истца(ов). Если один из истцов несовершеннолетний — копию его свидетельства о рождении.
    • Если будет представитель (юрист/адвокат), его паспорт и нотариально-заверенную доверенность от истцов (копии). Паспорт доверителя не потребуется.

      Образец доверенности

      (нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

  2. Отправляем документы ответчику и третьим лицам.

    Данную обязанность теперь возложили на истцов. Истец до обращения в суд должен отправить ответчику и третьим лицам копию искового заявления с остальными документами — п. 6 ст. 132 ГПК РФ. Изменения внесены 1 октября 2019 года ст. 10 Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ. Раньше это была обязанность суда.

    Одному из истцов или доверенному лицу нужно сделать копии вышеуказанных документов (кроме паспортов истцов) и отправиться на почту. Один комплект документов посылаем ответчику — на адрес муниципальной квартиры, с которой хотим его выписать. Второй комплект каждому из третьих лиц — Управлению по вопросам миграции районного МВД города (бывший УФМС) и Администрации города (собственнику муниципальной квартиры/наймодателю). Адреса можно найти в интернете.

    Каждый комплект отправляем ценным письмом с описью вложения. В описи указывается название каждого документа. Например, в письме имеется: исковое заявление — 1 шт., договор соц.найма — 1 шт. И так далее. Опись пишется в двух экземплярах на каждый комплект документов. Оба экземпляра заверяются работником почты (оператором). Один заверенный экземпляр кладется в конверт с документами, второй экземпляр отправитель забирает себе.

    Образцы документов от почты

    (нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

    Опись

    Чек об оплате

    Стоимость услуги примерно 250 рублей на одну отправку. Нужно обязательно сохранить чеки об оплате и заверенные описи (образцы выше). Чеками и описью доказывается суду, что истец всех уведомил согласно закона. По ссылке найдете ближайшие почтовые отделения.

Второй этап — Судебное разбирательство

  1. Подать исковое заявление и другие документы в суд.

    В суд нужно идти сразу после отправки документов — вышеуказанный этап. На практике судебное разбирательство длится от 2,5 до 5 месяцев, хотя по закону максимум 2 месяца — п. 1 ст. 154 ГПК РФ.

    Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает. Также это может сделать нанятый юрист/адвокат по доверенности. Если одному из собственников-истцов меньше 14 лет, в суд ему приходить не нужно. Вместо него должен быть один из родителей/опекунов — ст. 28 ГК РФ. Если от 14 до 18 лет, он тоже должен присутствовать вместе с одним из родителей/опекунов — ст. 26 ГК РФ.

    Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры — ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ. Ведь в ней и прописан ответчик. В крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

    Сначала в канцелярии суда нужно взять реквизиты на оплату госпошлины. Размер госпошлины — 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Обычно реквизиты весят на информационном стенде, бумажкой не выдают. Оплатить госпошлину лучше в любом отделении банка, чтобы на руках был бумажный чек.

    Далее после оплаты уже в приемную суда (экспедиция) подаете следующие документы: 1) вышеуказанные документы; 2) Копии чеков и описей, доказывающие отправку документов ответчику и третьим лицам; 3) Оригинал чека по оплате госпошлины.

    Сотрудник суда на каждом экземпляре искового заявления поставит штамп с датой принятия и входящим номером. Каждому истцу вернут по одному экземпляру заявления.

    ВАЖНО: После того как на копии истцов поставили штамп с датой принятия (образец выше), не нужно впускать ответчика в квартиру ни под каким предлогом. Во-первых, у истцов есть на это право. Они подали иск и на нем есть штамп принятия. То есть имеется спор, который документально подтвержден. Запомните — прописка не дает право проживания. Сначала право проживания, а потом оно доказывается пропиской. А не наоборот. После подачи иска уже нет разницы, если ответчик, например, обратиться в полицию и скажет, что ему препятствует в проживании. Прибывшему полицейскому достаточно показать исковое заявление. Пусть ответчик подает встречный иск.

    Во-вторых, если ответчика впустить в квартиру, он может сделать несколько фотографий в ней, а потом их покажет судье. Тем самым докажет, что иногда проживает в квартире. А выехал из нее временно, например, в гости. Доказать обратное потом будет невозможно.

  2. Судья рассмотрит заявление и назначит дату предварительного заседания.

    В течение 8 — 10 дней со дня подачи документов судья рассмотрит исковое заявление и решит, что с ним делать дальше — принять, отклонить или оставить без движения (п. 1 ст. 133 ГПК РФ).

    Если все в порядке, примет заявление и назначит дату предварительного судебного заседания. Оно пройдет примерно через 25 — 35 дней после принятия заявления. Суд отправит заказным письмом истцу(ам), ответчику и третьим лицам повестки о времени и месте проведения — ст. 113 ГПК РФ.

    Советую истцам не ждать получения повестки, а лучше через неделю после подачи искового заявления уточнить у судьи дату предварительного заседания. У каждого судьи есть часы приема для граждан — обычно понедельник и четверг. ФИО назначенного судьи нужно спросить в канцелярии (экспедиции) суда.

  3. Теперь СОБИРАЕМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ДЛЯ ВЫПИСКИ ОТВЕТЧИКА.

    Доказательства нужно предоставить суду на предварительном заседании. Получается, что у истца есть примерно месяц на их сбор.

    А почему не собрать доказательства заранее и подать их вместе с исковым заявлением? Об этом может узнать ответчик. Тогда он первый подаст иск о вселении и нечинении ему препятствий в проживании. В данном случае суд будет проигран.

    Этот шаг самый важный и сложный. В начале статьи я перечислил условия, при которых можно выиграть дело в суде и выписать ответчика. Поэтому необходимо собрать письменные доказательства, что эти условия выполнены. Все это лучше доверить адвокату, так как он имеет адвокатский статус. Список доказательств:

    • А) Взрослый ребенок долгое время не проживает в квартире и выехал на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п. Как доказать:
      • Пригласить свидетелей в суд – соседей, родственников или друзей.
      • Нанятый адвокат запросит и получит ответ из районного отделение полиции о непроживании ответчика и отсутствии его вещей в квартире. Участковый осмотрит квартиру, опросит жильцов и соседей. Срок получения ответов – 30 дней. Точнее адвокат сделает в полицию два запроса — о нем ниже.

        Ответ участкового о непроживании ответчика

      • Также адвокат сделает два запроса в Управляющую компанию (ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ): 1) О факте непроживании ответчика и отсутствии его вещей в квартире. Сотрудник УК тоже осмотрит квартиру. Ответ будет похож на вышеуказанный образец от участкового. 2) О наличии/отсутствии от ответчика обращений к ним по каким-либо квартирным вопросам. Например, по электропроводке или водопроводу. Срок оформления примерно 10-20 дней.

        Ответ УК об отсутствии обращений

      • Он отправит запрос и получит справку от главврача или заведующей районной поликлиники об отсутствии/наличии обращений ответчика и (или) вызова врача на дом. Срок получения — 15 дней.

        Ответ из поликлиники об отсутствии обращений

      • Из районного отделения почты получит ответ о получении/неполучении ответчиком корреспонденции.

        Ответ о неполучении корреспонденции

      • Запросит и получит ответы из налоговой и ПФР об адресе места работы ответчика и его фактического проживания. Обе справки изготавливаются по 30 дней.

      Если у Вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана, в комментариях или по телефону (круглосуточно и без выходных): 8 (495) 642-31-96 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    • Б) Выехал добровольно, а не вынужденно. Например, из-за конфликтов с семьей или сидит в тюрьме. В) Не пытался снова въехать в квартиру, а если и пытался, ему в этом НЕ препятствовали.

      Адвокат по запросу заберет ответ из районного отдела полиции об отсутствии обращений ответчика по поводу чинения ему препятствий в проживании, заявлений о конфликтах в семье. Срок ответа — 30 дней. Также стоит привести в суд свидетелей (соседей, родственников, друзей), которые сообщат об отсутствии ссор.

      Ответ из полиции об отсутствии конфликтов

    • Г) Не оплачивает коммунальные платежи (или оплачивает их частично), не участвует в ремонте и в содержании квартиры.

      Нужно собрать как можно больше чеков об оплате, желательно за весь период непроживания ответчика. Главное, чтобы в чеках он не был указан как плательщик. Если ответчик в суде сообщит, что отдавал часть денег на руки, ему еще это нужно доказать.

      Если коммуналку оплачиваете через банковское приложение (например, сбербанк онлайн), самом приложении можно сохранить чеки в форме ПДФ (PDF), распечатать и приложить к иску. Если судья попадется придирчивый, придется сходить в банк и запросить либо выписку со счета по этим видам операций, либо справку о «подтверждении платежей».

    • Д) Если истец знает, что ответчика есть недвижимость в собственности (квартира, доля, комната или дом), стоит запросить выписку из ЕГРН на нее. Этим косвенно докажем суду, что ответчик проживает там, а не в муниципальной квартире. Достаточно указать только адрес недвижимости. Стоит 460 рублей. Инструкция заказа.
  4. Проведение предварительного заседания.

    Предварительное заседание является подготовкой к судебному разбирательству — ст. 152 ГПК РФ. В нем судья рассматривает поданные документы и доказательства. Если документов не хватает, судья укажет какие именно нужно принести. Если доказательства не были собраны заранее, судья предложит заявить ходатайства об их истребовании.

    Если истец не знает о наличии другой недвижимости у ответчика, нужно попросить суд запросить сведения о наличии такой недвижимости. Это важно — если у ответчика есть такая недвижимость, значит он проживает там, не в муниципальной квартире. Это увеличивает шансы на выписку. Суд запросит из Росреестре специальную выписку из ЕГРН — о правах отдельного лица на имеющиеся у него недвижимость. Обычный гражданин ее получить не сможет.

    После всех уточнений и ходатайств будет назначена дата судебного заседания. Оно пройдет через 15 — 30 дне после предварительного. Всем сторонам опять посылаются повестки, но уже о проведении судебного заседания. Если суд по запросу узнает, что у ответчика имеется в собственности недвижимость, повестки пошлют и на данный адрес.

  5. Проведение судебного заседания.

    В суде истцам или их юристу/адвокату нужно заявить, что имеются все условия для выписки ответчика и представлены все необходимые письменные доказательства. Судья пригласит свидетелей и выслушает их.

    Совет: не нужно наговаривать и негативно отзываться об ответчике. Даже если ответчик, например, выпивал и устраивал скандалы, такое не стоит сообщать на суде. Чем больше негатива, тем хуже. Тогда судья решит, что ответчик вынужденно выехал из квартиры из-за конфликтов. Выписать из муниципальной квартиры можно только добровольно выехавшего человека.

    Судья может спросить истцов — будут ли они препятствовать въезду ответчика, если он решит это сделать. Истцам надо ответить, что не будут. Не забываем об условиях для выписки.

    Если ответчик не придет на первое заседание, будет назначено еще одно. Оно состоится через 10-30 дней после первого. По закону ответчика нужно уведомить дважды. Если он не придет и на второе заседание, суд рассмотрит дело и вынести решение без его участия — ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

  6. Объявляется решение суда.

    После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение —ст. 193 ГПК РФ. Если ответчик присутствовал на судебных заседаниях, решение будет очным. Если не присутствовал, решение будет либо очным, либо заочным. на усмотрение судьи.

  7. В канцелярии суда забрать копию судебного решения. Оно будет готово через 10 — 14 дней. Хотя в законе говорится о 5 рабочих днях — п. 1 ст. 214 ГПК РФ. Узнать о ее готовности можно, позвонив в канцелярию суда. Ответчику решение пошлют заказным письмом — на адрес, с которого выписали.

Третий этап — Выписываем ответчика в паспортном столе

У каждого решения есть срок вступления в силу. За указанный срок проигравшая сторона может подать апелляции в вышестоящий суд для оспаривания решения — ст. 320 ГПК РФ. Только после истечения этого срока решение имеет вес — ст. 210 ГПК РФ.

Сколько нужно ждать? При очном решении — если ответчик не подаст апелляцию, через месяц оно вступает в силу (п. 1 ст. 209 и ст. 321 ГПК РФ). Месяц нужно считать с даты принятия решения суда в окончательной форме. Дата будет указана в самом судебном решении. Например, «Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2019 года» или «Решение в мотивированной форме изготовлено 17 сентября 2019 года». Значит оно вступит в силу 17 октября 2019 года.

С заочным решением сложнее — оно вступает в силу через 7 дней после того, как ответчик получил его, но не обжаловал — п. 1 ст. 244 и п. 1 ст. 237 ГПК РФ. Если ответчик его не заберет, срок в 1 месяц и 10 дней — п. 14 Обзора судебной практики Верховного суда № 2 (2015) от 26 июня 2015 года. Лучше подождать минимум 1,5 месяца.

Когда решение суда вступит в силу, истцам нужно принести копию в паспортный стол. Когда ответчика выпишут, стоит заказать свежую выписку из домовой книги (справку о зарегистрированных лицах). Ответчика в нем не будет.

Суд сам отправит копию решения в отдел миграции при МВД (бывший УФМС).

Порядок оформления исков о принудительном выселении с образцом

Нередки ситуации, когда физическое или юридическое лицо занимает помещение, не имея на то законных оснований. Например, компания не спешит освобождать офис, несмотря на окончание срока аренды, или один из разведенных супругов продолжает жить в квартире, принадлежащей бывшей жене или мужу.

1. Основания исков о выселении

2. Общие требования к составлению искового заявления

3. Выселение арендаторов помещения

4. Иски об отселении из общежития

5. Выселение бывших членов семьи

6. Принудительное снятие с регистрационного учета (выписка)

7. Общий образец искового заявления о выселении

Характерные ошибки исков о выселении

Как правило, полиция неохотно реагирует на заявления владельцев недвижимости, не желая вникать в нюансы оспариваемых прав собственности или договорных обязательств по найму. Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, для защиты своих законных интересов собственник помещения имеет право обратиться в суд. Для этого потребуется составить и подать соответствующее нормам законодательства исковое заявление о принудительном выселении.

Основания исков о выселении

Обращаясь в суд, собственник недвижимости в обязательном порядке должен указать в своем заявлении веские причины для принудительного выселения.

Для выселения из жилья необходимо наличие оснований

Обоснования таких исков условно можно разделить на три обширные группы:

1. В первом случае граждане своевольно завладели помещением. У них нет и не было законных прав на проживание или пользование данной недвижимостью, они не могут документально подтвердить законность своих притязаний на жилье.

2. Ко второй группе относятся ситуации, когда юридические или физические лица вселились или пользовались помещением на законных основаниях, но со временем утратили такое право. Например, после заключения брака семья поселилась в квартире, принадлежащей родителям одного из супругов, но после развода муж или жена отказывается освобождать жилплощадь. Основанием ходатайств о принудительном выселении являются отказы съемщиков выселяться из занимаемых помещений после окончания сроков действия арендного соглашения. Нередко уволенные с предприятия работники или отчисленные студенты продолжают занимать комнаты общежития, предоставленные им работодателем или учебным заведением.

3. Третью группу составляют случаи, когда у ответчика есть определенные основания и обстоятельства, позволяющие обжаловать решение об отселении или подать встречный иск. К примеру, бывший супруг имеют право оспорить требование о выселении из квартиры после развода, если во время брака он был зарегистрирован по данному месту жительства.

Сюда же ситуация, когда владелец недвижимости хочет досрочно расторгнуть договор об аренде из-за задолженности, задержках оплаты, порче имущества и других нарушений условий найма съемщиком помещения. Наниматель в этом случае может сослаться на различные обстоятельства непреодолимого характера, которые послужили причиной невыполнения договорных обязательств. Имея соответствующие доказательства, ответчик может оспорить в суде ходатайство собственника о выселении или подать встречный иск.

Общие требования к составлению искового заявления

Процессуальным законодательством четко установлены требования к оформлению иска в суд. Заявление должно быть составлено в письменной форме, в нем должны содержаться следующие сведения (ГПК РФ, Ст.131):

1. Наименование судебной инстанции, куда подается иск.

2. Полное имя, адрес места жительства истца или его представителя, если им подается заявление в суд.

3. Имя, место проживания ответчика.

4. Требования истца, информация о нарушении его прав, законных интересов с указанием всех причин, обстоятельств данного дела.

5. Доказательства, которые по мнению истца могут послужить основанием для выполнения его требований к ответчику.

6. Список всех документов, прилагаемых к заявлению.

Вид предъявляемой суду доказательной базы зависит от обстоятельств, оснований и требований заявителя. В деле о принудительном отселении такими доказательствами могут послужить документы на право владения недвижимостью, свидетельства о расторжении брака, договора аренды, протоколы сотрудников полиции о нарушениях порядка ответчиком в занимаемом помещении. При этом необходимо учесть не только нормы ГПК РФ, но положения Жилищного кодекса.

По возможности в заявлении указываются номера телефонов, факсов, адреса электронной почты обеих сторон. В случаях, когда истцом или ответчиком является юридическое лицо, иск должен содержать данные о наименовании и месте нахождения организации. К заявлению также прилагается квитанция об уплате государственной пошлины.

Заявление о принудительном выселении подается в судебную инстанцию по месту проживания ответчика (ГПК РФ, Ст.28).В последнее время суды принимают иски по месту нахождения недвижимого имущества, применяя правила исключительной подсудности. Встречные иски должны направляться в тот же суд, куда подано первоначальное ходатайство.

Выселение арендаторов помещения

В категорию арендаторов входят физические и юридические лица, которые пользуются жилыми, офисными, складскими, торговыми помещениями согласно заключенному с владельцем недвижимости договору об аренде. Такое соглашение должно быть оформлено в письменном виде, в нем должны быть указаны сроки действия, условия найма, пользования объектом.

Если арендатор отказывается освободить помещение после окончания сроков действия договора, собственник имеет право обратиться в суд по месту регистрации съемщика с иском о принудительном выселении. В этом случае к исковому заявлению прилагается экземпляр договора об аренде, подписанный обеими сторонами. Помимо этого, в судебную инстанцию подаются такие документы:

√ Квитанция об оплате госпошлины;

√ Копии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости;

√ Выписки из домовой книги, справки из ЕГРП.

Сложнее обстоит дело, когда помещение сдавалось по устному соглашению. В такой ситуации в качестве доказательств помимо документа на право собственности истцу могут потребоваться письменные показания свидетелей.

При этом не исключено, что заявитель может понести административную ответственность за нарушение правил оформления аренды, сокрытие дополнительных доходов от налогообложения.

Если нужно выселить лицо, арендующее жилплощадь, то потребуется доказать, что оно игнорирует правила, прописанные в договоре

Если истец требует выселить арендатора до окончания срока договора о найме помещения, ему необходимо поставить в суде вопрос о досрочном расторжении соглашения. Основанием этому могут послужить нарушения ответчиком условий пользования помещением:

√Задержка оплаты аренды, наличие задолженности;

√ Задержка оплаты аренды, наличие задолженности;

√ Нарушения общественного порядка, правил регистрации, проживания в многоквартирных жилых зданиях;

√ Незаконные действия съемщика, которые представляют угрозу жизни, здоровью собственнику помещения или членам его семьи;

√ Порча имущества, нанесение ущерба снимаемому или соседскому помещению (например, залив нижней квартиры);

√ Иные нарушения, предусмотренные договором

Владелец помещения обязан предупредить арендатора об освобождении помещения. Такое предупреждение составляется в письменной форме с указанием сроков выселения и подписывается обеими сторонами.

Иски об отселении из общежития

Промышленные предприятия, крупные организации, учебные заведения предоставляют своим сотрудникам, учащимся места в общежитиях на время действия рабочего сезона, трудового контракта или учебы. Соответственно, после увольнения, окончания учебы или отчисления работники и студенты должны освободить предоставленное им жилье.

Однако работодатель или учебное заведение имеют право выселять своих сотрудников, учащихся из общежития и во время рабочего или учебного сезона, например, за нарушение правил проживания в общежитии или за нарушения общественного порядка.

Основанием для принудительного выселения из общежития могут послужить такие случаи:

√ Окончание рабочего сезона, срока контракта, трудового соглашения или учебы;

√ Добровольное или принудительное увольнение сотрудника по различным причинам, отчисление студентов за неуспеваемость;

√ Систематические нарушения правил общежития, общественного порядка;

√ Длительное проживание ответчика в другом месте.

Форма искового заявления об отселении стандартная, подается оно в судебную инстанцию по месту нахождения общежития. В качестве доказательств суду предъявляются трудовые договора, копии приказов об увольнении рабочего или отчисления студента, утвержденные правила проживания в общежитии, полицейские протоколы о нарушениях порядка или совершенном преступлении.

Выселение бывших членов семьи

К бывшим членам семьи относятся разведенные супруги, лишенные родительских прав матери и отцы, совершеннолетние дети, от которых отреклись родители. После разрыва семейных отношений эти люди утрачивают право пользования жильем. Они должны покинуть общее место жительства по требованию собственника или третьих лиц – совладельцев квартиры, частного дома. Однако это возможно только в случаях, когда на часть недвижимости не оформлено право собственности прежнего члена семьи.

Если бывший член семьи отказывается освободить жилплощадь, владелец должен дать ему на подпись письменное предупреждение о выселении в указанные сроки. При невыполнении требований собственник недвижимости может подать иск в местный суд.

В заявлении о выселении прежнего члена семьи надо подробно изложить следующие сведения:

√ Основания, на которых бывшие члены семьи проживали вместе – брак, кровное родство, усыновление или опека;

√ Сроки, общая характеристика совместной жизни;

√ Мотивы, причины прекращения семейных отношений;

√ Обоснование невозможности дальнейшего совместного проживания.

В качестве доказательств могут выступать свидетельства о расторжении брака, документы на право владения недвижимостью, копии протоколов полиции о нарушениях порядка бывшими членами семьи, письменные показания соседей.

Принудительное снятие с регистрационного учета (выписка)

Бывшие члены семьи, жители общежитий, квартиросъемщики могут быть зарегистрированы по адресу не принадлежащего им жилья. Нередко прописанные в квартире лица длительное время в ней не проживают, при этом не оплачивают начисляемые на них коммунальные услуги. В случае отказа этих лиц добровольно сняться с регистрационного учета вместе с иском о выселении в суд подается заявление о принудительном прекращении регистрации.

Подавать иск о выселении нужно по месту жительства ответчика

Среди наиболее распространенных оснований для снятия с регистрационного учета можно назвать такие ситуации:

1. Расторжение брачных отношений. Если квартира принадлежит родственникам бывшего супруга или приобретена до заключения брака, прежний муж или жена не имеют прав собственности на такое жилье.

2. Прописанное в квартире, общежитии лицо длительное время не живет по данному адресу и не оплачивает коммунальные услуги.

3. Лишение родительских прав матери или отца по решению суда.

4. Отказ родителей от взрослых, достигших совершеннолетия детей.

Аналогично иску о выселении в заявлении о принудительном снятии с регистрации должны быть подробно указаны мотивы, причины таких действий, предоставлены документальные доказательства.

Общий образец искового заявления о выселении

В целом заявление в суд с требованием о принудительном выселении определенного физического или юридического лица состоит их 4-х основных разделов:

1. Вводная часть. Здесь указывается название судебной инстанции, полное имя истца, ответчика, места их проживания, регистрации, как можно более полные контактные сведения. Паспортные данные заявителя, по возможности – ответчика. Для юридических лиц указываются название, адрес, контакты организации, имена, идентифицирующие документы ее представителей в суде.

2. Описание сути спора. В этой части подробно излагается полная информация о данном деле с указанием адреса помещения, прав собственности на недвижимость, основания пользования объектом выселяемыми лицами, причины их принудительного отселения.

3. Итоговая часть. Здесь указывают требования истца со ссылками на соответствующие нормы законодательства. В случае необходимости ходатайствуют о необходимости вызова свидетелей на судебные заседания.

4. Приложение. В этой части приводится перечень прилагаемой к заявлению доказательной документации. Виды документов зависят от оснований, обстоятельств рассматриваемого дела.

Иск оформляется в письменной форме, в конце подписывается заявителем с указанием даты составления документа.

Скачать бланк искового заявления о выселении

Характерные ошибки исков о выселении

Неправильно составленный иск о принудительном выселении, несоответствие требований, оснований истца законодательным нормам приведет к отказу суда рассматривать данное дело. Причиной этому становятся такие наиболее распространенные ошибки:

1. Требования о снятии с регистрационного учета, выселении лица, которое обладает законным правом собственности на данное помещение. Вначале надо в судебном порядке решить спор о разделе недвижимости или лишении имущественных прав. Такие разбирательства регулируются Гражданским, Жилищным кодексами.

2. Приведенные в заявления ссылки на статьи ГПК, ЖК не соответствуют обоснованию, требованиям истца.

3. Недостоверные данные об истце, ответчике или их представителях.

4. Недостаточная доказательная база.

Не имея соответствующего образования, опыта судебных разбирательств истцу лучше обратиться за помощью к юристу. Это позволит избежать ошибок в оформлении, подаче искового заявления в суд. Консультация квалифицированного специалиста поможет собрать необходимые доказательные документы, подготовиться к судебному разбирательству.

Когда требуется исковое заявление о выселении из квартиры, как его правильно составить и подать?

В каких случаях требуется подавать иск?

В суд обращаются за защитой нарушенных прав. Не является исключением такой вид исков, как выселение из квартиры.

Если для восстановления нарушенных прав требуется выселение из жилого помещения, возникает необходимость обращения в суд с исковым заявлением. Права нарушаются незаконным проживанием:

  • бывшего собственника и членов его семьи;
  • бывшего супруга (можно ли выселить бывшего и действующего супруга, сожителей?);
  • нанимателя, согласованный срок проживания которого истек, и членов его семьи (подробно о том, как выселить квартирантов, читайте , а из этой статьи вы узнаете можно ли это сделать зимой);
  • посторонних лиц, незаконно занимающих жилое помещение.

Так же нарушение прав может быть связано:

  1. с использованием квартиры не по назначению: обустройство в ней производственных цехов, складов, многолюдных офисов;
  2. с незаконной перепланировкой или переустройством квартиры;
  3. с систематическим нарушением правил эксплуатации квартиры, которые приводят к разрушению квартиры и всего жилого дома;
  4. с бесхозным содержанием жилого помещения.

Иск о принудительном выселении может быть подан в суд в отношении собственника жилого помещения в связи с ущемлением им прав и интересов соседей или при изъятии земельного участка, на котором расположено жилое помещение, для государственных и муниципальных нужд (реально ли выселить собственника из квартиры?).

Во всех случаях подаче иска предшествуют досудебные меры по устранению допущенных нарушений, а при изъятии земельного участка собственнику предлагается равноценное жилое помещение или денежная компенсация.

Если нарушения не будут устранены, а при изъятии земли собственник откажется от равноценного жилья и денежной компенсации, то только тогда суд примет к рассмотрению заявление о выселении.

Как оформить документ?

Исковое заявление подается в письменной форме. Статьей 131 Гражданско-процессуального кодекса РФ установлены требования, предъявляемые к его содержанию. С их учетом практикой выработан следующий порядок составления иска:

  1. В правом верхнем углу пишется наименование суда, куда обращается заявитель.
  2. Ниже истец указывает свою фамилию, имя, отчество, паспортные данные и номер телефона.
  3. Затем указывается фамилия, имя, отчество ответчика, его паспортные данные (если известны), адрес регистрации (обязательно) и фактического проживания, номер телефона.
  4. Под этими данными пишется размер госпошлины, которая на момент подачи иска в суд должна быть уплачена.
  5. Ниже, слева или по центру пишется наименование документа – исковое заявление, и о чем оно – о выселении. Указывается с предоставлением другого жилья или без предоставления.
  6. Далее описываются фактические обстоятельства: что собой представляет жилое помещение, где находится, технические характеристики, на каком основании ответчик в нем проживает, и в чем заключается нарушение прав истца.
  7. Обязательно сообщается о предпринятых мерах досудебного урегулирования спора.
  8. Указывается фактическое и нормативное обоснование исковых требований.
  9. Завершается иск прошением к суду, которое надо писать как можно полнее и точнее. Например: «прошу выселить ответчика, его Ф.И.О., паспортные данные, из квартиры, ее полный адрес, без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по месту жительства».
  10. В конце указывается список прилагаемых документов.
  11. Дата и подпись истца.

Кто и как должен составлять иск?

Иск составляет и подает в суд тот, чьи права нарушаются противоправными действиями ответчика.

  • Это собственник жилого помещения: физическое или юридическое лицо.
  • Органы муниципальной власти или прокурор, действующий в интересах государства.

В отношении собственника жилого помещения

Если основанием для выселения собственника является разрушение, бесхозное содержание жилого помещения или ущемление прав и интересов соседей, то его жилое помещение по решению суда продается с публичных торгов, а вырученные от продажи деньги передаются бывшему собственнику.

Так же собственник жилого помещения получает денежную компенсацию или равноценное жилье при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Выселить собственника из квартиры по первому основанию очень трудно, если жилье единственное, то сделать это практически невозможно. И всё-таки закон, ст. 293 ГК РФ, предусматривает такое основание для выселения.

Однако, собственник не может быть выселен без предоставления другого равноценного жилья или денежной компенсации. В противном случае нарушаются конституционные права. Поэтому, при составлении иска, требование о выселении собственника без предоставления другого жилого помещения следует исключить.

В таком иске необходимо детально расписать:

  • в чем заключаются противоправные действия ответчика;
  • чьи права нарушаются;
  • в чем выражено нарушение этих прав;
  • какими доказательствами это подтверждается.

Второй особенностью выселения собственника из жилого помещения является то, что истцом выступают органы муниципальной власти, или подается коллективный иск.

Такой вид иска как коллективный редко применяется в Российской судебной практике. При его подаче, с учетом требований ст. 40 ГПК РФ, в заявлении следует детально обосновать, в чем заключается нарушение общих прав истцов, отметить, что у истцов один и тот же предмет и основание иска.

Скачать образец бланка иска о принудительном выселении собственника

Если кого-либо выселяет собственник

Самый распространенный в судебной практике вид иска о выселении. Он составляется по указанным во 2 разделе правилам.

В нем обязательно указывается, в чем заключается противозаконность проживания ответчика и в чем нарушение прав истца.

Как правило, такие иски суд удовлетворяет.

Если ответчик был заселен по договору социального найма, то он может быть выселен:

  • с предоставлением других жилых помещений;
  • без предоставления другого жилья.

Подробно об основаниях и условиях выселения граждан из муниципального жилья мы рассказывали в этой статье.

Истец указывает эти требования в иске.

Если подают соседи по дому, коммунальной квартире, общежитию

При проживании в многоквартирных домах по найму, общежитиях, коммунальных квартирах соседи имеют законные основания обратиться с иском о выселении в следующих случаях:

  1. Антисоциальный образ жизни:
    • злоупотребление спиртными напитками;
    • систематический шум мешающий соседям.
  2. Бесхозное, антисанитарное содержание своего жилого помещения.
  3. Повреждение, захламление общего имущества.
  4. Незаконная перепланировка, переоборудование жилого помещения.

Для удовлетворения иска вышеперечисленные факты должны быть задокументированы и перечислены в исковом заявлении.

В суд может обратиться один истец и привлечь других соседей в качестве свидетелей, или подается коллективный иск.

Больше о том, каким образом можно выселить неугодного соседа из коммунальной квартиры, мы рассказывали в этой статье.

Необходимые документы

В ст.132 ГПК РФ дан перечень документов, которые прикладываются к иску в обязательном порядке:

  • копия иска для ответчика;
  • квитанция оплаты госпошлины;
  • доверенность, если есть представитель;
  • документы, подтверждающие изложенные в исковом заявлении факты;
  • документы, подтверждающие факт предупреждения ответчика о противоправном поведении и нарушении правил проживания.

Для исков о выселении подтверждающими документами или доказательствами будут:

  1. обращения в органы муниципальной власти;
  2. обращения в правоохранительные органы (участковый уполномоченный, прокуратура, МЧС);
  3. обращения в санэпидемстанцию;
  4. протоколы, акты осмотра и иная фиксация нарушений;
  5. письменные ответы из вышеуказанных органов.

Предупреждения ответчика о недопустимости противоправного поведения и устранения допущенных нарушений необходимо фиксировать письменно.

Для этого письменное предупреждение следует вручать под роспись или отправить почтой на адрес ответчика заказным письмом с описью. О том, чем отличаются предупреждение, требование и уведомление о выселении, можно узнать .

Подсудность – какой суд рассматривает такие дела?

Иски о выселении рассматриваются по первой инстанции в районном суде.

Согласно ст.30 ГПК РФ иски о правах на жилые помещения отнесены к исключительной подсудности и рассматриваются по месту нахождения жилья.

При подаче иска о выселении рассматривается спор о праве проживания. Значит, территориально иск подается в суд по месту нахождения жилого помещения, из которого выселяют ответчика.

Сроки рассмотрения и госпошлина

Исковые заявления о выселении рассматриваются в общем порядке в течении 2 месяцев с момента подачи иска.

Госпошлина оплачивается как для исков не имущественного характера. Размер ее составляет 300 рублей.

Поскольку лишение частной собственности запрещено Конституцией, то выселить из квартиры собственника очень сложно. К такому нарушителю лучше применять иные меры воздействия: привлечение к административной и уголовной ответственности. Выселение нанимателя не представляет большой сложности и, в случае игнорирования справедливых предупреждений, обращение в суд будет эффективным воздействием на него.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Граждане, собирающиеся переезжать, должны помнить о том, что необходимо выписаться с прежнего места проживания и оформить новую прописку.

Расскажем, какие варианты выписки существуют, какой способ выгоднее, как долго оформляют выписку, и определим, что должно входить в документационный пакет.

Все способы выписки с прежнего места жительства – какой выбрать?

Имеется два способа, чтобы оформить процедуру снятия с регучета.

Перечислим их, а после определим, какой вариант лучше:

  1. После прибытия на новое место проживания, или еще такой способ называется «снятие с регучета по запросу». Гражданин также имеет полное право убыть без оформления данной процедуры. Но, по прибытию на новое место жительства, он должен обязательство обратиться в службу. Гражданин может не только выписаться, но также оформить новую прописку. Россиянин должен обязательно явиться в миграционный отдел с документами и письменным заявлением, в некоторых организациях оно может быть написано в любой форме, а где-то есть устоявшийся образец.
  2. Обращение в ФМС до убытия. Прежде чем отправиться жить в другой город, гражданин может обратиться в соответствующие органы и попросить должностных лиц выписать его из прежнего жилья. Для этого понадобится личное присутствие и обязательное письменное заявление от обращающегося россиянина. Таким образом, выписку оформят до его уезда. Как правило, в паспорт проставляют штамп, а затем заявитель получает адресный листок убытия.

Чтобы вы имели представление, как проходит оформление, рассмотрим более подробно эту процедуру.

Снятие с регистрационного учёта «по запросу»

Бесспорно, первый вариант снятия с регучета после убытия, он же – «по запросу», лучше.

Этот способ имеет ряд преимуществ:

  1. Вы обращаетесь единожды в ФМС. Вам не придется возвращаться за постановкой на учет снова. Это можно сделать сразу же.
  2. Вы можете подать сразу несколько заявлений.
  3. Оформление документов проходит быстрее. Отметка о снятии с учета и новой регистрации будет поставлена в тот же день. Обычно это занимается всего лишь 3 дня.
  4. Вам не придется ехать в подразделение ФМС по месту старой прописки, чтобы оформить процедуру снятия с регучета. За вас это сделает специалист службы. Он отправит письмо в нужный отдел ФМС по почте или факсу.

Помните, что если вы переезжаете в город/район, находящийся под ведомством одного отделения миграционной службы, то оформление может происходить не в разных учреждениях. Запрос при таком обращении не делается.

Важно знать, что такой способ снятия с регучета требует личного участия и обязательного написания заявления.

Как правило, при таком обращении оформляется и новая прописка.

Список документов на выписку

В документационный пакет, с которым требуется прийти в отделение службы ФМС, должны входить ксерокопии таких документов:

  1. Паспорта РФ. Если требуется выписать несовершеннолетнего, то родитель или законный представитель также должен подать копию своего документа, удостоверяющего личность.
  2. Свидетельства о рождении, когда требуется выписать ребенка/несовершеннолетнего гражданина, возраст которого менее 14 лет.
  3. Заявление. Обычно копия такого документа не требуется. После его подачи вам выдают расписку, в которой пишут дату принятия вашего письменного обращения. В документе указывается вся информация о заявителе, старом и новом местах проживания. От имени ребенка обращается, как правило, родитель или представитель.
  4. Выписка из домовой книги.
  5. Доверенность. Ее оформление проходит у нотариуса.
  6. Согласие со стороны органов опеки, если переезжает, выписывается не только взрослый, но и ребенок/дети.
  7. Адресный листок убытия.
  8. Лист статического учета выбытия. Эта бумага оформляется, если вы переезжаете за границу.

Два последних документа заполняются должностными лицами, ответственными за регистрацию процедуры, или же на владельца жилья, где будет проживать в дальнейшем гражданин.

Оплачивать госпошлину при обращении в службу не надо, поэтому никаких квитанций не потребуют от вас.

Отказаться в принятии вашего заявления и документов должностное лицо/представитель миграционной службы не может. На то нет таких прав у специалистов. Они обязаны принять и зафиксировать письменное заявление от гражданина.

Сроки оформления снятия с регистрационного учёта по прежнему месту жительства

Как только вы предоставите документационный пакет в отдел миграционной службы, отсчитывайте 3 дня. Именно за такой период должны оформить выписку.

Когда обращение происходит не через миграционную службу, а, например, через МФЦ, то время оформления растягивается еще на 3 дня.

Помните, что лицо должно быть ответственным за регистрацию. По закону, именно за эти 3 дня оно должно подать в ФМС все документы.

Так, время оформления процедуры будет 3-6 рабочих дней.

Заметьте, в них не входят выходные и праздничные дни по календарю.

Как выписаться без личного участия?

Оформить выписку можно и без личного пребывания в учреждении — но только лишь желания для этого будет недостаточно. Должны быть весомые основания, чтобы процедура прошла без заявителя и его письменного обращения.

К ним относят такие обстоятельства:

  1. Призыв в армию. Обязательно должно быть предоставлено сообщение с военкомата о том, что гражданин не может оформить выписку сам, так как будет отправлен на службу или уже служит в армии.
  2. Лишение свободы. Человека, находящегося в тюрьме, могут выписать другие лица. Следует предоставить в ФМС решение суда.
  3. Если гражданин без вести пропал. Здесь также требуется приговор судебной инстанции о том, что гражданин признается отсутствующим без вести.
  4. Смерть. Для оформление выписки требуется соответствующее свидетельство.
  5. Утрата права пользования жильем, которое занимает гражданин. Достаточно по суду доказать, что гражданин не имеет прав на данную жилую площадь, что он его не приобретал, чтобы выписать его без участия. Требуется также решение судебной инстанции.
  6. Незаконная регистрация. Доказать этот факт необходимо ложными документами, сведениями о неправомерных действиях представителей ФМС. Конечно же, решается вопрос с привлечением прокуратуры и суда. Все спорные ситуации при временной регистрации и пути решения проблем
  7. Проживание за границей. Лицо, проживающее в другой стране, может обратиться в службу письменно и отправить заявление со всеми документами по почте. Заметьте, заявление должно быть заверено Консульством, на нем должен стоять апостиль. Необходимо также приложить копию загранпаспорта или бумагу, подтверждающую проживание лица в другой стране.
  8. Другие условия выписки через суд. При любых других обстоятельствах собственник жилого помещения может выписать гражданина, но если судья признает это условие важным и весомым. Например, если этот гражданин не следит за помещением, не уплачивает коммунальные платежи, не обслуживает его, хотя по закону должен.

Как вы заметили, снять лицо с регистрационного учета достаточно просто. Главное – следовать инструкциям, знать закон и собрать вовремя необходимые документы.

Муж выгоняет из дома

Одна из самых страшных фраз, которую один любящий (а любящий ли?) человек может сказать другому — «уходи из дома». Это парализует, сбивает с толку и вгоняет в панику, а при наличии детей ситуация ещё больше осложняется. Что делать, если муж выгоняет вас из дома?

Чего хочет добиться муж, постоянно выгоняя жену из дома

Нередки случаи, когда подобные угрозы звучат из уст супруга не единожды. Часто бывает и такое, что чем дольше семья живёт вместе, тем чаще они произносятся. Но зачем и для чего? Действительно ли они несут цель избавиться от присутствия человека в доме?

На самом деле, конечно же, нет. Потребность в безопасности и крыше над головой — одна из базовых и, угрожая её лишением, муж вскрывает самые потайные страхи жены, особенно если это касается и детей. Супруг может прекрасно об этом знать и пользоваться этим в своих интересах. Речь идёт о банальной манипуляции.

Но каким бы простым не было объяснение, ситуация в любом случае ненормальна. К манипуляциям прибегают при необходимости вынудить человека выполнить свои требования ненасильственным методом. Хотя на самом деле, это такое же насилие хоть и не физическое, а моральное.

Что делать в ситуации, когда муж выгоняет из дома

Прежде всего, вам необходимо понять, чего именно он добивается своими угрозами? Иногда посмотреть на проблему под таким углом оказывается достаточным, чтобы ответить на этот вопрос, но далеко не всегда. Остыв после ссоры, поговорите об этом. Постарайтесь понять, что именно нужно вашему мужу.

Ответив на этот вопрос, задайте новый, но уже себе: «Готова ли я пойти на это ради того, чтобы продолжить с ним жить?». И здесь самое важное — не уйти в привычный страх «если отвечу «нет», останусь без дома».

Представьте самое плохое, что только может случиться. Вот вас выгнали вместе с ребёнком. Где вы можете пожить хотя бы первое время? Родители? Друзья? Фонды помощи? Тщательно продумайте все варианты, какие могут случиться, даже самые худшие. Поищите похожие истории в интернете.

Чем это поможет? Страх остаться без крыши над головой — это замаскированный страх смерти, присущий каждому человеку. Тщательно всё обдумав, вы поймёте, что даже самый худший сценарий из возможных — не смертелен. И это уже уберёт львиную долю лишнего страха.

Соберите все свои документы в одном месте, чтобы при необходимости можно было за одну секунду взять с собой всё сразу. Подготовьте для себя материальную подушку и соберите необходимые вам и ребёнку вещи. Проконсультируйтесь с юристом по вопросу: «Могу ли я в судебном порядке претендовать на квартиру, если меня из неё выгонят?».

Хорошо, если все эти меры вам не понадобятся, а слова мужа окажутся пустой угрозой. Но не зря говорят: «Предупреждён — значит, вооружён». Имея такую подстраховку, вы избавите себя ещё от части лишних страхов и домыслов.

И только после всех этих действий снова задайте себе этот вопрос, но уже совсем в другой формулировке: «Чего я хочу меньше: делать то, что от меня просит муж, и жить под постоянным психологическим давлением с риском остаться без крыши над головой или делать то, что хочу я, даже если для этого придётся перенести все неудобства, связанные с переездом на новое место и/или судебными тяжбами?».

Если ответить всё ещё тяжело, напишите на листе бумаги все плюсы и минусы каждого из решений.

Скажу сразу: оба варианта — это крайние степени, между которыми существует множество промежуточных вариантов, включая компромиссы. Нередки случаи, когда после всех мероприятий по собственной безопасности, у женщины снижается страх и появляется такая уверенность в себе, что при следующей ссоре муж просто видит — угроза больше не работает, и прекращает запугивание.

Важно! При этом сам факт манипулирования вместо нормального человеческого разговора всё ещё остаётся весомой проблемой семьи, которую необходимо решать. Вы можете попробовать сделать это сами, а в случае, если муж не идёт на контакт, прибегнуть к услугам семейного психолога.

Попытка разговора может вывести вас на совершенно другую причину, не связанную с манипулированием. Некоторые люди, вне зависимости от их возраста, могут быть настолько инфантильными, что решают проблемы не взрослыми способами, а по принципу: «Если я не буду видеть проблему некоторое время, может быть, она решится сама собой?». Они могут не угрожать, а по-настоящему выгонять своих жён, а потом остывать, умолять их вернуться, и так бесчисленное количество раз.

Здесь выхода два. Либо откровенный разговор по душам (возможно, с психологом), либо, если это не помогает, больше не вестись на уговоры и не возвращаться. Это может быть очень тяжёлым решением, но точно менее тяжёлым, чем постоянно пребывать в состоянии бумеранга (особенно если в это втянуты дети).

Главное, понимать: проблема, когда муж выгоняет вас из дома, не безвыходна, а решаема. Не позволяйте страхам вас парализовать и не бойтесь просить о помощи со стороны, если чувствуете, что не справляетесь сами.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *