Как оплатить ипотеку если арестован расчетный счет?

  • автор:

Арест ипотечного счета

При оформлении ипотеки заемщику открывается ипотечный счет, куда он вносит платежи для погашения задолженности. Он может быть универсальным, сберегательным, до востребования. На любой из них может быть наложен арест судебными приставами. Несмотря на это заемщик обязан своевременно оплачивать задолженность.

Кто может арестовать счет?

Арест счета означает, что операции по нему становятся невозможны. Деньги, поступающие на него, списываются в пользу истца. Накладывают его по решению суда, арбитражного суда, по постановлению органов предварительного следствия, если есть судебное решение.

Судебный пристав-исполнитель, получив судебный приказ, открывает исполнительное производство. Среди прочих мер взыскания накладываются аресты на все счета физического лица, открытые в банках.

Данное право определено в ФЗ № 229 «Об исполнительном делопроизводстве» в ст. 81 ч. 1. Кредитная организация, в свою очередь, обязана исполнить постановление о наложении ареста и сообщить об этом судебному приставу-исполнителю.

Могут ли приставы арестовать ипотечный счет?

Для осуществления платежей по ипотеке заемщику открываются текущие счета в банке-кредиторе. Это может быть универсальный счет, сберегательный, счет до востребования и т. д. Счета используются для перечисления с них средств на ссудный счет, который принадлежит банку и его невозможно арестовать.

Согласно Закону №229–ФЗ арест накладывается на денежные средства должника, находящиеся на его счетах в банках (депозитных, расчетных, карточных и т. д.). Если денег на счете недостаточно для оплаты долга, арест будет действовать до полного погашения обязательств. Кредитная организация не имеет право списать деньги, находящиеся на арестованном счете, в счет погашения задолженности по ипотеке.

Как погашать ипотеку, если счет арестован?

Существует несколько вариантов погашения ипотеки, чтобы деньги проходили мимо счета заемщика:

  1. Переводить деньги напрямую на ссудный счет переводом без открытия счета. Это можно сделать по согласованию с банком-кредитором.
  2. Самостоятельно вносить наличные напрямую на свой ссудный счет через кассу банка.
  3. Попросить близкого родственника открыть текущий счет в банке, сделать заявление на безакцептное списание средств с него на погашение ипотеки.

Однако в первую очередь должник должен привести в порядок свои финансы, попытаться урегулировать вопрос с судебными приставами.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2015 года он вправе обратиться с заявлением, чтобы отсрочить или рассрочить исполнение судебного приказа. Если такая рассрочка будет предоставлена, то со счета будет снят арест и к должнику не будут применяться меры принудительного взыскания.

Данное заявление подается судебному приставу, ведущему исполнительное делопроизводство в пятидневный срок после наложения ареста. К документу следует приложить справки, которые подтверждают финансовое положение должника: справку о доходах, сумму ежемесячных платежей по ипотечному договору, документально подтвердить прочие расходы, показать состав семьи, количество иждивенцев и т. д.

Если оформить отсрочку или рассрочку не получилось, то, для получения возможности быстрого погашения долга, можно обратиться в банк с просьбой предоставления «кредитных каникул», переноса срока платежа, пролонгации кредита с уменьшением ежемесячного взноса. Когда должник имеет положительную кредитную историю и зарекомендовал себя ответственным заемщиком, кредитор может пойти ему на встречу.

После снятия ареста заемщик сможет пользоваться своими счетами, открытыми в банке.

Когда невыплаченный кредит приводит к судебным разбирательствам – итогом становятся арестованные счета заёмщика. Если же у заёмщика есть открытые кредиты, помимо того из-за которого был судебный спор и арестовали счета, и он исправно выполняет свои обязательства по ним, то логично возникает вопрос, как же заёмщику продолжить платит?

Сегодня мы и поговорим о том, как выйти из подобной ситуации с арестованными счетами заёмщику.

Что такое арест счёта

Согласно федеральному закону, судебные приставы имеют право арестовать счета, но только с наличием положительного баланса. То есть полностью ограничить действия осуждённого они не могут. То есть получается, снимать деньги с кредитных или дебетовых сетов вы не можете, а вот пополнять баланс – вполне.

Важно! Есть у вас полностью заблокировали счёт судебные приставы после решения суда, то это означает, что ваши права нарушены. В такой ситуации нужно обратиться со встречным иском.

Какой счёт будет арестован

На какой именно счёт будет наложен арест при судебном решении определяется следующим образом:

  1. Судебные приставы делают запрос о наличии счетов во все местные (региональные) финансовые организации.
  2. После получения ответа о наличии счетов с положительным балансом, приставы отсылают приказ об аресте в те банки, где у заёмщика есть счета.

Для того, чтобы заёмщик смог выплачивать потребительский кредит или ипотеку, производятся следующие действия:

  1. Для клиента открывается счёт, на который ежемесячно вносятся обязательные платежи.
  2. Дополнительно к открытому счёту открывается ссудный счет куда с обычного счета ежемесячно переводятся внесённые за ипотеку ежемесячные платежи.

Дополнительный счёт оформлен не на заёмщика, а непосредственно на самого кредитора. Соответственно и арестованным счёт быть не может. Да и баланс данного счёта является отрицательным, а по закрытию задолженности будет нулевым, значит в блокировке, просто нет смысла.

Что же касается распространённых сегодня кредитных карт, то на них блокировка вообще не распространяется, так как считается, что деньги, находящиеся на счету, принадлежат исключительно банку. То есть, по сути, к карте подключен только ссудный счет. То есть вообще по закону блокировка не может быть проведена.

Но тут есть определённый нюанс: приставы предупреждают банк о том, что у заёмщика есть проблемы с невыплаченными задолженностями и уже в правах финансовой организации ограничить действия клиента по кредитному счёту. Скорее всего клиент будет ограничен в увеличении кредитного лимита и снятия уже существующих кредитных средств.

Рекомендуется при вынесении решения суда заблокировать счета обратиться на консультацию в ваш банк.

Что может стать причиной ареста

Рассмотрим примеры, когда приставы имеют право наложить арест, и что ни в коем случае не подлежит блокировке:

За что могут заблокировать счёт На какие средства не может быть применён арест
Наличие судебного решения по отношению к должнику Материнский капитал
Не выплаченные кредиты, штрафы ГИБДД алименты
Невыплата налоговых обязательств Пенсия и другие социальные выплаты, например, пособия по уходу за ребенком
Невыплаченные ЖКХ и алименты Страховые выплаты

Как выплачивать кредит, если счёт арестовали

В случае если у вас есть неоплаченные займы, и вы отите продолжить делать платежи, что нужно обратиться в банк и договориться об условиях оплаты:

  • Банк может открыть вам новый текущий счёт, для оплаты задолженности;
  • Вы будете вносить все платежи через кассу банка;
  • Вы можете переводить деньги банковским переводом, при наличии неарестованных счетов в других банках.

Вы можете создать ещё один счёт и настроить автоплатежи на кредитный счёт. Так же вы можете делать переводы со счетов своих родственников и друзей. Если у вас есть текущие счета, то остаются риски, что они будут заблокированы приставами оплачивая свой кредит со счетов третьих лиц вы убираете эти риски. Вы так же можете настроить автоплатёж себе на кредит со счёта любого из своих родственников при наличии их согласия.

Можно ли платить кредит со своей пластиковой карты? Как уже говорилось ранее, блокируются на счетах, только положительный баланс, приставы не имеют права блокировать пособия и социальные выплаты, так что если вы ранее платили кредит из приходящих вам социальных компенсаций, то вы и дальше сможете продолжить выплачивать ссуду.

Примеры того, как можно выплачивать заём в различных банках:

Банк Действия
Сбербанк · Касса банка;

· Банковский перевод.

Альфа-банк · Касса банка;

· По штрих-коду через банкомат или терминал Альфа-банка;

· Банковский перевод.

ВТБ · Касса банка;

· Банковский перевод.

Хоум кредит · Касса банка;

· Банковский перевод.

Для оплаты через кассу банка, вам нужно просто обратиться к специалисту отдела и рассказать о желании оплатить заём через кассу. Если вы являетесь клиентом Альфа-Банка, то у вас в договоре есть специальный штрих-код, по средствам которого можно платить через банкомат.

Также вы спокойно можете пользоваться счётом кредитки, так как формально средства принадлежат не вам, вы можете оплачивать счета с неё, а затем пополнять баланс карты привычным способом.

Если на вашу карту был наложен арест судебными приставами, вы можете написать встречный иск, предварительно взяв с собой договор на получение пластика.

Есть ли льготы по погашению ссудной задолженности

Когда дело переходит судебным приставам, то согласно закону с ними можно договориться о рассрочке платежа. Согласно 203 статье, можно получить рассрочку на все виды взысканий. Согласовывайте это ещё с судьёй, во время судебного процесса, расскажите о желании получить рассрочку от приставов своему адвокату, и он подскажет как это сделать.

Для получения рассрочки нужно обратиться к приставу, который ведёт ваше дело и написать соответствующее заявление. Необходимо это сделать не позднее пяти дней после получения исполнительного листа. Если вы не изъявите своё желание в данный срок и не будете полностью погашать задолженность как указано в листе, то будет считаться, что вы уклоняетесь. За уклонение будет взыскан дополнительный сбор.

Получить рассрочку можно только по уважительной причине, для этого потребуется предоставить следующие документы:

  • Справка, подтверждающая доход;
  • Документы подтверждающие дополнительные расходы (выплаты по алиментам, свидетельства о рождении детей и прочее);
  • Бумаги, которые могут подтвердить нестабильное семейное положение.

Дополнительно вы можете предоставить показания свидетелей.

Помимо как обращения к судебным приставам ещё на стадии разбирательств вы можете обратиться с просьбой о рассрочки непосредственно в финансовое учреждение, где у вас оформлена ссуда.

Как снять арест счёта через суд

Если вы считаете, что ваши деньги были заблокированы незаконно (это были социальные выплаты или кредитные деньги) то прямое решение вопроса лежит через суд. Как добиться отмены ареста:

  1. Написать жалобу в суд.
  2. Приложить исполнительный лист, сведения об арестованном счёте и выписку с него.

Заявление подаётся в районный мировой суд, в жалобе обязательно указываются причины блокировки и законы, которые были нарушены.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: меня не было в стране, когда прошел суд и наложили арест, могу ли я получить рассрочку платежа по возвращению?

Ответ: после возвращения на территорию Российской Федерации, необходимо узнать о том, какой пристав ведёт ваше дело и обратиться к нему с билетами, которые подтвердят ваше отсутствие во время суда и приговора.

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Брат платит кредит в Сбербанке путем перечисления на Универсальный счет ежемесячных платежей. При получении кредита, он писал заявление о том, чтобы 25 числа каждого месяца с данного счета снимался ежемесячный платеж. Ввиду задолженности по квартплате, счета арестовали, в том числе и Универсальный. В ноябре у него последний платеж. Сможет ли он прямо в банке заплатить наличными и погасить кредит полностью?

Аресту подлежать только дебетовые счета клиентов. Кредитные счета (в т.ч. ипотеку) никто не арестует, то есть преград для оплаты не возникнет. Ваш брат сможет пополнить кредитный счет через отделение банка или банкомат (по номеру кредитного договора или штрих коду).

Поверьте, даже если Сбербанку придет судебное постановление на певоочередное списание в пользу задолженности перед ЖКХ, первым делом они перекроют свои «дыры».

Результатом рассмотрения судом имущественных разногласий, как правило, оказывается решение, которое обязывает ответчика закрыть задолженность в установленный срок. При несоблюдении должником данного обязательства приставы, которые должны взыскивать средства, имеют право наложить арест на имеющиеся у него счета в банке. Если ответчик использует кредитные средства, появляется логичный вопрос: как выплатить кредит, если на счет наложен арест приставами?

На какой именно счет наложен арест

Когда вы получили извещение о том, что счета в банке арестованы, сначала следует разобраться, какой из них подвергся аресту. Чаще всего банки при оформлении кредитов поступают таким образом:

  • Осуществляют открытие для заемщика расчетного счета, на который он каждый месяц производит обязательный взнос;
  • Дополнительно осуществляется открытие ссудного счета, на который согласно графику платежей направляются средства с предыдущего счета.

Второй счет не принадлежит заемщику. Он имеет отношение к банку, выдавшему кредит. Поэтому арестовать его приставы не могут. Помимо этого баланс такого счета, как правило, бывает отрицательным или нулевым. По этой причине арестовывать его не имеет смысла.

У держателей кредиток правила взаимоотношений с банковским учреждением немного другие. Для них, чаще всего, осуществляется открытие лишь ссудного счета. Но важный момент состоит в том, что деньги, находящиеся на нем, по законодательству принадлежат не заемщику, а банку. Следовательно, арестовывать их приставы не имеют права. Но само банковское учреждение может лимитировать заемщику доступ к средствам на кредитной карте по решению ФССП или по своей инициативе.

При получении извещения о наложении ареста на счета, сначала узнайте, по какой из вышеизложенных схем вы сотрудничаете с банком. Этим будут обусловлены дальнейшие действия.

Способы закрытия потребительского займа

При наложении ареста на расчетный счет, можно заключить с банком устный договор о занесении платежей на ссудный счет. Для этого необходимо посетить отделение банковского учреждения и оформить полагающееся заявление. Оплату платежей можно осуществлять следующими способами:

  1. Через кассу банка.
  2. Переводами со счетов, которые открыты в других банковских учреждениях.
  3. С другого расчетного счета, открытого вновь.

Вы имеете возможность открыть новый расчетный счет и осуществить привязку к нему ссудного счета для выплаты кредитов. Лучше всего сделать владельцем нового счета другого человека. В данном случае не возникнет ситуации. Когда приставы арестуют и его. Чтобы создать условия постоянства выплат, оформите определенное банковское поручение, которое позволяет автоматически переводить деньги на счет должника.

Закрытие задолженности по кредитной карте

Каким образом оплачивать кредит,когда приставы наложили арест на счет кредитной карты? Как уже упоминалось ранее, целиком закрыть доступ к средствам на счете приставы не имеют права. У должника сохраняются возможности его пополнения. Поэтому закрывать существующую задолженность можно обычными способами:

  • посредством банкоматов;
  • посредством кассы банковского учреждения;
  • при помощи безналичного перевода.

Так как официально и счет кредитной карты, и деньги на нем, не принадлежат должнику, можно попытаться аннулировать арест. Для этого следует взять в банковском учреждении документ о неимении собственных денег на кредитке, а потом предоставить его приставам, которые ведут ваше дело.

Вероятные льготы по закрытию долга

Многие должники интересуются – возможно ли договориться с приставами о распределении платежей по займу? Такая вероятность существует. Она оговаривается в статье 203 ГПК РФ. Согласно этому документу можно добиться получения рассрочки на закрытие любого взыскания, которое установлено судом.

Для получения рассрочки следует обратиться к приставам, которые ведут ваше дело. И написать полагающееся заявление. Осуществить это необходимо сразу, как получите исполнительный лист, или не позднее, чем через 5 дней. Иначе будет полагаться, что вы не желаете выполнять возложенные на вас обязательства по закрытию задолженности, и вам могут дополнительно к основному долгу вменить исполнительное взыскание.

Для обоснования подачи заявления следует представить документы о собственном финансовом положении:

  1. документ о доходах;
  2. документы об имеющихся расходах;
  3. документы, которые подтверждают ваше неустойчивое финансовое положение.

Кроме этих справок, можно предоставить показания свидетелей в письменном виде, которые подтверждают ваше материальное положение.

Кроме обращения к приставам, можно обратиться к самому банку, который предоставил спорный займ. Исходя из ситуации, он может предоставить кредитные каникулы или снизить ежемесячный платеж.

В законодательстве нет прямого указания на то, могут ли приставы арестовать ипотечный счет. Это связано с тем, что законодательство не рассматривает такого понятия, как «ипотечный банковский счет». Единой практики решения подобных проблем нет. И всё-таки, имеют ли право приставы арестовать ипотечный счет и что делать, если такой счет будет арестован?

Могут ли судебные приставы арестовать ипотечный счет

При оформлении ипотечного кредита в банке, в целях проведения кассовых расчетов между заемщиком и кредитором, кредитные организации открывают клиентам «ипотечные счета». Так как законодательство не выделяет такие счета в качестве отдельной категории, они могут быть сберегательными, универсальными, «до востребования» или другими. Особым образом они не отмечаются, установить отсутствие возможности клиента на проведение расчетных операций с этого счета можно только на основании положений договора между банком и клиентом.

Обратите внимание! Если в рамках исполнительного производства приставы сделают запрос в ФНС или банк и получат информации о наличии такого счета, им не будет известно о его «ипотечном» характере. А потому он законно может вынести постановление о наложении ареста на такой счет и находящиеся на нем денежные средства. Банк обязан незамедлительно исполнить указанное постановление, арестовать счет и прекратить операции с находящимися на нем денежными средствами.

Согласно п. 45 Постановления ПВС РФ № 50, аресту подлежат как находящиеся, так и вновь поступающие денежные средства, что означает запрет на их списание в пределах сумм, которые должник обязан уплатить в силу требований исполнительного документа. По смыслу ст. 70 ФЗ № 229 приставы также вправе обратить взыскание на средства, находящиеся на таких счетах, вынеся постановление и обязав банк осуществить их перечисление на депозитный казначейский счет подразделения для распределения в пользу взыскателей.

Но суды не всегда согласны с такой трактовкой закона со стороны приставов. Так, Апелляционным определением Оренбургского областного суда по делу № 33-2002/2012 установлено, что счет, открываемый в банке для проведения операций, связанных с ипотечным кредитованием, открывается на основании кредитного договора и по нему не проводятся расчеты. А потому он не соответствует признакам расчетного счета в соответствии с п. 2 ст. 11 НК. Из этого следует, что счет является целевым — ссудным — и положения ст. 81 ФЗ № 229 о наложении на него ареста не распространяются.

Суд пришел к выводу, что наложение ареста нарушает права ипотечного заемщика, а потому постановление пристава об аресте ипотечного счета считается незаконным и подлежит отмене. Но единой практики в отношении данного вопроса нет.

Что делать, если судебные приставы наложили арест на счёт

Наложенный на ипотечный счет арест парализует возможность погашения ипотечных обязательств и приведет к образованию задолженности, начислению пени, штрафов или иных санкций. Но это возможно только если заемщик перестанет обслуживать кредит. Но есть и другие пути погашения ипотечной задолженности, без использования ипотечного счета, например:

  • внесение регулярных платежей наличными;
  • совершение банковских переводов, в том числе из другого банка, без открытия в нем банковского счета;
  • совершение почтового перевода;
  • открытие банковского счета на третье лицо с дальнейшим безакцептным списанием с него средств в счет погашения ипотеки;
  • открытие транзитного счета, если клиент занимается предпринимательской деятельностью.

Любые варианты следует использовать только с предварительного согласования и одобрения со стороны банка.

Как снять арест со счета

Учитывая реальные прецеденты, когда суды признавали незаконным арест ссудного счета, заинтересованным заемщикам следует идти по пути обжалования таких действий со стороны приставов. Для этого заинтересованным в отмене ареста должникам необходимо обратиться в суд с административным иском об отмене постановления об аресте. В качестве аргументации необходимо ссылать на существующую практику, в том числе и определение по делу № 33-2002/2012. Административный иск должен соответствовать требованиям ст. 125 КАС и должен быть подан в районный суд по месту нахождения территориального ОСП, которое и наложило арест.

Обратите внимание! Изложенная в определении по делу № 33-2002/2012 аргументация представляется спорной, потому однозначно гарантировать положительный исход такого обжалования нельзя.

Помимо обжалования необходимо учитывать и другие основания для снятия ареста:

  • прекращение исполнительного производства в случаях смерти взыскателя, утверждения судом мирового соглашения между сторонами, отказа взыскателя от осуществления взыскания;
  • окончание исполнительного производства в случаях погашения задолженности в полном объеме, возвращения исполнительного листа в случае отсутствия у должника ликвидного имущества, признания должника банкротом, обращения взыскания на зарплату.

Как оплатить ипотеку если арестован расчетный счет

Могут ли приставы арестовать зарплатную карту, и что делать, если это произошло?

Доброго времени суток! У нас ипотечный кредит. Я заемщик. Мой счёт арестован судебными приставами. поручитель хочет досрочно погасить всю задолженность по кредиту , я подавал заявку на полное погашение, и совместно с поручителем подавали заявление на полное досрочное погашение путем списания со счёта поручителя открывшего счёт в этом банке необходимую для погашения кредита сумму.

Банк нам в погашении отказал, ссылаясь на то, что только со счёта заемщика возможно сделать полное погашение после того как я оплачу судебную задолженность, и разблокируют счёт заёмщика. При этом в договоре не указано, что именно со счёта заемщика возможно сделать полное погашение ипотечного кредита.

Ответы юристов (4)

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «Об исполнительном производстве»

Статья 72.1. Особенности обращения взыскания на денежные средства должника, находящиеся на залоговом банковском счете и на номинальном банковском счете

Таким образом, приставы не имеют в принципе право обратить взыскание на ваш ипотечный счет. Вам следует донести эту информацию до пристава чтобы они сняли обращение взыскание с ипотечного счета

В качестве исполнения обязательства вы можете внести денежные средства на депозит нотариуса при условии что вам письменно банк откажет в погашении со счета поручителя, ну и как самый крайний вариант это внести наличные в кассу и тут же потребовать справку о погашении кредита в полном объеме и отсутствии задолженности

8 мая я получила извещение о необходимости явиться к приставам по вопросу погашения долга по исп.листу 13мая. Я пришла в отдел в назначенный день, но застала отдел приставов в состоянии глобального ремонта — кабинеты были пусты. вся мебель выставлена в коридорах, персонал носился с какими-то проводами, штукатуркой и пр.

На мою просьбу как-то зафиксировать мою явку, сотовый телефон, чтобы выйти на связь, как будет возобновлена работа, все отказались, сказали приходить через месяц и позванивать. Я усердно звоню приставам с тех пор, но трубку там никто не берет. Соответственно ехать к ним я не посчитала возможным. Год назад арестовывали мое имущество по делу, по которому сейчас действует исполнительный лист.

Так я там оставила свой сотовый телефон, который у меня не менялся уже несколько лет, но мне никто не звонил, хотя имущество арестовано — они ведь должны наверно с него начать взыскивать долг? 29 мая у меня родился сын — и до и после родов просто так кататься к приставам не было возможности. Теперь у меня двое несовершеннолетних детей и задолженность по исп.листу 460 тыс. И ипотека с ежемесячным взносом 40 тыс. руб.

Сегодня мне позвонили из банка и сообщили, что у меня образовалась задолженность. Я удивилась, потому что делала перечисление вовремя. Выяснилось, что мой в банке»>счет в банке»>счет в банке»>счет в банке»>счет в банке, на который я плачу ипотеку, арестован и деньги списывают приставы. При этом за неделю как-бы просрочки мне в банке уже начислили пени 2500 руб. и если так дальше пойдет — я вообще не знаю, как жить дальше.

При это я не собираюсь ни от кого скрываться, но такую сумму я выплатить за раз не смогу. Значит — пока я не расплачусь с приставами, моя ипотека будет расти на 2500 в неделю а то и больше?

1. Законно ли арестовывать ипотечные счета, при этом даже не попытавшись встретиться со мной, имея мои контактные данные (сотовый телефон)

2. У меня на руках исполнительный лист к другому лицу в пользу меня — могу ли я рассчитывать на переуступку долга и закрытию всех вопросов таким образом? Если да — что для этого нужно?

По договору Заемщик муж, а я жена являюсь созаемщиком .

  • Жена — участник НИС, муж — офицер с выслугой 21 год.

Наложить арест На днях оплатила ипотечный кредит, сегодня узнаю, что деньги на счет не поступили, так как на счета наложен арест, есть исполнит производство по суд приказу другого банка.читать ответы (1) Тема: Арест средств Я продаю квартиру по ипотеке, у моих покупателей арестовали ипотечный счёт суд.

Арест счета означает, что операции по нему становятся невозможны. Деньги, поступающие на него, списываются в пользу истца. Накладывают его по решению суда, арбитражного суда, по постановлению органов предварительного следствия, если есть судебное решение.

Судебный пристав-исполнитель, получив судебный приказ, открывает исполнительное производство. Среди прочих мер взыскания накладываются аресты на все счета физического лица, открытые в банках.

Данное право определено в ФЗ № 229 «Об исполнительном делопроизводстве» в ст.

Итогом судебного рассмотрения имущественных споров чаще всего становится решение, предписывающее ответчику погасить задолженность в определенный срок. При отсутствии со стороны должника каких-либо действий, приставы, в обязанности которых входит взыскание средств, могут арестовать принадлежащие ему банковские счета.

Согласно статье 81 ФЗ «Об исполнительном производстве», сотрудники ФССП имеют право наложить арест исключительно на денежные средства, находящиеся на банковском счете. Полностью ограничивать доступ к счету они не вправе. Иными словами, в случае ареста вы лишаетесь возможности снимать деньги с кредитного счета/карты.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2015 года он вправе обратиться с заявлением, чтобы отсрочить или рассрочить исполнение судебного приказа. Если такая рассрочка будет предоставлена, то со счета будет снят арест и к должнику не будут применяться меры принудительного взыскания.

Данное заявление подается судебному приставу, ведущему исполнительное делопроизводство в пятидневный срок после наложения ареста.

К документу следует приложить справки, которые подтверждают финансовое положение должника: справку о доходах, сумму ежемесячных платежей по ипотечному договору, документально подтвердить прочие расходы, показать состав семьи, количество иждивенцев и т.

На пополнение никаких ограничений не налагается.

Важно! Полная блокировка доступа к банковскому счету, возникшая в результате действия судебных приставов, является нарушением закона. В этом случае вы имеете право обратиться в суд со встречным иском.

При получении извещения об аресте банковских счетов, в первую очередь стоит разобраться, на какой из них наложен арест.

Как правило, финансовые организации при выдаче займов действуют следующим образом:

  • открывают для клиента расчетный счет, на который он ежемесячно вносит обязательный платеж;
  • в пару к расчетному открывают ссудный счет, куда в соответствии с графиком платежей переводятся средства с расчетного.

Ссудный счет принадлежит не клиенту, а непосредственно кредитующей его организации.

Однако пенсионные взносы подлежали уплате, о чем я не знал, так как открывалось ИП по совету друга, а в подробности я тогда вдаваться не стал. Однако незнание не освобождает от ответственности и примерно через год я узнал о имеющейся у меня задолженности.

Узнал совершенно случайно, проверив свои данные на сайте судебных приставов (вот ссылка) и обнаружив задолженность с «накапавшей» пеней примерно на 60 000 рублей.

В течение всего последующего 2014 года меня эта задолженность беспокоила мало, я продолжал получать зарплату на карточку и жить как жил, пока в конце года не решил вдруг взять ипотеку.

Если судебные приставы наложили арест на счёт или квартиру в ипотеке — что делать?

Судебные приставы осуществляют свою деятельность на основании ФЗ N118 «О судебных приставах» и ФЗ N 229 «Об исполнительном производстве».

Основной задачей службы является организация принудительного исполнения судебных актов. Они имеют право накладывать аресты на имущество должников, включая банковские счета, счета по картам, ипотечные счета, а также на любое другое имущество лиц, указанных в исполнительных листах.

Их открывают гражданам в момент получения ими банковского займа.

Это обычные банковские счета физлиц. С них банком ежемесячно снимаются определенные суммы на погашение кредита. Деньги на этих счетах принадлежат гражданину.

Здесь я изложу собственный опыт и расскажу как столкнулся с арестом моего ипотечного счета в Сбербанке. Немного предыстории — у меня в 2012 году было ИП, по которому никогда не проводилось ни одной сделки и вообще любой деятельности.

Однако пенсионные взносы подлежали уплате, о чем я не знал, так как открывалось ИП по совету друга, а в подробности я тогда вдаваться не стал. Однако незнание не освобождает от ответственности и примерно через год я узнал о имеющейся у меня задолженности. Узнал совершенно случайно, проверив свои данные на сайте судебных приставов (вот ссылка) и обнаружив задолженность с «накапавшей» пеней примерно на 60 000 рублей.

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Как оплатить ипотеку если счет арестован приставами» в комментариях.

Если счет арестован, человек больше не сможет производить расчет по ипотеке. Все денежные средства, которые перечисляются для выполнения обязательств, будут списывать и направлять в счёт погашения долга по исполнительному производству. Подобная ситуация сохранится до снятия ареста.

  • Недвижимость
  • Ипотека
  • Доброго времени суток! У нас ипотечный кредит. Я заемщик. Мой счёт арестован судебными приставами. поручитель хочет досрочно погасить всю задолженность по кредиту , я подавал заявку на полное погашение, и совместно с поручителем подавали заявление на полное досрочное погашение путем списания со счёта поручителя открывшего счёт в этом банке необходимую для погашения кредита сумму.
    Банк нам в погашении отказал, ссылаясь на то, что только со счёта заемщика возможно сделать полное погашение после того как я оплачу судебную задолженность, и разблокируют счёт заёмщика. При этом в договоре не указано, что именно со счёта заемщика возможно сделать полное погашение ипотечного кредита.

Объявление

Ввиду задолженности по квартплате, счета арестовали, в том числе и Универсальный. В ноябре у него последний платеж. Сможет ли он прямо в банке заплатить наличными и погасить кредит полностью? Здравствуйте! Аресту подлежать только дебетовые счета клиентов. Кредитные счета (в т.ч. ипотеку) никто не арестует, то есть преград для оплаты не возникнет.

деньги на текущий счет были переведены, оплата ипотеки должна была пройти, а банк говорит о задолженности. Стоит помнить, что задолженность по ипотечному кредиту – это достаточно опасная вещь. Если с банком не удастся договориться, а просрочка по выплатам станет регулярной, то ваше имущество может быть изъято. Приведем практический пример. 27 апреля 2015 года у гражданина А. был срок выплаты ипотеки.

Он положил на счет 12 тысяч рублей (что, как он считал, вполне сможет погасить выплату в указанном месяце). 29 апреля 2015 года банк проинформировал гражданина А. о том, что он не внес необходимую сумму для погашения ипотеки. Проверив имеющиеся документы, гражданин А. обнаружил за собой долг.

Гражданин А. был вынужден обратиться к юристу с вопросом: могут ли приставы наложить арест на ипотеку ? Юрист ответил: да, могут.

Продам Пальто Orby boom новое весна рост 164, цвет серый с голубым отливом Цена: 2 600 руб.

Модульная конструкция коляски 2 в 1 включает в себя два отдельных блока: люлька от 0 до 6 месяцев и прогулочный блок в стиле Egge от 6. Цена: 27 900 руб.

Характеристики Вес 6.5кг Регулируемая спинка на 175 градусов Регулируемый кап Регулируемая подножка Амортизация на колесах Ножной. Цена: 8 500 руб.

Кандидаты в президенты Украины Владимир Зеленский и Петр Порошенко провели дебаты. Они дискутировали о непрекращающейся войне на Украине, о.

Сегодня в Кстовском районе снова начали прочесывать местность в поисках пропавшей в августе прошлого года 13-летней Маши. Наш.

Случайная встреча, знакомство, первое свидание. Не прошло и месяца с того самого дня — а ты уже не можешь представить, как раньше.

Поделитесь своим мнением на тему «Приставы заблокировали счета не могу оплатить ипотеку» в комментариях.

В 2006 году мною и моим мужем-созаемщиком был взят ипотечный кредит в Банке Москвы. Скажу сразу, небольшо городок в Сибири. У меня была белая зп, у мужа тоже (до сих пор) и был бизнес, зарегистрированный на МОЕ ИП. Бизнес в кризис 2008 разорился, на ИП осталось много-много долгов (непосильные суммы), я уволилась (у меня ребенок сильно заболел, надо было лежать с ним в больницах по полгода, есть документы) и не стала платить (просто нечем), приставы все конечно описали, на квартиру запрет на регистрационные действия, с меня взять нечего, что-то списывается с поручителей (один из долгов), но я им все возмещаю (остался год).

  • Можно ли открыть расчетный счет на стадии ликвидации фирмы? 11 Мая 2017, 21:32, вопрос №1633882 1 ответ
  • Можно ли открыть дело о наследстве, если умерший на день смерти имел временную регистрацию, а не постоянную 18 Февраля 2015, 14:53, вопрос №731326 1 ответ
  • Можно ли открыть наследственное дело дистанционно, если нет информации о наследуемом имуществе? 27 Ноября 2016, 13:17, вопрос №1454469 9 ответов
  • Можно ли открыть ИП жене госслужащего? 17 Февраля 2017, 12:14, вопрос №1543111 1 ответ
  • Можно ли открыть въезд в России, если меня депортировали за регистрацию не по месту жительства? 03 Сентября 2016, 02:20, вопрос №1365575 1 ответ
  • Может ли созаемщик оформить доверенность и не приезжать на сделку? 2 ответа
  • Приобретение кв.

Нюансы

Если наложен арест на ипотечный счет, в первую очередь рекомендуется удостовериться в правомерности подобного действия. Так, гражданину должны предоставить 5 дней для добровольного погашения задолженности (статья 30 ФЗ №229 от 2 октября 2007 года Об исполнительном производстве). Только после этого исполнитель имеет право предпринимать какие-либо дальнейшие действия.

В статье 81 №229 от 2 октября 2007 года говорится, что арест накладывается на деньги, а не на сами счета. Поэтому происходит блокировка средств сразу после их зачисления. Наложив ограничение на счёт, банк обязан сразу же сообщить приставу о выполнении соответствующих действий.

Самый эффективный способ снять арест со счёта по ипоетке – погасить задолженность. Документы о выполнении действия необходимо передать в службу судебных приставов. Получив бумаги, исполнитель обязан снять арест. Если действие не выполняется, имеет место быть нарушение законодательства. Лицо имеет право подать жалобу старшему приставу или обратиться в суд.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *