Кадастровая карта Казань

  • автор:

В последнее время все чаще практикуется приобретение земельных наделов для строительства домов и других целей. По этой причине востребованность данных о пустующих территориях повысилась. Для получения нужных сведений не обязательно обращаться в государственные органы. Вся информация находится в открытом доступе и изучить ее может любой желающий.

Что это такое?

Публичная кадастровая карта — это интерактивный сервис, при помощи которого можно увидеть всю недвижимость, занесенную в Росреестр, на виртуальной карте. В ПКК содержится информация об обозначенных в ней землях и их статусе. Основные данные находятся в свободном доступе, поэтому не составит труда разобраться, как выбрать не занятую территорию, соответствующую определенным критериям. Справка! Найти ПКК можно на сайте и других интернет-порталах.

Поиск земельного надела

Для поиска незанятой земли на ПКК необходимо совершить ряд простых действий.

— очень удобный сайт для поиска.

Обозначение территории

В правом нижнем углу карты есть знаки «+» и «-«, позволяющие изменить ее размеры. После увеличения изображения можно выбрать необходимый регион. Чтобы сдвинуть карту, достаточно зажать курсор и перевести его в нужную сторону.

Исследование ПКК

Основное меню находится слева.

  1. Нужно найти кнопку «Управление картой» и нажать на нее.
  2. Откроется окно настроек, в котором необходимо кликнуть по надписи «Слои».
  3. Дальше на кнопку «Тематические карты» и поставить галочку в поле «Форма собственности на земельном участке». Как на рисунку ниже.

Чтобы узнать, занята ли та или иная территория, нужно увеличивать карту до тех пор, пока на ней не появятся разграниченные зоны. Выкупленные участки выделены розовым цветом, а свободные наделы окрашены в белый.

Загрузка кадастровой карты может занять довольно много времени. Важно запастись терпением и не кликать по изображению, пока на нем не появятся все данные.

Информация о статусе земли

Справка! В информационном окне ПКК есть поле «Статус». На него следует обратить особое внимание.

Существует несколько кадастровых статусов:

  • учтенный — территория зарегистрирована в Росреестре;
  • ранее учтенный — участок прошел процедуру регистрации до 1.03.2008 г., когда законодательство было изменено;
  • архивный — земля была выведена из оборота;
  • временный — регистрация участка произведена, но не все этапы оформления пройдены, поэтому внесение данных еще продолжается;
  • аннулированный — присваивается землям, более 5 лет имеющим временный статус, но так и не оформленным официально (о том, как можно изменить либо аннулировать статус участка, мы рассказываем в отдельной публикации).

Проверка выбранного объекта

Чтобы изучить сведения о конкретном земельном участке, требуется кликнуть по нему левой кнопкой мыши. Откроется окно, где статус земли будет указан во вкладке «Форма собственности».

В информационном окне можно также найти следующие данные:

  • кадастровый квартал;
  • кадастровый номер;
  • адрес участка;
  • площадь земли;
  • кадастровая стоимость надела (узнать чем она отличается от рыночной можно ) ;
  • дата постановки на учет.

Внимание! Занесенные в ПКК сведения могут быть неактуальными, если земля находится в стадии смены владельца или обновленная информация еще не была вписана в карту.

Чтобы еще раз удостовериться, что территория не занята, необходимо:

  1. Открыть в информационном окне вкладку «Услуги».
  2. После этого надо кликнуть фразу «Справочная информация по объектам недвижимости в online режиме».
  3. Откроется новая страница, где нужно нажать на команду «Сформировать запрос». Если земля свободна, ее адрес не будет определен.

Запрос в ЕГРН

Чтобы получить наиболее актуальные сведения, следует отправить запрос в ЕГРН (ЕГРП):

  1. Для этого надо перейти в раздел «Услуги» и нажать на кнопку «Подать запрос на получение сведений ЕГРП.
  2. В открывшейся форме следует заполнить пустующие поля. Строки, которые не отмечены восклицательным знаком, разрешено пропустить.
  3. После внесения оплаты в размере 890 рублей, на указанную электронную почту придет ссылка на документ.

Согласно ст. 7 п. 5 ФЗ №218 от 13 июля 2015 г., кадастровая выписка доступна каждому заинтересованному лицу и одобрения владельца недвижимости для ее получения не требуется. В предоставленном документе будут содержаться данные о наделе земли, а также информация о его владельцах:

  • если это физические лица, указывается их Ф.И.О.;
  • а если юридические — название компании.

Кроме того, прописывается вид права на территорию и имеющиеся обременения в случае их наличия.

Важно! Если сделка с земельным участком была совершена ранее 1998 г., когда данные о правах на недвижимость еще не фиксировались в Росреестре, информация о собственниках может отсутствовать. Это обстоятельство будет отражено в поле «Особые отметки».

Скачать образец кадастровой выписки

Более подробно о том, что это за документы — кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН, какова их форма и какая информация в них содержится, найдете в нашей отдельной публикации.

Преимущества поиска незанятого надела через ПКК

Использование кадастровой карты, находящейся в публичном доступе, имеет ряд достоинств:

  • есть возможность изучить рельеф территории, узнать, есть ли вблизи водоем, возвышенности, лес и т. д.;
  • узнать точное местоположение надела;
  • получить информацию о том, какая инфраструктура находится поблизости;
  • изучить сведения об уже занятых территориях;
  • можно выбрать участок в любом регионе страны, избежав при этом преодоления больших расстояний.

Дистанционный поиск свободной территории удобен и занимает немного времени. Воспользовавшись публичной кадастровой картой, возможно бесплатно получить сведения о статусе выбранного земельного участка. Но необходимо учитывать, что для актуализации данных может потребоваться заплатить за выписку из ЕГРН.

Полезное видео

В данном видео показано как найти свободную землю на кадастровой карте:

Как найти свободный земельный участок в Украине: работа с кадастровой картой

Поиск участка

Публичная кадастровая карта – современный популярный инструмент, используемый пользователями Сети для поиска незанятой земли под строительство жилья.

Для поиска нужного участка на карте выполняются следующие действия:

  1. Выбирается территория для исследования. Увеличив изображение карты и кликнув мышкой на карте, отмечается интересующая территория Украины.
  2. Выбранный район исследуется на предмет наличия свободных площадей земли. Для этого в меню открывается «Управление картой» и далее – «Тематические карты». Флажком отмечается «Форма собственности на ЗУ». После этого следует увеличить карту до появления на ней кадастровых участков.

Теперь настала очередь исследования свободной территории, так как ее белый цвет еще не означает, что она действительно свободна.

Возможно, что эта территория отмечена белым цветом по следующим причинам:

  • еще не все сведения о территории вынесены на кадастровую карту;
  • участки находятся в стадии регистрации чьей-то собственности на них и прочее.

На карте выбирается интересующий участок и начинается сбор информации об его статусе: действительно ли он свободный от застроек, не находится ли он в чьей-то собственности или аренде.

Чтобы получить более детальную информацию об участке, кликом мышки по его изображению на карте вызывается выпадающее окно «Участки», где хранятся все сведения по объекту:

  • кадастровый номер самого участка земли;
  • номер кадастрового квартала, в который входит интересующий участок;
  • статус;
  • категория;
  • кадастровая стоимость;
  • площадь.

Следует обратить внимание на информацию в окошке «Категория земель».

Важно! Если не выяснить, к какой категории относится рассматриваемый участок, то может получиться так, что она не предназначена для строительства жилья, а например, для фермерского хозяйства. То есть строить можно фермы, хозстроения, но не жилой дом.

Эту информацию можно узнать в Правилах землепользования и застройки и из градостроительного плана.

Также проверяется участок через «Услуги» в окне «Земельные участки». Здесь хранятся сведения по объектам недвижимости, зарегистрированным в Реестре. В открывшемся окне сайта появятся сведения об интересующем участке земли.

Важно! Формируется запрос. Если участок свободен от объектов недвижимости, то в открывшемся окне будет значится, что по данным Государственного кадастра недвижимости (ГКН) адрес участка не определен.

Кликнув по «Адрес не определен», можно узнать более детальную историю участка: был ли он в чьей-то собственности, дату регистрации в Кадастровой палате, дату обновления сведений и прочее.

Важно! После этого следует сформировать запрос в ГКН в этом же окне. Этот шаг позволит установить, что участок не регистрируется еще кем-то, что кому-то, возможно, уже согласовали эту процедуру.

Для большей уверенности можно подать запрос в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Ответ из ЕГРП должен подтвердить, что рассматриваемый участок не находится в чьей-то собственности.

С кадастровой картой совмещены обзорная и топографическая карты – с их помощью можно «сориентироваться на местности», чтобы определить совпадение действительного месторасположения участка с данными карты.

Если гражданин самостоятельно нашел свободную землю на публичной кадастровой карте и сформировал участок по своему усмотрению, то составление его кадастрового плана будет представлять собой довольно тяжелую и затратную процедуру.

Так как проект межевания нового участка требует утверждения, то для того, чтобы его утвердить, нужна схема расположения участка на кадастровом плане муниципалитета или города. Эту работу выполняют инженеры кадастрового органа, естественно, не бесплатно.

Онлайн-сервис в виде публичной кадастровой карты является информационным ресурсом, благодаря которому любой желающий с любого носителя (ноутбук, планшет, смартфон) сможет получить сведения, касающиеся объектов недвижимости, земельных наделов в пределах Республики Татарстан.
Найти тот или иной объект недвижимости можно при помощи ввода кадастрового номера, также есть возможность узнать о таких характеристиках объекта, как местоположение, площадь, юридический статус, кадастровая стоимость, вид собственности, имя владельца, дата постановки на ГКУ. Эти сведения используются при совершении сделок, касающихся купли-продажи, аренды недвижимости на территории республики. Онлайн ПКК это современный помощник для всех кому требуются актуальные данные о кадастровых объектах Российской федерации.

В режиме онлайн клиентам предоставляется возможность заказать необходимую документацию, связанную с кадастровыми работами — справку о стоимости, паспорт, территориальный план. Карта отображает и сведения, касающиеся вопросов о ГКУ недвижимости, учете изменений характеристик недвижимого имущества, постановке на ГКУ любого объекта, кадастровой оценке, межевых работах, о составлении кадастрового плана жилого объекта, о кадастровом назначении земельных участков, о способах быстрого получения кадастрового паспорта и постановке на ГКУ.

Доступ к карте не ограничен ни в отношении времени, ни в отношении категорий населения.


Публичная кадастровая карта республики Татарстан и города:

Агрыз

Азнакаево

Альметьевск

Болгар

Бугульма

Буинск

Елабуга

Заинск

Зеленодольск

Казань

Лениногорск

Мамадыш

Менделеевск

Мензелинск

Набережные Челны

Нижнекамск

Нурлат

Тетюши

Чистополь

Из публичной кадастровой карты можно узнать не только особенности географического месторасположения. Ресурс выдает сведения даже о наличии автомобильных или железнодорожных магистралей. Есть возможность уточнить тип почв и прочие особенности. Публичную кадастровую карту Республики Татарстан можно посмотреть здесь. В режиме онлайн легко проконтролировать все сведения, которые актуальны на данный момент.

Современные технологии способны впечатлять своими возможностями. Можно мгновенно получать любые данные, отслеживать новости, оформлять заявки на получение документов. Для всех этих процедур совершенно не нужно выходить из дома или собственного кабинета. Теперь все вопросы можно решать оперативно. Таким примером может послужить публичная кадастровая карта Республики Татарстан, которая стала масштабным проектом в нашей стране. Ее используют во всех регионах РФ и находят там все необходимые данные.

Как пользоваться кадастровой картой на нашем сайте?

Перед вами крупный проект, который стал источником сведений практически обо всех землях страны.

Здесь указаны все земельные участки, которые были занесены в кадастр РФ. Этот проект создали для того, чтобы пользователи могли быстро получать только актуальные данные. Например, доступна информация следуюшая:

  • площадь;
  • кадастровая стоимость;
  • соседние участки;
  • особенности территории.

Все характеристики земельных участков и недвижимости Республики Татарстан собраны работниками Росреестра. Специалисты из любой сферы могут использовать ресурс.

Интерфейс публичной кадастровой карты

Публичная кадастровая карта — Республика Татарстан

Если открыть публичную кадастровую карту Республики Татарстана, можно будет увидеть простой ресурс. Карта с максимально доступным интерфейсом удобна в применении. Даже простой гражданин сможет воспользоваться всеми предоставленными функциями. Основное окно визуально разделено на несколько частей. Вверху расположены инструменты, которые помогут получить из базы все сведения по земельным участкам. Слева находится графа поиска, где можно ввести либо кадастровый номер, или указывать точное расположение. После того, как система нашла ответ, на мониторе появляется окно. В нем указаны искомые сведения.

Где используется публичная кадастровая карта Татарстана?

Ресурс стал незаменимым в тех сделках, которые касаются купли-продажи объекта недвижимости или земли. Ответ на поставленный вопрос появляется практически сразу, не нужно длительное время ждать. Время на поиски информации сокращается, что важно тем людям, которые ищут точные сведения о недвижимости или земельном участке.

Публичная кадастровая карта Республики Татарстан есть на нашем сайте. Она поможет произвести оценку земельного участка, недвижимости. Планшеты, смартфоны, компьютеры – все эти устройства помогут отыскать необходимые сведения. Информация охватывает всю Российскую Федерацию, в том числе и Татарстан.

Каждый объект карты, в том числе квартира, гараж и прочие помещения, во время регистрации получает кадастровый номер. Это позволяет вести четкий учет земли либо объекта недвижимости. Каждый житель Республики Татарстан сможет получить эти сведения.

Из публичной кадастровой карты Татарстана вы узнаете такие факты как:

  • базовая информация о недвижимостях, участках;
  • поиск земли в наиболее подходящих районах;
  • кадастровый номер;
  • точное географическое расположение;
  • информация для кадастровой работы;
  • информация о кадастровых органах.

Сведения охватывает и соседние участки. Можно собрать полное описание, что позволит принять подходящее решение. Больше не придется стоять в длительных очередях, тратить силы на сбор документов. Теперь источником информации становится домашний компьютер с интернетом.

Точные сведения важны не только специалистам из разных сфер деятельности, но и простым пользователям. Без этих сведений не рекомендуется заключать сделки. Предварительно нужно изучать всю информацию, которую можно получить из публичной кадастровой карты Республики Татарстан.

Земельные участки всегда представляют огромный интерес не только для представителей государственных структур, но и для простых граждан. Чтобы совершать операции с ними, нужно предварительно собирать сведения, анализировать их. В зависимости от того, какая информация нужна, подбирается метод исследования. В центральной части публичной кадастровой карты Татарстана или другого региона находится специальный навигатор. Им придется воспользоваться в том случае, когда нет информации о кадастровом номере или точном адресе. При необходимости можно пользоваться масштабом. Это позволит максимально лучше изучить земельный участок. Все изображения четкие, что позволяет рассмотреть снимки.

Через карту можно получить информацию обо всех участках, которые внесены в реестр. Этот ресурс помогает разбираться во многих вопросах. Например, можно проследить учет по недвижимому имуществу Республики Татарстан. Все изменения вносятся в реестр. Кроме того, сервис позволит поставить на учет сооружения. На карте можно проследить межевание. Также можно также просмотреть план недвижимости, назначение территории.

Как искать информацию?

В публичной кадастровой карте Республика Татарстан числиться под номером 16. С него и будет начинаться кадастровый номер. Дальше указывается город, квартал, земельный участок. Если территория поставлена на учет, то собрана более объемная информация. В кадастровой карте нет участков, которые не внесены в базу.

Из этого ресурса можно узнать кадастровую стоимость. Эта информация нужна в формировании суммы налогов. Кроме того, пользователь сможет узнать предварительную сумму участка или объекта недвижимости.

Каждый пользователь сможет самостоятельно проверять земельный участок. С нашего сайта вы можете отправлять электронные запросы на выдачу документов.

Почему выгодно применять кадастровую карту?

Если нужно заключить выгодную сделку, тогда следует воспользоваться этим ресурсом. Он поможет тщательным образом проанализировать сведения. Для начала изучаются географические особенности выбранной территории. Учитываются дороги, водные ресурсы, близость предприятий – все это важные факторы в выборе местности. Сложно представить, как рядом с фабрикой будет строиться частный дом. Чтобы избежать всех этих неприятных моментов, нужно просто учитывать все особенности территории. Каждый участок является особенным, поэтому специалисты тщательным образом подбирают объект.

Использовать кадастровую карту можно в удобное время суток, даже ночью. Так что получать оперативную информацию вполне возможно.

Для оформления выписки из ЕГРН найдите ваш объект по адресу или по кадастровому номеру:

Найдите свой объект
Мы поможем Вам быстро получить
выписку из ЕГРН

Введите адрес или Кадастровый номерНайти

Например: 33:14:000713:280 или Владимирская обл, Гусь-Хрустальный р-н
Сведения из Росреестра
Кликните на карте на любой земельный участок.

Кадастровая карта домов формирует представление о размещении недвижимости в пределах конкретной территории. На ней указаны все жилые сооружения, их номера. Отмечены улицы, на которых они находятся. По таким картам можно с легкостью узнать адрес расположения дома в любом районе.

Найти интересующий дом можно по кадастровому номеру земельного участка, на котором он находится. Это самый простой и быстрый вариант поиска. Достаточно ввести код, после чего будет отображен земельный участок и данные о нем. Кадастровая карта с домами позволяет находить абсолютно любые здания.

После нахождения интересующего объекта легко определить его адрес (если он найден по кадастровому номеру), уникальный код (если он найден по адресу), границы, статус, декларированную площадь, категорию, допустимое использование, кто обслуживает, дату установления на учет.

Кадастровая карта с улицами и домами дает возможность определить точное местоположение объектов оперативно, если воспользоваться специальным сервисом в интернете. В противном случае, если обращаться в Росреестр за кадастровой справкой, дело может затянуться на несколько дней.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *