Кто должен проводить дезинсекцию в квартире?

  • автор:

Кто должен проводить дезинфекцию квартиры после смерти одинокого человека?

Иногда случается, что о смерти одинокого пожилого человека, который скончался в своей квартире, становится известно только спустя несколько недель, а то и месяцев. Избавиться от трупного запаха, который быстро распространяется по подъезду и проникает в соседские квартиры, простым проветриванием невозможно. Санэпидемстанция предупреждает, что генеральной уборки для полного избавления от трупных ядов недостаточно. Рекомендуется заказывать дезинфекцию помещения, в котором находился покойник, у специальных служб. Но она стоит денег.

Кто должен убирать квартиру или оплачивать дезинфекцию?

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом помещении граждан, соседей, а также с соблюдением требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных. Поддерживать санитарно-гигиенические условия непосредственно в квартире должны ее жильцы или владельцы, в данном случае наследники умершего. А вот управляющая компания, исходя из п. 23 Постановления правительства N 290, отвечает только за содержание помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

«У управляющей компании нет возможности и полномочий что-либо сделать, так как это не общедомовое имущество, а частная квартира. По общему правилу убрать или заплатить за уборку должен наследник, — рассказывает АиФ.ru юрист Сергей Кормилицин. — Наследник должен содержать имущество, если он его принял. Принятие наследства осуществляется путем подачи заявления нотариусу либо путем совершения действий, свидетельствующих о принятии: оплата ЖКУ, охрана имущества и т. д. (ст. 1153 ГК РФ)».

К примеру, в марте 2018 года информационный портал Саратова «СарБК» сообщал, что администрация Ленинского района города отреагировала на сообщение о трупном запахе в подъезде одного из домов. По этому адресу проживала женщина, она скончалась, и труп пролежал в квартире более двух месяцев. Выяснилось, что в этом жилом помещении была зарегистрирована еще и племянница умершей. В соответствии со ст. 17 ЖК власти выдали ей предписание о необходимости проведения дезинфекции в квартире.

Вопрос-ответ В какие ведомства стоит сообщить о смерти родственника?

А если других жильцов квартиры или наследников нет?

По словам Сергея Кормилицина, однозначного ответа, кто должен убрать квартиру или заплатить за дезинфекцию, в этом случае нет. «Если наследник не объявится в течение долгого периода времени, то имущество станет выморочным, то есть перейдет в собственность города. Конечно, ждать, пока решается вопрос с собственником квартиры, не совсем правильно, так как это нарушает права других жильцов», — говорит юрист.

Эксперт советует жильцам, столкнувшимся с подобной проблемой, написать обращения в управляющую компанию и местную администрацию (управу). «В теории они могут по согласованию между собой провести дезинфекцию квартиры за счет управляющей компании, а потом возложить расходы на собственника или наследника. Либо жильцы могут совместно оплатить такие расходы. Здесь нужно выбирать: жаловаться и ждать результата или попробовать договориться, совместно решить этот вопрос», — считает юрист.

Ответственные за дезинсекцию в в многоквартирном

Кто должен травить тараканов: жильцы или управляющая компания?

Нередко бывает так, что тараканы бегут не из квартир соседей, а с лестничных площадок с мусоропроводами, где есть чем поживиться, а уже потом бегут на постоянное место жительства в квартиры. Кто должен травить насекомых в подъезде?

Этот вопрос четко прописан в Жилищном кодексе Российской Федерации (статья 161). За удовлетворительные санитарно-эпидемиологические условия в доме полностью отвечает управляющая компания. Именно ее задача травить тараканов (а также крыс и мышей) в подъезде у мусоропроводов, на технических этажах и в подвале.

Причем никаких дополнительных средств обслуживающая дом организация требовать не вправе. Если компания не выполняет свои обязанности, нужно жаловаться в областную прокуратуру.

Дезинфекция осуществляется на деньги, которые вы каждый месяц платите за содержание жилья и проводится по письменному заявлению жильцов дома. За санитарную обстановку в индивидуальных квартирах собственников управляющая компания никакой ответственности не несет, травить вредителей в вашем личном жилье не входит в ее обязанности.

Для лучшего результата необходимо действовать сообща, и проводить дезинфекцию во всем многоквартирном доме одновременно.

Нашествие тараканов явление не из самых приятных, но действуя быстро и грамотно вы с успехом избавитесь от них навсегда. А совместное занятие, вполне возможно, станет залогом доброй дружбы между соседями на долгие годы.

Уважаемые жильцы, вы можете потратить на различные средства от тараканов не одну тысячу рублей, но лучше доверьтесь профессионалам.

«Мы избавим вас от тараканов за 30 минут»

Цены компании Дез-центр вас приятно удивят, мы предоставляем скидки на коллективную обработку квартир.

Бесплатная консультация Расскажем, что нужно делать и сколько будет стоить

Дератизация многоквартирного дома: причины возникновения и методы борьбы с грызунами

Любые вредители заводятся в доме, если в нём создаются условия, подходящие для их жизни и размножения. Причём колыбелью паразитирующей жизни не обязательно должна стать чья-то квартира. Крысы приходят в многоквартирные дома в основном из подвалов или из продуктовых магазинов, расположенных на первых этажах многих новых жилых комплексов. В случае с супермаркетами эту проблему должны решать в первую очередь владельцы бизнеса, так как именно по их вине даже в новом здании могут завестись грызуны. Устранять вредителей в пищевых магазинах требует российское законодательство, поэтому администрация не имеет права просто отмахиваться от возникающих претензий. Если эпидемиологические нормы не соблюдаются, то организация должна получить штраф от надзорных органов с указаниями устранить его причину. Если после многократных предупреждений и жалоб владелец магазина игнорирует предписания, то его дело закрывают в принудительном порядке. Однако дератизация супермаркета на первом этаже многоквартирного дома обычно проводится его владельцами без особых возражений, так как это может повлиять на качество, сохранность и внешний вид товара, а, соответственно, и на прибыльность бизнеса.

Первые два этажа любого здания способны обеспечить грызунов всем необходимым, они не устремятся вверх по вентиляционным шахтам в квартиры без весомой на то причины. Поводом для массового переселения или вылазки за едой может послужить массированная травля или изменение условий среды в соседних помещениях. Лучшим способом не пустить крыс в квартиру в таком случае будет предотвращение их физического попадания в неё. Перекройте мелкими металлическими сетками все возможные лазейки, через которые животное может попасть к вам домой. Не стоит недооценивать пасюков – практически каждая взрослая особь, кажущаяся крупной, может пролезть в дырку диаметром с пятирублёвую монету, а острые зубы за считаные часы способны превратить слишком узкую щель в просторный проход, поэтому не пренебрегайте даже самыми мелкими отверстиями. Проведение точечной дератизации в многоквартирном доме поможет минимизировать вероятность появления грызунов на вашей территории, однако никак не повлияет на проблему в помещениях общественного пользования.

Дератизация подвалов многоквартирных домов

Другой распространенный источник проблем с крысами, наравне с продуктовыми супермаркетами и кафе на первых этажа, – подвалы. В многоэтажных новостройках практически всегда есть мусоропроводы и сборные контейнеры для каждого из них размещаются на цокольных этажах. Мусор должен регулярно вывозиться, этим процессом заведует управляющая компания. Шахты и помещения, где лежат пакеты с отходами, должны регулярно мыться и обрабатываться инсектицидами и обеззараживающими средствами. Однако не всегда все предписания выполняются. Такие дома могут создавать прочную кормовую базу для стаи крыс или колонии тараканов. В самих подвалах есть, как правило, нечего, но там очень удобно обустраивать гнёзда и размножаться, благодаря относительной сухости, теплу и наличию источников питьевой воды. Крысы обладают превосходно развитым обонянием и выдающимся интеллектом, поэтому для них не станет проблемой разработать удобный маршрут между местом, где лежит еда и гнездом.

Дератизация подвалов многоквартирных домов может проводиться разными средствами, каждое из которых имеет свои достоинства и недостатки. Ловушки, раскладывание ядов и отравляющих приманок являются не самыми гуманными из них и требуют регулярной чистки и обновления. Постоянно выбрасывать изувеченные полуразложившиеся трупы животных вряд ли доставит кому-то удовольствие. Живоловки, где зверек просто застревает, плохи тем, что его потом нужно где-то выпускать, формально подкладывая мину замедленного действия кому-то ещё. Кроме того, вы рискуете, доставая крысу из такой ловушки, так как она не без основания воспримет такие манипуляции как угрозу собственной жизни и может укусить. Эффективным средством от крыс считаются ультразвуковые отпугиватели. Они не убивают вредителей, а изгоняют их с площади, на которую рассчитан радиус их действия. Ультразвук используется в основном в частных квартирах и домах, на садовых участках и крупных предприятиях, так как в общественных местах приборы-излучатели скорее всего не пробудут долго и вскоре будут похищены или сломаны. Одной из самых действенных методик по-прежнему считается профессиональная химическая обработка помещений специалистами санитарных служб. Какой бы способ вы не выбрали, помимо способа и средства на результат влияет и периодичность дератизации в многоквартирных домах.

Периодичность проведения дератизации в многоквартирных домах

В природе всё циклично, в том числе и жизнедеятельность грызунов. В определенные периоды они линяют, размножаются, активизируются и мигрируют. Эксперт в области санитарных услуг всегда быстро распознаёт на какой стадии находится каждая конкретная ситуация и разрабатывает оптимальный план мер, наиболее подходящий именно для неё. Поэтому, вместо того, чтобы ставить многочисленные эксперименты, гораздо быстрее, проще и дешевле сразу обращаться в профессиональные службы по борьбе с грызунами. Периодичность проведения дератизации в многоквартирных домах по нормам СанПиН носит рекомендательный характер, то есть жильцы или управляющая компания сами решают как, когда и в каких масштабах её проводить. И тем не менее Роспотребнадзор советует проводить проверки на наличие вредителей минимум раз в квартал, лучше – раз в месяц и при необходимости принимать необходимые меры. Спустя 2 недели после осуществления работ нужно проверить не появились ли вредители вновь и, исходя их этой информации, устанавливать дальнейшую периодичность дератизации. Оптимальным вариантом будет заключение долгосрочного договора с профессиональной санитарно-эпидемиологической службой, которая будет контролировать ситуацию с грызунами на территории дома.

Дератизация в многоквартирных жилых домах

При всей кажущейся простоте освобождение жилого дома от крыс и мышей на практике оказывается делом непростым. В любом случае — это зона ответственности ДЕЗ (дирекции единого заказчика), которая руководит работой подрядных специализированных организаций, выигравших соответствующий тендер.

Требования к санитарным условиям коммунальных объектов

Заявки о присутствии грызунов на территории коммунального объекта регистрируются в специальном журнале, который хранится у ответственного сотрудника ДЕЗ. Если жильцы считают, что на проживаемой ими территории имеет место антисанитария, то они могут обратиться в Роспотребнадзор с соответствующей жалобой.

После обследования санитарного состояния территории вокруг и внутри дома, органы Роспотребнадзора могут подать в суд на управляющую домом компанию. А тот уже своим решением обяжет проведение дератизации в местах общего пользования. При неисполнении решения суда руководство управляющей компании может получить наказание административного или уголовного характера.

Как будет проводиться дератизация — для жильцов не так важно. Важно, чтобы санитарное состояние многоквартирного дома соответствовало общепринятым нормам. Особое внимание должно уделяться строениям в районах, где случаются наводнения, так как в таких условиях грызуны атакуют все возможные помещения.

Начальный этап дератизации

На коммунальных объектах серые крысы встречаются чаще всего в подвалах, мусорокамерах, в квартирах 1-го этажа, канализационных стоках, чердаках, откуда могут проникать в квартиры и санузлы практически любого этажа. Для планирования количества родентицидов и других материальных затрат учитывают полезную площадь помещений. Жильцов дома заранее оповещают о проведении дератизации.

Начинают с выявления грызунов, для чего применяют метод контрольно-пылевых площадок. Его суть заключается в нанесении на предварительно очищенный пол в подвальном помещении пыли, сметки муки, мелкого песка или талька. При необходимости эти материалы можно наносить и на выступы различных конструкций, трубы по которым передвигаются грызуны. При низкой численности вредителей песок рассеивают, формируя дорожки шириной 20—30 см для полного перекрывания путей передвижения крыс и мышей.

Далее, выявляются участки кормежки и гнездования грызунов, а после уже осуществляются мероприятия по их истреблению.

Лучшее время для дератизации в многоквартирных домах — это зима, когда грызуны менее подвижны, а в популяциях большую часть составляют взрослые особи.

Способы дератизации

Для истребления крыс и мышей применяют как бесприманочные, так и приманочные методы. Сильные ядохимикаты на одном объекте, где замечена многочисленная популяция вредителей, используют с интервалом в полгода. Мероприятия по истреблению проводят на сильно заслеженных площадках около мусоропроводов, там же где встречаются единичные случаи появления зверьков, такие мероприятия не проводят.

Ядовитые приманки помещают в контейнеры или оставляют в открытом виде. Для каждого мусоропровода необходимо 4—5 точек по 50—100 г родентицидов. Приманки добавляются по мере их поедания.

Размещение ядовитых приманок в приманочных ящиках

Расчеты показывают, что успешная дератизация возможна тогда, когда на одну мусорокамеру приходится до 3 кг отравленных приманок с добавлением их по мере поедания, пока не прекратится посещение мусорокамеры грызунами.

Препараты для дератизации

Из приманок используют только сухие виды для обеспечения непрерывности и длительности воздействия ядов на грызунов.

  • Из родентицидов предпочитают эффективные антикоагулянты (смотрите подробнее )
  • Из препаратов острого действия рекомендованы к использованию: крысид, а также витамин D3 или D2 как самые безопасные для людей и домашних питомцев.

В каждом помещении вдоль стен выбирают 4 места для раскладки приманок. В борьбе с домовыми мышам применяют только механические способы лова и лишь иногда используют отравленные приманки в местах, недоступных для детей и домашних питомцев.

Если в мусорокамерах выявлена высокая численность крыс, то дератизацию проводят как внутри камер, так и в подвальных помещениях под ними. Число контрольно-истребительских контейнеров (КИК) должно быть:

  • 4 под мусорокамерой;
  • 2 внутри ее.

Раскладка приманок должна производиться из расчета 30 г на одного вредителя. На участках повышенной влажности больший эффект дают пасты, содержащие родентициды, а также парафинированные блоки. В подвалах, где случается затопление помещений, приманки, крепят к карнизам и трубам.

Спустя 2—3 дня дают оценку поедаемости приманок. При полной съедаемости их количество увеличивают в 2 раза. Приманки должны расставляться до того момента, когда они останутся нетронутыми, перестанут попадаться свежие экскременты грызунов и их следы на площадках, из чего можно будет сделать вывод о полном истреблении популяций грызунов на конкретном коммунальном объекте.

Для дератизации территории и отмостков вокруг дома, а также щелей и нор в подвалах предпринимаются следующие действия:

Дератизация частных домов

Для частного сектора предусмотрена дератизация силами самих владельцев, а также организациями, занимающимися дезинфекцией. Рекомендовано проведение широкомасштабной дератизации на протяжении 6 месяцев, начиная с октября и заканчивая мартом включительно. Местные органы исполнительной власти принимают распоряжение для дератизации по эпидемиологическим показаниям. Они же определяют источник для финансирования истребительских мероприятий.

Для каждого жилого объекта, в котором обнаружены крысы и мыши, составляется карта с указанием программы мероприятий и их результативностью. Начинают обработку со строений, где популяция вредителей максимальна, постепенно переходя на менее заселенные.

Для частного сектора методы и тактика дератизации определяют организации соответствующего профиля. Население применяет, как правило, механические способы отлова вредителей — ловушки и капканы для крыс и мышей.

В последнее время, особой популярностью пользуется метод отпугивания вредителей при помощи УЗ отпугивателей грызунов (метод более эффективен как способ профилактики, нежели борьбы с вредителями.)

Современное решение — электрическая крысоловка, убивает разрядом тока (подробнее )

В случае выявления большого количества грызунов для каждого дома предусмотрено 5 контрольно-истребительских контейнеров, содержащих ядовитые приманки. Для незастроенных территорий и влажных помещений предусмотрены парафиновые блоки.

Сухие помещения лучше обрабатывать приманками в виде капсул и парафиновых брикетов. Также можно размещать гранулы и отравленное зерно, но при условии соблюдения мер безопасности. Для мягких брикетов следует предусмотреть места, недоступные для домашних питомцев и детей.

Для борьбы с домовыми мышами число приманок увеличивают до 15—20 штук на строение. В домах с домашними животными и птицей контейнеры крепят в недоступных местах и опломбируют. В результате количество грызунов значительно сокращается, остается только не допустить повторного их появления в жилых домах.

Сколько стоит дератизация квартиры или дома?

В каждом конкретном случае устанавливаются индивидуальные расценки на дератизацию, которые зависят от многих факторов (площадь и сложность объекта, уровень зараженности, метод дератизации и т .д.). Чтобы ознакомиться со стандартным прайсом на услуги, перейдите или оставьте заявку через форму обратной связи.

Остались вопросы?

Оставьте заявку и наши специалисты подробно расскажут о методах работы и обсудят с Вами детали сотрудничества.

Сфера дезинсекции и дератизации довольно узкая — доверьте работу специалистам!

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *